Lote de 1.440m² — Estrada da Tibina, Serra Grande (BA)Oportunidade de investimento em uma das áreas de maior valorização do litoral sul da Bahia. Lote pronto para construir: terreno limpo, seco, nivelado, dentro de loteamento com ruas já demarcadas e infraestrutura de energia elétrica instalada.Serra Grande combina praias preservadas, forte vocação turística e demanda crescente por empreendimentos exclusivos — um cenário de valorização contínua para quem investe agora.Diferenciais do lote:1.440m² de área plana, limpa e seca.Loteamento com lotes e vias já demarcados.Infraestrutura de energia elétrica pronta.Localização privilegiada na Estrada da Tibina, Serra Grande (BA).Ideal para construção imediata ou como ativo estratégico de valorização.Fale agora e garanta condições especiais para este lote.

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Tibina

Cód. 779

Casa AlmaPraia do Cassange — Península de Maraú, BahiaNa Península de Maraú, onde a mata ainda chega até a areia e o mar se vê antes de se ouvir. Na Trilha das Bromélias, próxima a Lagoa Azul e em condomínio de frente para o oceano, a cerca de 20 minutos de Barra Grande — é ali que esta casa foi erguida.A casaUm bangalô de 95,23 m² privativos, projetado para viver de frente para o mar. Duas suítes, sala de jantar integrada à sala de estar e TV, cozinha com área de serviço independente e banheiro social completam um programa compacto e bem resolvido, sem ambientes de sobra.A casa é entregue 100% mobiliada e decorada, pronta para uso imediato — e também apta à locação dentro do pool de negócios aprovado pelo condomínio, para quem busca rentabilizar o imóvel nos períodos de ausência.A varandaO ponto alto da casa é a varanda, coberta por um forro de madeira ripada que se estende para fora, criando sombra sobre o deck. Dali, a vista segue livre: coqueiros, vegetação nativa, a faixa de areia e o mar aberto no horizonte, a poucos passos dali. É um espaço pensado para refeições ao ar livre e para o fim de tarde, com mobiliário próprio já incluso.O condomínioFechado com portaria e pé na areia, o condomínio garante acesso direto a uma praia praticamente privativa. A infraestrutura inclui 02 (duas) piscinas de borda infinita voltadas para o oceano, ladeada por coqueiros e espreguiçadeiras, 01 (uma) piscina infantil, bangalô de massagem e espaço zen, academia completa com aparelhos reebook, quadra de tênis e de beach tennis, restaurante, bar e serviço de hotelaria em regime pay-per-use — o suporte de um resort, com a privacidade de uma casa própria.Entre em contato conosco e saiba mais informações sobre esta grande oportunidade de investimento na Península!.

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Cassange

Cód. 778

Um hectare de costa quase intocada, onde o Atlântico chega de um lado e a Lagoa de Cassange começa do outro.Dez mil metros quadrados esticados entre a praia e próxima aos primeiros espelhos d’água da lagoa, num dos trechos da península onde o mar ainda avista mata fechada, não muros. A área tem 50 metros de frente mar e 200 metros de profundidade, com a documentação em ordem.No centro do terreno, uma abundante matinha faz parte do último corredor de mata nativa daquela região — um fragmento raro, denso, vivo. Quem caminha por ali cruza eventualmente com tucanos, tamanduás-mirim, ouriços-cacheiros, raposas, corujas, micos, etc., em seu curso natural, sem cerca nem intervenção. É solo que se preserva porque ainda pulsa: um pedaço de Mata Atlântica litorânea que resistiu enquanto o entorno se transformava.A proposta é simples e rara ao mesmo tempo: construir de frente para o mar, preservando ao fundo o bolsão de mata que já é, por si, o maior patrimônio da propriedade. Não é apenas terra à venda — é a chance de ser guardião de um dos grandes refúgios de fauna nativa da península de Maraú.Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre esta grande oportunidade.

