A sua imobiliária na Península de Maraú!

Os melhores imóveis na Península e no litoral sul e norte da Bahia.

Imobiliária em Marau

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Imóveis à venda

POUSADA FRENTE MAR | MORERÉ

EXCLUSIVIDADE FRENTE MAR EM MORERÉ – ILHA DE BOIPEBA (BA)Uma oportunidade rara de investimento no litoral mais preservado e desejado do Brasil. Apresentamos uma pousada de luxo, em pleno funcionamento, localizada à beira-mar da paradisíaca Praia de Moreré, na encantadora Ilha de Boipeba.Totalmente reformada em março de 2021, a propriedade combina sofisticação, estrutura completa e integração absoluta com a natureza.Destaques do ImóvelTerreno com 1.250 m², sendo 45 metros de frente mar.750 m² de área construída.Pousada em operação, extremamente bem conservada.Documentação completa: alvará, RIP reconhecido pela União e autorização de uso de área de praia.AcomodaçõesEstrutura versátil e de alto padrão:1 suíte de 130 m²;2 suítes de 80 m²;1 quarto de 40 m²;2 quartos de 30 m²;1 quarto de 25 m²;1 quarto de 13 m².Possibilidade de reconfiguração para ampliação do número de suítes.Estrutura e ExperiênciaPiscina (3,5 x 5 m) integrada ao paisagismo.Restaurante e bar à beira-mar.Bar no jardim.Espaço de cinema.Ambientes cuidadosamente decorados e equipados.Sistema de som profissional na piscina, jardim e praia.Infraestrutura CompletaCozinha profissional totalmente equipada.Depósitos (alimentos, limpeza e materiais diversos).Gerador de 165 KVA com isolamento acústico.2 poços artesianos com sistema de tratamento de água.Equipamentos Inclusos14 aparelhos de ar-condicionado.10 TVs + DVD.8 frigobares.9 máquinas Nespresso.Máquina de café profissional.6 freezers, 4 geladeiras, 2 cervejeiras, 1 adega.2 máquinas de gelo.Lavanderia completa (lavadoras, secadoras e equipamentos).Lava-louças industrial.Diferenciais ExclusivosMobiliário de luxo incluído (exceto itens pessoais de decoração).Camas king size (1,80 x 2,00 m).Estrutura pronta para operação imediata.Alto potencial de rentabilidade no turismo de luxo.Potencial de ExpansãoPossibilidade de ampliação para pavimento superior.Opção de divisão de suítes maiores.Terreno adicional disponível nos fundos para expansão.Um investimento únicoUma propriedade que une localização privilegiada, estrutura impecável e forte apelo turístico internacional, ideal para investidores que buscam exclusividade e retorno em um dos destinos mais autênticos do Brasil.Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta raridade e grande potencial de valorização de investimento!

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Moreré

Cód. 739

POUSADA FRENTE MAR - PONTA DO MUTÁ

Pousada Frente Mar — Um ativo raro à beira-mar na Península de Maraú.Na deslumbrante Península de Maraú, onde o tempo desacelera e a natureza dita o ritmo, surge uma oportunidade que vai além de um imóvel: um investimento com potencial de valorização e reposicionamento imediato.Localizada na icônica Ponta do Mutá, a Pousada  está inserida em um dos cenários mais desejados do litoral baiano — um lugar onde o mar é calmo, a areia é clara e o pôr do sol é simplesmente um espetáculo diário.Com uma área total de 3.900 m², frente mar, a propriedade oferece estrutura já consolidada:20 apartamentos prontos para operação.Casa de apoio para funcionários.Espaço coberto para café da manhã com vista aberta para a Baía de Camamu — um diferencial raro e altamente valorizado.Amplo terreno com potencial de expansão e reconfiguração.Aqui, cada amanhecer nasce sobre o mar e cada entardecer se transforma em um dos pôr do sol mais famosos do Brasil — um ativo turístico consolidado por natureza.Oportunidade estratégica para investidores:A pousada demanda melhorias e reformas de manutenção, o que, longe de ser um obstáculo, representa um ponto de entrada inteligente para investidores atentos:Possibilidade de reposicionamento para alto padrão/luxo boutique.Potencial de aumento expressivo de diária média (ADR).Espaço para criação de experiências exclusivas (gastronomia, beach club, wellness).Forte apelo para mercado nacional e internacional.Em uma região onde a oferta frente mar é limitada, adquirir um ativo já estruturado como este significa economia de tempo, licenciamento e implantação — com retorno acelerado após retrofit.Um cenário que vende sozinho:A Ponta do Mutá não é apenas uma praia — é um ponto de encontro diário para quem busca o melhor pôr do sol da região. Isso garante fluxo constante de visitantes, visibilidade orgânica e uma atmosfera vibrante que valoriza qualquer operação hoteleira.Resumo do investimento:Localização premium, frente mar.Terreno com 3.900 m².Estrutura com 20 unidades + apoio operacional.Vista permanente para a Baía de Camamu.Alto potencial de valorização com retrofit.Para investidores que entendem o valor de localização + experiência + escassez, esta é uma oportunidade clara de captura de valor.

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Ponta do Mutá

Cód. 465

Pousada Algodões

A 60 metros da Praia dos Algodões, Península de Maraú, litoral sul da Bahia (aeroporto mais próximo = Ilhéus) ▪︎ 1.045 m2 de área -> Algodões é um vilarejo rústico, seguro e tranquilo, com uma comunidade super consciente e conectada, preocupada em preservar a natureza, se ajudar e elevar. Energia intensa e curadora do Paralelo 14. ☆ Terreno de esquina, de 1.045 m2, a 60 metros do mar, na vila de Algodões. Muito próximo da praia (1 minuto andando até o recife de corais/piscinas naturais e a 5 minutos do riozinho de Algodões, pela praia), perto dos melhores restaurantes, pousadas e mercadinhos. Gramado, jardim bem cuidado e árvores frutíferas ativas (enorme mangueira bem no centro do terreno, jambeiros, jenipapeiro, cajueiros, bananeiras, coqueiros, aroeira, abacateiro crescendo...) ☆ Terreno em excelente esquina, com ponte charmosa como entrada principal, rodeada de flores, área toda cercada de bambu (cana brava), bastante florido. ☆ Casa de madeira/sobrado estilo chalé, projetada por famoso arquiteto carioca. 2 quartos, banheiro, ar condicionados, armários, mini-cozinha, copa, lindo jardim com sala externa, garagem. Toda área da casa separada da comercial, com entrada independente) ☆ Café/Restaurante/Bistrô (equipado, funcionando/lucrando, cozinha completa e mesas em varanda coberta com vista para um lindo jardim) ☆ Pousada (2 suítes independentes em chalés estilo Glamping - camping com glamour. Ativos e lucrando. Com ar condicionado, frigobar, mosquiteiro, varanda, banheiros charmosos feitos em madeira, estacionamento exclusivo e tudo necessário para o conforto dos hóspedes) ☆ Lavanderia + banheiro de serviço no fundo do terreno.

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Algodões

Cód. 413