Litoral Imóveis Bahia
Avenida Barra Grande, Lote 62, Quadra 3 - Taipú de Fora
Corretor responsável
FRANCLIN ANTÔNIO LEAL RIBEIRO+55 (73) 98244.3994
POUSADA FRENTE MAR - PONTA DO MUTÁ
Venda: Consulte
Código: 465
20 ou mais
Área total331198, m²
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Pousada Frente Mar — Um ativo raro à beira-mar na Península de Maraú.
Na deslumbrante Península de Maraú, onde o tempo desacelera e a natureza dita o ritmo, surge uma oportunidade que vai além de um imóvel: um investimento com potencial de valorização e reposicionamento imediato.
Localizada na icônica Ponta do Mutá, a Pousada está inserida em um dos cenários mais desejados do litoral baiano — um lugar onde o mar é calmo, a areia é clara e o pôr do sol é simplesmente um espetáculo diário.
Com uma área total de 3.900 m², frente mar, a propriedade oferece estrutura já consolidada:
- 20 apartamentos prontos para operação.
- Casa de apoio para funcionários.
- Espaço coberto para café da manhã com vista aberta para a Baía de Camamu — um diferencial raro e altamente valorizado.
- Amplo terreno com potencial de expansão e reconfiguração.
Aqui, cada amanhecer nasce sobre o mar e cada entardecer se transforma em um dos pôr do sol mais famosos do Brasil — um ativo turístico consolidado por natureza.
Oportunidade estratégica para investidores:
A pousada demanda melhorias e reformas de manutenção, o que, longe de ser um obstáculo, representa um ponto de entrada inteligente para investidores atentos:
- Possibilidade de reposicionamento para alto padrão/luxo boutique.
- Potencial de aumento expressivo de diária média (ADR).
- Espaço para criação de experiências exclusivas (gastronomia, beach club, wellness).
- Forte apelo para mercado nacional e internacional.
Em uma região onde a oferta frente mar é limitada, adquirir um ativo já estruturado como este significa economia de tempo, licenciamento e implantação — com retorno acelerado após retrofit.
Um cenário que vende sozinho:
A Ponta do Mutá não é apenas uma praia — é um ponto de encontro diário para quem busca o melhor pôr do sol da região. Isso garante fluxo constante de visitantes, visibilidade orgânica e uma atmosfera vibrante que valoriza qualquer operação hoteleira.
Resumo do investimento:
- Localização premium, frente mar.
- Terreno com 3.900 m².
- Estrutura com 20 unidades + apoio operacional.
- Vista permanente para a Baía de Camamu.
- Alto potencial de valorização com retrofit.
Para investidores que entendem o valor de localização + experiência + escassez, esta é uma oportunidade clara de captura de valor.