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Cassange

Cód. 777

Esta é uma grande oportunidade para quem busca construir uma residência exclusiva, bangalôs para locação, pousada de charme ou investir em uma região com crescente valorização.São quatros 04 lotes de 300m² cada, sendo 02 terrenos de esquina e 02 terrenos adjacentes. Pode-se adquirir a área na sua totalidade, de 1.200m², ou somente 02 áreas (esquina e lateral). Os lotes são secos, planos, cercados e situados acima do nível da rua, características que favorecem a implantação de projetos com excelente aproveitamento do terreno.A localização reúne privacidade e conveniência. Em um raio de apenas 500 metros, encontram-se a praia de Jorge Leite e tradicionais pousadas da região, cujos restaurantes, abertos ao público mediante reserva, são reconhecidos pela gastronomia e pelo ambiente acolhedor.A praia de Jorge Leite preserva um cenário mais reservado e conta com pequenas piscinas naturais próprias, além de estar a apenas 1 km das famosas piscinas naturais de Taipu de Fora, um dos principais cartões-postais da Península de Maraú.Destaques do imóvel:• Quatro terrenos com 300 m² cada;• Venda total ou de dois lotes;• Terrenos secos, limpos, cercados e acima do nível da rua;• Região consolidada, com perfil residencial e turístico;• Apenas 500 metros da praia;• Excelente potencial para residência, pousada ou investimento imobiliário.Uma oportunidade rara para adquirir um terreno em uma localização estratégica, onde a natureza, a infraestrutura turística e o potencial de valorização se encontram em perfeita harmonia.Entre em contato conosco e saiba mais!

Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 776

Existem terrenos à venda. E existem terrenos que simplesmente não aparecem mais.Este é do segundo tipo: 20.000m² com área frente de mar em Jorge Leite, um dos trechos mais preservados da Península de Maraú, na Bahia. Coqueirais, vegetação nativa e acesso direto à praia, num corredor onde a ocupação é rarefeita por escolha — não por acaso.A localização é o que torna esta área praticamente insubstituível. A vizinhança já foi validada pelo mercado: a poucos passos estão a Villa Kandui e a Dreamland Bungalows, pousadas que ajudaram a definir o padrão de hospitalidade discreta e sofisticada da região e que hoje atraem um público que viaja o mundo em busca exatamente deste tipo de experiência. Estar ao lado delas não é coincidência de mapa — é estar dentro do circuito que já trouxe demanda, infraestrutura e reputação para este pedaço de litoral.Áreas com esta metragem, com testada de praia e vizinhança consolidada, são cada vez mais raras de encontrar disponíveis — a maioria já mudou de mãos há anos e permanece fora do mercado.O potencial é amplo: residência à beira-mar em escala privada, um projeto de hospitalidade boutique nos moldes dos vizinhos, ou simplesmente a retenção de um ativo fundiário à beira-mar em uma das regiões de maior valorização projetada do litoral baiano.Terrenos assim não voltam a ser ofertados. Quando saem do mercado, saem em definitivo.• 20.000m² — frente de mar — Jorge Leite, Taipu de Fora (BA) •Informações e visita, sob consulta.

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Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 775

