Fazenda Beira-Mar Exclusiva – Um Tesouro Natural no Litoral Sul da Bahia!Apresentamos uma propriedade rara e única: uma magnífica fazenda de alto padrão à beira-mar, situada na charmosa região norte de Ilhéus, a apenas 14 km do centro da cidade e 20 km do aeroporto, unindo sofisticação, acessibilidade e natureza intocada.Com 240.000 m² de extensão, a fazenda é dividida em duas áreas estratégicas, cortadas pela rodovia estadual BA-001, rota que conecta Ilhéus às mais desejadas joias do litoral baiano, como Serra Grande, Itacaré, Maraú, Barra Grande e Morro de São Paulo.Área Oceânica – 170.000 m²Deslumbrantes 240 metros de frente praia;Areias douradas e mar azul-turquesa;Um cenário paradisíaco perfeito para empreendimentos turísticos de alto padrão, resorts, condomínios exclusivos ou até mesmo para abrigar uma residência privativa de cinema.Área Rio Almada – 70.000 m²Acesso direto a um rio navegável, que leva tanto ao mar quanto a um dos pontos turísticos mais fascinantes da região: a Lagoa Encantada, um complexo de cachoeiras em meio à exuberante Mata Atlântica;Um convite à contemplação e ao ecoturismo de luxo.Diferenciais✔ Topografia plana – ideal para projetos arquitetônicos ousados; ✔ Localização privilegiada entre mar, rio e mata atlântica; ✔ Clima tropical o ano inteiro; ✔ Excelente potencial para empreendimentos imobiliários, turísticos ou agroecológicos de alto padrão.Esta é mais que uma propriedade: é uma oportunidade rara de investimento em um verdadeiro paraíso baiano, capaz de unir sofisticação, exclusividade e contato direto com a natureza.Ilhéus – Litoral Sul da BahiaFazenda Beira-Mar com Rio e Frente Praia240.000 m² de Potencial Infinito

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Ilheús

Ref. 654

▪️Casa em condomínio fechado, com vista para o mar, na praia dos milionários.▪️A casa é toda automatizada, nova, são 380m2 de área construída▪️conta com 4 suítes, sendo a Suíte master com closet, uma suite e o Cinema com sons no teto JBL.▪️Sala / cozinha integrados, com área gourmet,todas as bancadas e cubas em mármore importado, Ilha em mármore importado (ultracompacto calacata),▪️Casa toda com esquadria linha suprema/gold,▪️Porta de ACM pivotante com fechadura digital.▪️jacuzzi / hidro e deck com vista mar, aquecedor e cromoterapia.▪️Garagem subterrânea p 4 carros, Área de serviço ampla com 2 cubas, 1 dependência no piso inferior, com acesso a área de serviço e cozinha, ou amplo deposito, lavabo que atende a área externa de piscina com pia em onix.????Detalhes técnicos:Fachada com arquitetura contemporânea, traços modernos. Paisagismo e grama, tintas premium / semibrilho, pisos de alto padrão 123x123, Vinilico e revestimentos tipo A, torneiras em inox 304, bem como os metais de churrasqueira, Gesso acartonado em toda casa, uso de leds e iluminação cênica / decorativa, rodapés de poliestireno, automações nos interruptores, podendo controlar pelo celular todos os ambientes da casa, ar condicionados e jardim,▪️A Cozinha MDF toda da todeschini, a casa já mobiliada, e será entregue porteira fechada, energia solar (gerando 2 mil por mês), Ar condicionados, sofá, coifa, cortina / blackout, cooktop, tudo de alto padrão.

Ilheús

Ref. 511

Ilheús

Ref. 482

Ilheús

Ref. 481

Ilheús

Ref. 480

Área nobre em zona de expansão urbana de Ilhéus. Localizada à 8 km do aeroporto, 5 km do futuro Shopping da cidade e à 3 km da expansão da BR 415, que liga Ilhéus a Itabuna. Com 45 Ha, sendo 550 metros de frente para o mar. Ideal para complexo imobiliário. Já com estudos de massa feitos para projetos imobiliários.

Ref. 390