FAZENDAS DAS CACHOEIRAS

Três reservas de mata nativa à beira de um curso d’água, em uma das costas mais preservadas da Bahia, distante 300m da BR 030.

Existem lugares que resistiram ao tempo simplesmente porque sofreram pouco ou nenhum impacto ambiental. Tremembé é um deles.

Entre a vegetação densa e o som constante da água descendo sobre pedra, três áreas contíguas de mata nativa permanecem exatamente como estavam há décadas — sem estradas abertas, sem construções, sem interferência. O que existe ali é resultado da ausência de intervenção, não da promessa dela.

Esta é uma região onde a Mata Atlântica ainda se comporta como Mata Atlântica: dossel fechado, um córrego de água limpa cortando as áreas, fauna que não se acostumou à presença humana. Maraú carrega esse tipo de reputação há anos entre quem busca litoral sem massificação — e Tremembé é uma parte do município ainda muito preservada.

As três áreas:

Contíguas entre si, cada uma tem identidade própria — vegetação, relevo e proximidade da água em proporções distintas.

Podem ser adquiridas em conjunto, consolidando um domínio territorial raro nessa escala, ou individualmente, cada uma sustentando um projeto independente.

**Matrícula 001 — 38 hectares

A porção mais alta do conjunto, com relevo que se presta à contemplação e ao distanciamento.

**Matrícula 002 — 63 hectares

A maior das três, com a extensão necessária para um projeto de baixa densidade sem abrir mão do isolamento.

**Matrícula 003 — 36 hectares

A mais próxima do curso d’água, onde a queda sobre as rochas é audível a partir de praticamente qualquer ponto do terreno.

O que se preserva ao comprar aqui:

Não se trata de um lote pronto para receber concreto. Trata-se de manter — ou decidir com precisão o quanto se deseja alterar — um dos últimos grandes trechos de mata contínua da região.

Para quem pensa em pousadas de baixo impacto, residências isoladas ou simplesmente na posse de um patrimônio ambiental que se valoriza pela raridade, a estrutura fundiária aqui é a matéria-prima: três matrículas regularizadas, limites definidos e georreferenciados, prontas para qualquer direção que se escolha dar a elas.

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Detalhes de documentação, valores por matrícula e visita à área — presencial ou por imagens e vídeo do local — estão disponíveis mediante contato direto.

**Entre em contato para conhecer Tremembé de perto.**