O CACAUZAL DA NASCENTEÁgua, terra e mar reunidos em um só território.SERRA GRANDE, BAHIA!• 15 hectares · Cacauzal com 12 mil pés · Nascente de água própria · Mata nativa preservada · Vista para o mar.Existe um tipo de riqueza que nenhum dinheiro recompra depois de perdida: água pura, terra fértil, silêncio e a certeza de possuir um território que já nasce completo.Estes 15 hectares reúnem o que raramente se encontra junto na costa sul da Bahia: um cacauzal vivo e produtivo, uma nascente de água própria, mata atlântica preservada e vista para o Atlântico — tudo em um único território, a poucos minutos da vila de Serra Grande.Quem caminha por esta área não vê apenas terra. Vê 12 mil pés de cacau em produção sob o dossel da mata nativa, ouve a água correndo em nascente própria, e avista o mar se abrindo no horizonte — a combinação exata de patrimônio produtivo e paisagístico que investidores de visão sabem reconhecer.## POR QUE ESTA ÁREA É DIFERENTE DE QUALQUER OUTRA NO MERCADO** Cacauzal com 12 mil pés**Patrimônio agrícola vivo e produtivo, em um dos berços históricos do cacau brasileiro — valor que cresce com o tempo.• Nascente de água própria.Autossuficiência hídrica em um território particular — um dos ativos mais raros e mais estratégicos que uma propriedade pode ter.• Mata nativa preservada.Não é paisagismo. É patrimônio natural intacto, impossível de reproduzir em qualquer outro lugar do litoral baiano.• Vista para o mar.O Atlântico acompanha a paisagem em meio ao verde do cacauzal — natureza produtiva e vista de tirar o fôlego, lado a lado.• 10 km do Aeroporto de Ilhéus.Chegar de jato executivo ao seu refúgio particular leva menos tempo do que um trajeto comum dentro de qualquer capital brasileira.• 10 minutos do centro da vila.O vilarejo de Serra Grande — restaurantes autorais, ateliês, o circuito cultural que atraiu artistas e viajantes do mundo todo — está a um pulo, não a uma jornada.• 2 km da Praia do Sargi!Uma das praias mais preservadas e menos massificadas da Bahia, reduto de quem busca o oposto do turismo de massa.• Área contígua disponível!Há ainda a possibilidade de adquirir uma área contígua de 8 hectares, com vista para o mar, para quem deseja ampliar o domínio territorial e unir topo, cacauzal e nascente em um só projeto.PARA QUEM ENTENDE QUE TEMPO É O ÚNICO LUXO FINITO.Esta não é apenas uma área. É um território que já nasce completo — com água, produção, mata e vista reunidos em 8 hectares contínuos, em um dos últimos redutos da Bahia onde exclusividade ainda significa isolamento real.É para o investidor que já possui o necessário e agora busca o irrepetível: o ativo que não se multiplica, porque a natureza só criou uma nascente naquele terreno.Áreas com estas características — cacauzal produtivo, nascente própria, mata preservada, vista para o mar e proximidade simultânea de aeroporto, vila e praia intocada — não voltam ao mercado.• AGENDE UMA VISITA PRIVATIVA!Apresentação exclusiva mediante agendamento.Entre em contato conosco e saiba mais.

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Serra Grande - Uruçuca

Cód. 774

Uma área. Uma vista. Um privilégio que não se repete.**SERRA GRANDE, BAHIA***8 hectares · Topo de morro · Mata nativa preservada · Vista soberana sobre a costa*O LUXO REAL NÃO SE COMPRA. SE PROTEGE!Existe um tipo de riqueza que nenhum dinheiro recompra depois de perdida: tempo, silêncio, ar puro e a certeza de que ninguém, jamais, vai construir acima de você.Estes 8 hectares possuem uma área em topo de morro em Serra Grande — um reduto de autenticidade da costa sul da Bahia, onde a natureza ainda dita as regras e a exclusividade não é discurso de marketing, é geografia.Quem chega ao topo não vê vizinhos. Vê o Atlântico se dissolvendo no horizonte, o dossel da Mata Atlântica preservada abaixo, e a vila de Serra Grande pulsando discretamente a poucos minutos dali — perto o suficiente para o café da manhã, longe o suficiente para nunca ouvir uma buzina.• Mata nativa preservada.Não é paisagismo. É patrimônio natural intacto — o ativo mais raro e mais impossível de reproduzir em qualquer outro lugar do litoral baiano.• Vista mar.Estar nas áreas mais elevadas do morro permitem vista estratégica, ventilação natural constante e a impossibilidade física de qualquer construção obstruir sua paisagem no futuro.• 10km do Aeroporto de Ilhéus. Chegar de jato executivo ao seu refúgio particular leva menos tempo do que um trajeto comum dentro de qualquer capital brasileira.• 10 minutos do centro da vila.A vida boêmia-chique de Serra Grande — restaurantes autorais, ateliês, o circuito cultural que atraiu artistas e viajantes do mundo todo — está a um pulo, não a uma jornada.• 2 km da Praia do SargiUma das praias mais preservadas e menos massificadas da Bahia, reduto de quem busca o oposto do turismo de massa.• Área contígua disponível. Há ainda a possibilidade de adquirir uma área contígua de 15 hectares, com cacauzal de 12 mil pés, nascente de água própria e vista para o mar, para quem deseja ampliar o domínio territorial e unir topo, cacauzal e nascente em um só projeto.PARA QUEM ENTENDE QUE TEMPO É O ÚNICO LUXO FINITO!Esta não é uma área qualquer. É a possibilidade de erguer um legado em um dos últimos territórios da Bahia onde exclusividade ainda significa isolamento real — não um portão eletrônico em meio a muitos vizinhos.É para o investidor que já possui o necessário e agora busca o irrepetível: o ativo que não se multiplica, porque a natureza só criou um topo daquele morro.UMA JANELA DE OPORTUNIDADE, NÃO UM PRODUTO DE PRATELEIRA.Áreas com estas características — topo de morro, mata preservada, proximidade simultânea de aeroporto, vila e praia — saem rapidamente do mercado, absorvidas por quem enxergou primeiro.AGENDE UMA VISITA PRIVATIVA.*Apresentação exclusiva mediante agendamento. Entre emcontato conosco e saiba mais.

