A sua imobiliária na Península de Maraú!

Os melhores imóveis na Península e no litoral sul e norte da Bahia.

Imobiliária em Marau

A sua imobiliária na Península de Maraú!

Os melhores imóveis na Península e no litoral sul e norte da Bahia.

JOSÉ HENRIQUE CORIOLANO PEREIRA
Creci BA 9257
Fundador, proprietário e corretor da Litoral Imóveis Bahia. Há 22 anos no mercado imobiliário no sul da Bahia.1

Imóveis do corretor

CONDOMÍNIO VILA NOVA ITACARÉ

Pré-lançamento – Condomínio Vila Nova Itacaré!Alto padrão, natureza preservada e infraestrutura completa em uma das áreas mais nobres do litoral baiano.No coração de uma das regiões mais desejadas do Brasil, nasce o Vila Nova Itacaré, um condomínio de alto padrão em fase de pré-lançamento, com condições especiais para investidores e futuros moradores que valorizam exclusividade, sofisticação e integração com a natureza.Localizado a apenas 1 minuto do centro de Itacaré e com acesso privilegiado às renomadas praias de São José e Prainha, o Vila Nova está inserido em um cenário de rara beleza.A Praia de São José é um dos endereços mais nobres da cidade, conhecida por seus resorts de luxo, gastronomia refinada e visitantes ilustres. Um verdadeiro refúgio entre duas praias praticamente intocadas, onde a preservação ambiental e o alto padrão convivem em harmonia.O Vila Nova Itacaré é um projeto que une urbanismo de excelência à exuberância da Mata Atlântica, com até 80% da área total preservada.Um empreendimento que respeita o entorno e oferece infraestrutura urbana completa e moderna.Sobre os Lotes:Lotes com área à partir de 884,21m² até lotes de 1.526,49m²;Valores à partir de R$ 442.105,00 - consulte os valores individuais com base na localização e tamanho do lote de seu interesse;Diferenciais do empreendimento:Lotes prontos para construir – primeira etapa liberada;Escritura definitiva garantida;Financiamento direto com o empreendedor em até 60 meses;Clube completo com ampla área de lazer;O metro quadrado de alto padrão com o menor custo da região;Infraestrutura completa: redes de água, esgoto e energia elétrica já instaladas.Estrutura do clube privativo:Piscinas adulto e infantil;Parquinho infantil;Campo de futebol;Quadra de tênis;Salão de ginástica;2Salão de jogos;Restaurante;Salão de festas;Espaço gourmet.Vila Nova Itacaré é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, segurança, valorização imobiliária e contato direto com a natureza, sem abrir mão do conforto e da sofisticação.Antecipe-se ao mercado. Garanta seu lote com condições exclusivas de pré-lançamento.Entre em contato conosco e saiba mais!

R$ 442.105,00 Venda

Loteamento Vila Nova

Cód. 645

CASA PEDRAS

Requinte e sofisticação definem a CASA PEDRAS. Localizada no Condomínio São José – Loteamento Vila Nova, a Casa Pedras oferece privacidade absoluta e acesso exclusivo às praias São José e Prainha. Infraestrutura de alto padrão inclui clube privativo, quadras esportivas e áreas de lazer.A casa é uma escultura viva, onde arquitetura e natureza se entrelaçam para criar uma experiência única de habitar.Um projeto autoral que redefine o conceito de casa de praia. Um refúgio concebido por Bruno Nalon e Nívia Ximenes do escritório Brandex Arquitetura e executado com precisão pela Jupiter Engenharia, sob a supervisão da Engenheira Julia Marques. Aqui, luxo e paisagem coexistem em perfeita harmonia.EXCLUSIVIDADE EM CADA DETALHE- Área total: 508,47 m²;- Área construída: 321,29 m²;- 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros + lavabo;- Cozinha e lavanderia equipadas;- Garagem para 1 carro;- Jardim paisagístico com flora nativa.Sustentabilidade e integração: ventilação natural, iluminação abundante e paisagismo nativo. Sofisticação e privacidade: um refúgio cercado pela natureza, com design minimalista e materiais nobres. Praticidade: pronta para morar, com acabamentos de alto padrão e distribuição inteligente dos espaços. Investimento atemporal: mais que um imóvel, uma obra de arte habitável com grande potencial de valorização.Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita.

