A sua imobiliária na Península de Maraú!

Os melhores imóveis na Península e no litoral sul e norte da Bahia.

Imobiliária em Marau

A sua imobiliária na Península de Maraú!

Os melhores imóveis na Península e no litoral sul e norte da Bahia.

JOSÉ HENRIQUE CORIOLANO PEREIRA
Creci BA 9257
Fundador, proprietário e corretor da Litoral Imóveis Bahia. Há 22 anos no mercado imobiliário no sul da Bahia.1

Imóveis do corretor

CASA VIVA BAHIA TEIÚ

Oportunidade Exclusiva de Investimento Imobiliário no Litoral Baiano – Condomínio Teiú Village! Apresentamos esta belíssima residência de alto padrão à venda no Condomínio Teiú Village, um dos endereços mais valorizados da região.Uma proposta única para quem busca sofisticação, conforto e integração plena com a natureza.Informações do Imóvel -Localização: Condomínio Teiú Village;-Terreno: 1.747 m²;-Área construída: Aproximadamente 300 m²;Diferenciais que Agregam Valor:Frente permanente para o lago, com vista aberta e definitiva;Terreno plano, amplo e inteligentemente aproveitado;Imóvel recém-construído, com acabamentos de alto padrão e excelente execução construtiva;Projeto pensado para integrar ambientes internos e externos com fluidez e elegância.Ambientes e Estrutura:4 suítes generosas, sendo 2 com closet (1 com móveis planejados);2 salas amplas e integradas a duas cozinhas planejadas;2 piscinas independentes com vista privilegiada para o lago;Espaço gourmet completo + churrasqueira adicional;Varandas amplas e bem ventiladas;2 lavabos;Lavanderia, despensa e depósito;Área técnica com tanque e bancada;6 vagas de garagem;Infraestrutura e Sistemas:Sistema de tratamento de água;Aquecimento solar e a gás nos chuveiros;Sistema de pressurização hidráulica;Ampla área externa com jardim paisagístico e cerca de 1.700 m² voltados para o lago;Potencial de Valorização e Qualidade de Vida:Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam ativos com alto potencial de valorização em um dos destinos mais desejados do Brasil.Combinando conforto, beleza natural e uma atmosfera tranquila, típica da Bahia, o imóvel oferece não apenas uma moradia de excelência, mas também um patrimônio sólido e seguro.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco.

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Barra Grande

Cód. 640

POUSADA FRENTE MAR | MORERÉ

EXCLUSIVIDADE FRENTE MAR EM MORERÉ – ILHA DE BOIPEBA (BA)Uma oportunidade rara de investimento no litoral mais preservado e desejado do Brasil. Apresentamos uma pousada de luxo, em pleno funcionamento, localizada à beira-mar da paradisíaca Praia de Moreré, na encantadora Ilha de Boipeba.Totalmente reformada em março de 2021, a propriedade combina sofisticação, estrutura completa e integração absoluta com a natureza.Destaques do ImóvelTerreno com 1.250 m², sendo 45 metros de frente mar.750 m² de área construída.Pousada em operação, extremamente bem conservada.Documentação completa: alvará, RIP reconhecido pela União e autorização de uso de área de praia.AcomodaçõesEstrutura versátil e de alto padrão:1 suíte de 130 m²;2 suítes de 80 m²;1 quarto de 40 m²;2 quartos de 30 m²;1 quarto de 25 m²;1 quarto de 13 m².Possibilidade de reconfiguração para ampliação do número de suítes.Estrutura e ExperiênciaPiscina (3,5 x 5 m) integrada ao paisagismo.Restaurante e bar à beira-mar.Bar no jardim.Espaço de cinema.Ambientes cuidadosamente decorados e equipados.Sistema de som profissional na piscina, jardim e praia.Infraestrutura CompletaCozinha profissional totalmente equipada.Depósitos (alimentos, limpeza e materiais diversos).Gerador de 165 KVA com isolamento acústico.2 poços artesianos com sistema de tratamento de água.Equipamentos Inclusos14 aparelhos de ar-condicionado.10 TVs + DVD.8 frigobares.9 máquinas Nespresso.Máquina de café profissional.6 freezers, 4 geladeiras, 2 cervejeiras, 1 adega.2 máquinas de gelo.Lavanderia completa (lavadoras, secadoras e equipamentos).Lava-louças industrial.Diferenciais ExclusivosMobiliário de luxo incluído (exceto itens pessoais de decoração).Camas king size (1,80 x 2,00 m).Estrutura pronta para operação imediata.Alto potencial de rentabilidade no turismo de luxo.Potencial de ExpansãoPossibilidade de ampliação para pavimento superior.Opção de divisão de suítes maiores.Terreno adicional disponível nos fundos para expansão.Um investimento únicoUma propriedade que une localização privilegiada, estrutura impecável e forte apelo turístico internacional, ideal para investidores que buscam exclusividade e retorno em um dos destinos mais autênticos do Brasil.Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta raridade e grande potencial de valorização de investimento!