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Vila de Serra Grande

Cód. 773

Um refúgio onde o tempo acompanha o ritmo da natureza.Na Península de Maraú, viver bem significa trocar o barulho pela brisa, caminhar até a praia, acompanhar o movimento das marés e desfrutar de uma rotina cercada por natureza preservada. É um lugar onde a exclusividade não está no excesso, mas na simplicidade sofisticada de quem escolheu viver com mais qualidade de vida.Esta belíssima casa traduz exatamente esse conceito. Projetada para oferecer conforto, privacidade e praticidade, reúne materiais nobres, amplos espaços de convivência e um terreno generoso, pronto para ser desfrutado desde o primeiro dia.Destaques do imóvel:• Terreno com 1.000 m², composto por dois lotes de 500 m² cada, totalmente cercado, com mureta, alambrado e pomar frutífero.• Aproximadamente 200 m² de área construída.• 4 dormitórios, sendo 1 suíte completa e 1 mini suíte na torre de caixa d’água.• Sala ampla integrada à cozinha em conceito aberto.• Espaço gourmet completo com churrasqueira, cooktop, bancada de apoio, mesa e bancos em madeira de dormente.• Deck e pergolado que convidam a aproveitar os momentos ao ar livre.• Madeiramento da cobertura, esquadrias e mobiliário produzidos em madeira de dormente, conferindo identidade e durabilidade ao projeto.• Todos os dormitórios climatizados com aparelhos de ar-condicionado Gree.• Imóvel entregue totalmente mobiliado, incluindo sala, cozinha, dormitórios e área gourmet.Estrutura e diferenciais:• Torre de água com garagem no piso térreo, mini suíte no primeiro pavimento e reservatório elevado no segundo.• Tratamento de água; • Sistema de tratamento de esgoto por biodigestor.• Sistema de monitoramento por câmeras.• Construção concluída no final de 2022.• Documentação completamente regularizada.Mais do que uma residência, este imóvel representa um patrimônio inserido em uma das regiões mais preservadas e desejadas do litoral baiano — uma casa pronta para morar, desfrutar com a família ou integrar um portfólio de ativos de longo prazo.Litoral Imóveis BahiaEspecialistas em imóveis exclusivos na Península de Maraú.

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Taipú de Fora

Cód. 772

Há destinos que acompanham o mercado. Outros conduzem sua própria valorização.Itacaré pertence ao segundo grupo.Reconhecida internacionalmente pelas ondas que atraem surfistas do mundo inteiro, pela Mata Atlântica preservada, pelas praias de rara beleza e por uma atmosfera cultural autêntica, a cidade vive um momento de expansão sustentada, impulsionada pelo turismo qualificado e pela crescente procura por imóveis exclusivos.É nesse cenário que nasce o Vilas de Maré Residence.Um condomínio boutique composto por apenas seis residências, concebido para quem valoriza privacidade, arquitetura contemporânea e patrimônio imobiliário com forte potencial de valorização.O empreendimento reúne quatro apartamentos de duas suítes e dois estúdios, atendendo desde quem deseja viver em um dos destinos mais desejados da Bahia até investidores focados no mercado de locação por temporada.Os apartamentos térreos elevam ainda mais o conceito de exclusividade: cada unidade oferece garden privativo, área gourmet e piscina exclusiva, criando uma experiência rara em empreendimentos desse porte. Um espaço pensado para integrar conforto, natureza e sofisticação em absoluta privacidade.Além da escassez de oferta, o projeto foi desenvolvido para atender uma demanda crescente por hospedagens de alto padrão em Itacaré, mercado que mantém elevada procura durante boa parte do ano, impulsionado pelo turismo de lazer, surf, natureza e experiências.Destaques do empreendimento:• Condomínio com apenas 6 unidades.• 4 apartamentos com 2 suítes.• 2 estúdios exclusivos.• Unidades térreas com piscina privativa, garden e espaço gourmet.• Arquitetura integrada à paisagem natural.• Alto potencial para moradia, segunda residência ou aluguel por temporada.• Pré-lançamento com excelente perspectiva de valorização.Cronograma• Início das obras: outubro de 2026.• Entrega prevista: dezembro de 2027.Mais do que adquirir um imóvel, esta é a oportunidade de investir em um ativo escasso, inserido em um dos mercados turísticos mais promissores do litoral brasileiro.Vilas de Maré Residence. Exclusividade que se torna patrimônio. Rentabilidade que acompanha o crescimento de Itacaré.Entre em contato conosco e saiba mais.TÉRREO Apartamento com 02 suites: •Área Construída: 63,50m2.•Área Total: 135,19m2.Stúdio:•Área Construída: 36,96m2  •Área Total: 58,78m2.1º ANDAR:Apartamento com 02 suites:•Área Construída: 63,50m2.Stúdio:•Área Construída: 34,76m2.