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Praia de São José

Cód. 622

EXCLUSIVIDADE À BEIRA-MAR EM TAIPU DE FORA

CONDOMÍNIO SENSE – EXCLUSIVIDADE À BEIRA-MAR EM TAIPU DE FORA – MARAÚ (BA).Unidade frente mar - 4 suítes - somente 12 unidades no condomínio.Descubra o mais exclusivo refúgio de alto padrão à beira da paradisíaca Praia de Taipu de Fora, considerada uma das praias mais bonitas do Brasil — com águas cristalinas, piscinas naturais incríveis e natureza preservada. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA✔ Condomínio frente ao mar, com acesso direto à praia; ✔ Inserido no Loteamento pavimentado Taipu Prime, próximo aos principais pontos turísticos da Península de Maraú; ✔ Aproximadamente 800m das piscinas naturais de Jorge Leite e apenas 1,5km da grande piscina natural de Taipu de Fora, com bares, restaurantes e lojinhas na rua das piscinas. DESIGN & CONFORTO – DETALHES QUE ENCANTAM• Residência com aproximadamente 193 m² de área construída, projetada para integração, conforto e sofisticação; • 4 suítes amplas – duas no térreo e duas no pavimento superior, sendo uma master com escritório e vista para o mar; • Ambientes integrados com sala, cozinha gourmet e varanda com pergolado para momentos únicos de convivência; • Piscina privativa com hidromassagem, jardim privativo e espaço gourmet; • Equipamentos modernos como automação por voz, aquecimento solar e infraestrutura completa de serviço; SOBRE O CONDOMÍNIO✔ Exclusivo condomínio fechado com apenas 12 casas residenciais em um terreno cuidadosamente planejado de cerca de 4.370 m²; ✔ Paisagismo integrado à natureza local, ruas pavimentadas e sistema completo de infraestrutura entregue; ✔ Privacidade, segurança e sofisticação num ambiente único que preserva o estilo acolhedor da região. PERFEITO PARA MORAR COM SOFISTICAÇÃO OU INVESTIR.Moradia de alto padrão com qualidade de vida incomparável, combinando conforto, natureza e bem-estar à beira-mar.● Forte potencial de retorno com aluguel por temporada, já que propriedades de luxo com acesso direto à praia são altamente demandadas na região.● Ideal tanto para quem busca um lar permanente ou um investimento imobiliário que se valoriza com o tempo.VIVA O EXTRAORDINÁRIO — SUA CASA NO PARAÍSO!Entre em contato para mais informações, condições e agendamento de visita!Seu lugar no litoral mais desejado da Bahia está aqui — exclusivo, sofisticado e único.

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Taipú de Fora

Cód. 730

FAZENDA RIO DO CÉU

Uma área rara e estratégica no sul da Bahia. São 21,25 hectares que conectam natureza preservada, acesso facilitado e enorme potencial de valorização.A propriedade se estende da BR-030 até a Baía de Camamu, reunindo lagoa, áreas elevadas e frente náutica privativa.Diferenciais únicos• Frente direta para a BR-030 (terrestre) e Baía de Camamu (náutico), acesso fácil e imediato.• Lagoa na entrada da propriedade - cenário natural e valorização paisagística.• Extensão até a Baía de Camamu - contato direto com as ilhas, transporte náutico rápido até Barra Grande, Ponta do Mutá e demais praias da Península de Maraú. • Atracadouro com 21 metros - ideal para embarcações e projetos náuticos.• Topografia variada - áreas planas, suaves elevações e pontos com vista privilegiada.Características naturaisA propriedade apresenta um ecossistema rico e diversificado:- Áreas abertas com coqueiros e vegetação rasteira, ideais para implantação imediata.- Solo misto, com trechos firmes e bem drenados nas partes mais altas.- Espelhos d’água naturais, incluindo lagoa e braços de maré.- Paisagens com diferentes níveis de altitude, proporcionando múltiplos pontos de vista para o pôr do sol na Baía.Acesso e logística▪︎ Entrada direta pela BR-030 ou Baía de Camamu, garantindo praticidade para qualquer tipo de projeto.▪︎ Estrada interna já existente, conectando toda a extensão da área.▪︎ Fácil circulação entre a lagoa, áreas centrais e saída para a BR030. ▪︎ Próxima a Trilha das Bromélias e acessos a Praia do Cassange. Potencial de uso (visão estratégica)Uma propriedade com características ideais para:- Empreendimentos turísticos de alto padrão (eco resort, pousada boutique, glamping).- Condomínio exclusivo ou lotes de alto valor agregado.- Projeto náutico integrado com marina ou píer ampliado.- Retiro privado ou fazenda de lazer premium.- Exploração sustentável e valorização ambiental.Destaque finalTerrenos com acesso rodoviário + frente para água navegável + diversidade natural são extremamente escassos.Aqui, o investidor encontra:- Facilidade de acesso.- Beleza natural preservada.- E um ativo com forte potencial de valorização.

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Cassange

Cód. 410