A sua imobiliária na Península de Maraú!

Os melhores imóveis na Península e no litoral sul e norte da Bahia.

Imobiliária em Marau

A sua imobiliária na Península de Maraú!

Os melhores imóveis na Península e no litoral sul e norte da Bahia.

JOSÉ HENRIQUE CORIOLANO PEREIRA
Creci BA 9257
Fundador, proprietário e corretor da Litoral Imóveis Bahia. Há 22 anos no mercado imobiliário no sul da Bahia.1

Imóveis do corretor

SOFISTICAÇÃO NO TEIÚ

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Teiú – Barra Grande / Bombaça | Península de Maraú.Localizada no exclusivo Condomínio Teiú, na privilegiada Península de Maraú, esta propriedade reúne sofisticação arquitetônica, ampla área verde e proximidade imediata ao mar, a aproximadamente 200 metros da Praia da Bombaça.Trata-se de um imóvel singular, implantado em terreno de 2.439 m², com 537,91 m² de área construída, composto por três edificações independentes e integradas por piscina e amplo gramado, além de lago lateral que integra a área do terreno.Características do Imóvel-Área do Terreno:2.439 m².Lago integrado ao lote.Amplo gramado com paisagismo.Total privacidade.-Área Construída:537,91 m².3 edificações independentes.6 suítes no total.Integração completa com área de lazer.* 1) Casa Principal (2 Pavimentos):4 suítes amplas com varandas privativas.Sala de estar com integração aos ambientes externos.Ambientes amplos e bem ventilados.Piso em porcelanato.Acabamentos de alto padrão.Imóvel finamente decorado.Projeto arquitetônico funcional, que privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração com a área externa.* 2) Bangalô Independente:2 suítes amplas.Varandas com deck.Redário com vista para a piscina.Ideal para hóspedes, familiares ou uso estratégico em locações de temporada de alto padrão.* 3) Espaço Gourmet / Casa de Conviver:Edificação independente voltada para convivência social:Cozinha ampla e equipada com eletrodomésticos de alto padrão.Churrasqueira profissional.Sala de estar.Sala de jantar.Mobiliário sofisticado.Piso em porcelanato.Varanda com pergolado.Deck com espreguiçadeiras voltado para a piscina.Ambiente planejado para receber, proporcionando conforto, funcionalidade e sofisticação.-Área Externa:Piscina central integrando as três edificações.Grande área gramada.Lago lateral pertencente ao terreno.Integração total entre natureza e arquitetura.Infraestrutura do Condomínio. O Teiú oferece:Portaria com identificação e controle de acesso.Segurança.Lagos internos.Ambiente reservado.Acesso à Praia da Bombaça.Condomínio de perfil exclusivo, com baixa densidade e alto padrão construtivo.Argumento de Venda Estratégico.Esta propriedade atende dois pilares fundamentais do investidor imobiliário de alto padrão: uso qualificado e potencial de rentabilidade.1. Ativo Patrimonial SeguroA Península de Maraú mantém histórico consistente de valorização, especialmente em imóveis:Próximos ao mar.Inseridos em condomínios fechados.Com terrenos amplos.Com características exclusivas (como lago privativo).O tamanho do lote (2.439 m²) é um diferencial relevante frente à média da região.2. Potencial de Renda PremiumCom 6 suítes distribuídas em edificações independentes, o imóvel apresenta forte apelo para:Locação de temporada alto padrão.Público internacional.Eventos privativos.Experiências boutique.Retiro corporativo ou wellness.A configuração permite hospedar grupos mantendo privacidade entre alas, aumentando o valor de diária média e a taxa de ocupação.3. Produto Raro no MercadoTerreno amplo + lago + 3 edificações independentes + proximidade da praia + condomínio fechado = combinação escassa na região.Imóveis com essas características não são facilmente replicáveis, especialmente dentro de condomínios consolidados.Indicado Para:Investidores patrimoniais.Família que busca segunda residência exclusiva.Compradores que desejam unir lazer e geração de renda.Perfil que valoriza natureza com segurança e privacidade.Entre em contato conosco, solicite o material completo, valores e condições de aquisição. Atendimento reservado e personalizado.

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Cód. 729

FAZENDA DE CACAU - OPORTUNIDADE!

Fazenda produtiva de 222 hectares na Península de Maraú – Bahia.Uma oportunidade rara de investimento em uma das regiões mais belas e férteis da Bahia.Com 222 hectares de área total, esta fazenda combina produção agrícola consolidada, recursos naturais abundantes e infraestrutura completa para quem busca unir rentabilidade e qualidade de vida.Produção e solo:Cultivo principal de cacau, com áreas também destinadas à banana, abóbora, cana-de-açúcar e outras culturas.Solo fértil e topografia ondulada, ideal para agricultura diversificada.Clima favorável e nascente própria, garantindo abastecimento hídrico natural durante todo o ano.Infraestrutura pronta:~ 3 casas de alvenaria (sede e casas de funcionários);~ Energia elétrica;~ Poço artesiano;~ Lago natural, que embeleza e amplia o potencial hídrico;~ Estradas internas de fácil acesso e estrada de chão ligando à via principal.Potencial e oportunidades:Perfeita para quem deseja manter ou expandir a produção de cacau, desenvolver agroflorestas, cultivos sustentáveis ou até turismo rural e ecológico.A Península de Maraú é uma região em crescimento constante, com alta valorização e vocação natural para empreendimentos ligados à natureza e sustentabilidade.Diferenciais:~ Natureza exuberante e preservada;~ Nascente e lago natural;~ Diversidade produtiva;~ Estrutura completa pronta para uso.Localização: Península de Maraú – Bahia.Área total: 222 hectares.Entre em contato conosco e saiba mais!!-

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Caubí

Cód. 681