Cód. 770

Em um mercado onde localização e exclusividade definem o valor de um investimento, este condomínio apresenta apenas 10 apartamentos, situado na Vila Prime, a aproximadamente 1 minuto do centro de Barra Grande, um dos endereços mais valorizados da Península de Maraú.São duas unidades novas, prontas para quem busca um patrimônio com excelente potencial de valorização e forte demanda para uso particular ou locação de temporada.Cada apartamento possui 70 m² de área privativa, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada, varanda gourmet e ambientes planejados para oferecer conforto e praticidade. Os dormitórios já contam com ar-condicionado instalado, enquanto a sala possui infraestrutura preparada para climatização, proporcionando flexibilidade e bem-estar em todas as estações.O residencial oferece infraestrutura completa, incluindo piscina com espaço gourmet, vaga individual, estação de tratamento de água, biodigestores e preparação para sistema de geração de energia solar, atributos que agregam eficiência, sustentabilidade e baixo custo operacional.Com poucas unidades, localização estratégica e um projeto contemporâneo, o condomínio reúne características cada vez mais escassas em Barra Grande. Uma oportunidade para investir em um imóvel novo, em um destino consolidado e com perspectivas consistentes de valorização.Consulte disponibilidade das duas unidades e agende uma apresentação exclusiva.

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Barra Grande

Cód. 769

Poucos endereços em Barra Grande conseguem reunir localização, privacidade e potencial de valorização com a mesma consistência. Este Residencial é um deles.Em frente a uma APP e à margem da lagoa, o empreendimento foi concebido para um público que valoriza a exclusividade de viver em um cenário preservado, sem abrir mão da conveniência de estar a poucos minutos da vila, do píer, da praia e da Ponta do Mutá.Com apenas 10 apartamentos, o empreendimento preserva aquilo que se torna cada vez mais raro na Península de Maraú: baixa densidade, tranquilidade e uma integração natural com a paisagem. Cada unidade foi projetada para privilegiar conforto, funcionalidade e luminosidade, enquanto as áreas comuns oferecem piscina com deck, espaço gourmet e ambientes cuidadosamente inseridos na natureza.Mais do que um imóvel, trata-se de um ativo patrimonial em uma das regiões com maior perspectiva de valorização do litoral brasileiro. A limitação de novas áreas disponíveis, o crescimento consistente de Barra Grande e a elevada procura por hospedagens de alto padrão tornam este um investimento fundamentado em escassez e demanda crescente.Condição exclusiva para investidores:• Valor de lançamento: R$ 545.000,00.• Pagamento facilitado com entrada e parcelas durante toda a execução da obra.• Entrega prevista para agosto de 2027.Uma oportunidade para adquirir um patrimônio em fase de desenvolvimento, com condições diferenciadas de entrada e significativo potencial de valorização até a conclusão da obra.Para quem compreende que os melhores investimentos não são definidos apenas pelo preço de compra, mas pela raridade do endereço que escolhem representar.Entre em contato conosco e saiba mais!