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Moreré

Cód. 739

VILLAGE EM JORGE LEITE - TAIPU DE FORA

Viva o sonho de empreender no paraíso!Se você sempre desejou investir em um negócio rentável e ao mesmo tempo viver rodeado pela natureza exuberante e pelo charme da Bahia, essa é a sua chance.Apresentamos este lindo Village, porteira fechada, com ótima rentabilidade em aluguel por temporada, ou com possibilidade e estrutura pronta para adaptação em pousada,localizada a apenas 500 metros da deslumbrante Praia de Taipu de Fora — uma das mais famosas e belas da Península de Maraú, conhecida por suas piscinas naturais de águas cristalinas.Detalhes do Imóvel:Área construída: 452 m²;9 suítes amplas e mobiliadas com ar-condicionado e varandas privativas;10 banheiros;3 cozinhas equipadas;3 salas de TV, 3 áreas de serviço e 3 depósitos;Área para instalação de recepção e lavanderia;Estacionamento com 4 vagas.Estrutura de Lazer e Conforto:Piscina com hidromassagem;Espaço gourmet com churrasqueira e geladeira;Ducha externa e banheiro de apoio;Jardim tropical e iluminação solar;Sistema de tratamento de água;Localização Privilegiada:O Village está inserido em um cenário paradisíaco, cercado por vegetação nativa e a poucos metros do mar. A região conta com infraestrutura completa: supermercados, restaurantes, bares, academia, yoga, pilates, beach tennis e posto de gasolina.A apenas 5 km do centro de Barra Grande.Ideal para Investidores e Empreendedores:É perfeita para quem deseja entrar no ramo de hospitalidade com um imóvel já estruturado e de alto padrão.Invista em qualidade de vida e rentabilidade.Transforme esse paraíso em seu novo negócio e estilo de vida.Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!

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Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 638

FAZENDA RIO DO CÉU

Uma área rara e estratégica no sul da Bahia. São 21,25 hectares que conectam natureza preservada, acesso facilitado e enorme potencial de valorização.A propriedade se estende da BR-030 até a Baía de Camamu, reunindo lagoa, áreas elevadas e frente náutica privativa.Diferenciais únicos• Frente direta para a BR-030 (terrestre) e Baía de Camamu (náutico), acesso fácil e imediato.• Lagoa na entrada da propriedade - cenário natural e valorização paisagística.• Extensão até a Baía de Camamu - contato direto com as ilhas, transporte náutico rápido até Barra Grande, Ponta do Mutá e demais praias da Península de Maraú. • Atracadouro com 21 metros - ideal para embarcações e projetos náuticos.• Topografia variada - áreas planas, suaves elevações e pontos com vista privilegiada.Características naturaisA propriedade apresenta um ecossistema rico e diversificado:- Áreas abertas com coqueiros e vegetação rasteira, ideais para implantação imediata.- Solo misto, com trechos firmes e bem drenados nas partes mais altas.- Espelhos d’água naturais, incluindo lagoa e braços de maré.- Paisagens com diferentes níveis de altitude, proporcionando múltiplos pontos de vista para o pôr do sol na Baía.Acesso e logística▪︎ Entrada direta pela BR-030 ou Baía de Camamu, garantindo praticidade para qualquer tipo de projeto.▪︎ Estrada interna já existente, conectando toda a extensão da área.▪︎ Fácil circulação entre a lagoa, áreas centrais e saída para a BR030. ▪︎ Próxima a Trilha das Bromélias e acessos a Praia do Cassange. Potencial de uso (visão estratégica)Uma propriedade com características ideais para:- Empreendimentos turísticos de alto padrão (eco resort, pousada boutique, glamping).- Condomínio exclusivo ou lotes de alto valor agregado.- Projeto náutico integrado com marina ou píer ampliado.- Retiro privado ou fazenda de lazer premium.- Exploração sustentável e valorização ambiental.Destaque finalTerrenos com acesso rodoviário + frente para água navegável + diversidade natural são extremamente escassos.Aqui, o investidor encontra:- Facilidade de acesso.- Beleza natural preservada.- E um ativo com forte potencial de valorização.

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Cassange

Cód. 410