R$ 545.000,00 Venda

Barra Grande

Cód. 768

Grande Oportunidade de Investimento em Algodões!Em uma das regiões mais promissoras da Península de Maraú, este excelente terreno de 1.010,33 m² reúne localização estratégica, valorização crescente e o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência.Situado na região da Matinha, em Algodões, o imóvel está a apenas 350 metros da praia, permitindo acesso rápido ao mar sem abrir mão da tranquilidade e da privacidade que tornam este destino tão especial.Com amplo potencial para a construção de residência de alto padrão, pousada boutique ou empreendimento voltado ao turismo, o terreno está inserido em uma área consolidada, próximo a escola, restaurantes, pousadas e demais serviços que proporcionam conforto tanto para moradia quanto para investimento.Destaques do imóvel:Área total de 1.010,33 m²;Apenas 350 metros da Praia de Algodões;Terreno seco e elevado,Localização privilegiada na região da Matinha;Próximo a escola, restaurantes e pousadas;Região em constante valorização imobiliária;Excelente potencial para projetos residenciais ou turísticos.Uma oportunidade rara para investir em um dos destinos mais desejados do litoral baiano, onde a natureza preservada, o turismo de qualidade e a crescente valorização imobiliária tornam cada aquisição um patrimônio com grande perspectiva de retorno.Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita. Descubra o potencial deste excelente terreno e faça parte do futuro de Algodões..

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Algodões

Cód. 767

Oportunidade | Exclusividade, natureza e sofisticação em Algodões – Península de Maraú.Em um dos destinos mais preservados e desejados do litoral baiano, esta charmosa residência traduz o verdadeiro conceito de viver em sintonia com a natureza. Cercada por um exuberante jardim tropical, a casa foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência autêntica de bem-estar, onde a arquitetura valoriza a iluminação natural, a ventilação cruzada e a integração entre os ambientes internos e externos.A ampla varanda se transforma em uma elegante extensão da sala de estar, convidando a contemplar o verde, ouvir o canto dos pássaros e apreciar as frequentes visitas dos beija-flores que inspiraram o nome da propriedade.Os ambientes combinam simplicidade sofisticada, materiais naturais e acabamentos cuidadosamente escolhidos, criando uma atmosfera acolhedora e atemporal.Destaques do imóvelDistante 150m da praia, aproximadamente;Duas suítes amplas e confortáveis, equipadas com camas queen size e ar-condicionado;Banheiros com design contemporâneo e integração harmoniosa com a natureza;Cozinha completa, prática e funcional, ideal para longas estadias;Sala de estar integrada à varanda, proporcionando conexão permanente com o jardim;Pé-direito elevado, estrutura em madeira nobre e arquitetura inspirada no estilo tropical com cobertura de piaçava;Jardim cuidadosamente paisagístico, cercado por vegetação nativa e atmosfera de absoluta tranquilidade.Mais do que uma casa de praia, esta é uma propriedade para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e o privilégio de estar inserido em um dos cenários mais preservados da Península de Maraú.Seja como residência particular, refúgio de férias ou investimento em locação de alto padrão, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que reúne charme, autenticidade e excelente potencial de valorização.Viva Algodões como ela deve ser vivida: com os pés descalços, o som do mar ao fundo e a natureza como vizinha permanente.

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Algodões

Cód. 766

Terreno à Venda em Jorge Leite – Excelente Oportunidade de Investimento!Localizado em Jorge Leite, a aproximadamente 1 km da praia, o terreno oferece fácil acesso e está inserido em uma região em constante desenvolvimento, perfeita para quem deseja construir uma residência, casa de veraneio ou investir no mercado imobiliário.Com vegetação rasteira, o terreno facilita a preparação para construção, reduzindo custos com limpeza e agilizando o início da obra.Destaques do imóvel:Aproximadamente 1 km da praia e 500m da Estrada Barra Grande;Terreno com vegetação rasteira;Região tranquila e em crescimento;Excelente potencial de valorização;Ideal para projetos residenciais, de lazer ou investimento.Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno em uma localização estratégica, próximo ao litoral e com grande perspectiva de valorização.Entre em contato com a Litoral Imóveis Bahia e agende uma visita. Nossa equipe está pronta para apresentar todos os detalhes deste excelente investimento!

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Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 765

Terrenos de Esquina na Avenida Principal de Jorge Leite – Excelente Oportunidade de Investimento!Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões com maior potencial de crescimento de Jorge Leite.São dois terrenos de esquina, localizados em pontos estratégicos da avenida principal, cada um com 300 m², oferecendo ampla visibilidade, fácil acesso e diversas possibilidades de aproveitamento, seja para construção residencial ou comercial.A localização privilegiada proporciona grande potencial de valorização, especialmente em uma região em constante desenvolvimento e cada vez mais procurada por investidores.Os terrenos possuem uma característica importante: devido ao escoamento natural das águas pluviais provenientes de uma das ruas laterais (alagadiço), recomenda-se a execução de aterro para elevação do nível do solo. Essa adequação é uma etapa comum em projetos de implantação e permite que o imóvel seja preparado de acordo com o padrão construtivo desejado, proporcionando maior drenagem, segurança e valorização da edificação.Destaques do imóvel:Dois terrenos independentes, ambos de esquina;300 m² de área em cada lote;Localização privilegiada na avenida principal de Jorge Leite;Excelente visibilidade e acessibilidade;Ideal para residências, pousadas, comércios ou empreendimentos de investimento;Grande potencial de valorização em uma região em expansão.Os terrenos podem ser vendidos juntos ou individualmente.Invista em um endereço estratégico e desenvolva seu projeto em uma das áreas mais promissoras da Península de Maraú.Entre em contato com a Litoral Imóveis Bahia e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade.

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Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 764

Viva cercado pela natureza, a poucos minutos do mar.Este excelente terreno está localizado na tranquila região da Matinha, em Jorge Leite, um dos locais mais valorizados da Península de Maraú para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza.Com aproximadamente 500 metros da praia, o imóvel possui terreno seco, plano e coberto por uma bela vegetação nativa, proporcionando sombra, conforto térmico e um cenário perfeito para a construção de uma residência, casa de temporada ou investimento.A região é conhecida pelo clima de tranquilidade, ruas arborizadas e fácil acesso às praias e ao centrinho de Barra Grande, reunindo o equilíbrio ideal entre natureza e conveniência.Destaques do imóvel:✅ Aproximadamente 500 metros da praia. ✅ Terreno seco e com excelente drenagem natural. ✅ Vegetação nativa preservada, proporcionando privacidade e charme. ✅ Localização privilegiada na Matinha – Jorge Leite. ✅ Região tranquila, segura e em constante valorização. ✅ Excelente opção para moradia, casa de veraneio ou investimento.Uma oportunidade para construir em um dos destinos mais desejados do litoral baiano, preservando a integração com a natureza e desfrutando de toda a beleza da Península de Maraú.Entre em contato com a Litoral Imóveis Bahia e agende uma visita. Conheça de perto este terreno e descubra todo o potencial que ele oferece.

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Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 763

ALGODÕES NÃO SE EXPLICA. DESCOBRE-SE.Há lugares onde o tempo parece seguir outro ritmo.Onde a manhã começa com o som das folhas ao vento, o rio acompanha os passos da varanda e o mar está logo adiante, depois da pequena ponte que liga o condomínio à praia.Esta residência foi pensada para quem valoriza espaço, privacidade e autenticidade.A arquitetura privilegia materiais naturais, amplas varandas, madeira de alto padrão e ambientes que permanecem sempre conectados à paisagem.Em um condomínio reservado, com apenas cinco residências, a casa oferece quatro dormitórios amplos, sendo duas suítes, salas integradas e uma cozinha completa. Cada varanda convida a desacelerar. Cada janela transforma a natureza em parte da arquitetura.O cenário ao redor completa a experiência: o condomínio é margeado pelo Riozinho de Algodões, possui um pomar com mais de cem árvores frutíferas em produção, piscina, salão de apoio, poço de água potável, infraestrutura completa e acesso privativo à praia.Mais do que uma casa próxima ao mar, este é um endereço onde rio, praia e mata convivem em perfeita harmonia.Destaques da propriedade• Residência com 212,30 m² de área construída em terreno privativo de 895,37 m².• Quatro dormitórios amplos, todos com armários e varandas.• Duas suítes com camas queen, um quarto com cama queen e um quarto com duas camas de solteiro e cama auxiliar.• Sala de estar integrada, cozinha completa e lavabo.• Madeiras nobres em toda a estrutura e acabamento.• Condomínio exclusivo com apenas cinco casas.• Piscina, salão de convivência, pomar produtivo e infraestrutura própria.• Em frente ao Riozinho de Algodões e a poucos passos da praia, acessível pela ponte em frente ao condomínio.Há imóveis que oferecem uma vista. Este oferece uma forma diferente de viver Algodões.Entre em contato conosco e descubra mais detalhes sobre esta excelente oportunidade de investimento na Bahia!.

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Algodões

Cód. 762

Seu refúgio na Ponta do Mutá, Península de Maraú!Em meio ao cenário paradisíaco da Ponta do Mutá, esta charmosa residência foi projetada para quem busca funcionalidade, conforto e a tranquilidade de estar cercado pela natureza, sem abrir mão de excelente potencial de valorização e rentabilidade.Com arquitetura contemporânea integrada ao estilo tropical, o imóvel oferece ambientes iluminados e perfeitamente conectados entre si. A sala de estar e jantar integrada à cozinha cria um espaço acolhedor, enquanto a abertura para a varanda proporciona uma experiência de integração entre o interior e a área de lazer.O destaque é a área externa privativa: varanda com deck de madeira com piscina exclusiva, criando o ambiente ideal para relaxar após um dia nas praias de águas cristalinas da Península de Maraú. Tudo isso envolvido por um paisagismo tropical que transmite a verdadeira essência da Bahia.O dormitório oferece conforto, privacidade e vista para a piscina, transformando cada despertar em uma experiência de descanso e bem-estar.Destaques do imóvel:1 dormitório;Banheiro;Sala de estar e jantar integradas;Cozinha funcional;Área de serviço externa;Varanda com deck;Piscina privativa;Casa de máquinas;1 vaga de garagem descoberta;Áreas:Área privativa: 62,69 m²;Área privativa acessória: 12,50 m²;Área privativa total: 75,19 m²;Área de uso comum: 89,79 m²;Área total: 164,98 m².Mais do que uma casa, este é um investimento em qualidade de vida, ideal para moradia, casa de férias ou geração de renda com locações de alto padrão.Viva o privilégio de estar na Ponta do Mutá, onde o mar, a natureza e o pôr do sol mais famoso da Península de Maraú fazem parte da sua rotina, distante apenas 300m da praia.Entre em contato com a Litoral Imóveis Bahia e agende uma visita. Venha conhecer pessoalmente este refúgio exclusivo e descubra por que ele pode ser o seu próximo investimento no paraíso.

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Ponta do Mutá

Cód. 761

Um refúgio cercado pela natureza e tranquilidade.Este amplo terreno de 1.500m² é uma oportunidade para quem busca viver ou investir em um espaço privilegiado na Vila Angélica, com fundos para o lago e um cenário encantador em todos os momentos do dia — incluindo um pôr do sol simplesmente espetacular.O imóvel conta com uma casa de apoio, ideal para uso imediato enquanto você desenvolve um projeto maior, seja para moradia, casa de veraneio ou investimento.Destaques do imóvel:• Terreno com 1.500m²;• Fundos para o lago;• Área seca e limpa;• Pequena casa de apoio já construída;• Excelente potencial para ampliação ou novo projeto;• Ambiente tranquilo e integrado à natureza;• Vista privilegiada e pôr do sol deslumbrante.Um imóvel perfeito para quem valoriza espaço, natureza e qualidade de vida em uma das regiões mais agradáveis da Península de Maraú.Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer melhor este lugar especial.

Vila Angelica

Cód. 760

CASA ELEVADA EM TAIPU DE FORA – LOTEAMENTO JORGE LEITEEm uma das regiões mais desejadas da Península de Maraú, esta casa reúne características cada vez mais valorizadas por quem busca viver perto do mar com conforto, privacidade e excelente potencial de valorização. Localizada na Matinha, em rua seca e tranquila, a apenas 600 metros da praia de Taipu de Fora.Construída em posição elevada, a propriedade oferece ventilação constante, ótima incidência de luz natural e uma atmosfera acolhedora cercada pelo verde. O terreno de 300 m² abriga uma casa charmosa com 65m², recentemente pintada, pronta para uso e parcialmente mobiliada. Uma edícula de 25m², incluindo um segundo banheiro. O interior apresenta da casa:pé-direito alto;amplas janelas e ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço e luminosidade;Sala e cozinha conversam de forma harmoniosa, criando um ambiente funcional e agradável para o dia a dia;São 2 dormitórios bem distribuídos, pensados para conforto e praticidade.Banheiro e lavanderia - que conecta-se a um corredor externo estilo varanda, que conduz até a edícula nos fundos, ampliando a funcionalidade do imóvel.Na área externa, árvores frutíferas, jardim arborizado e terreno cercado compõem um cenário reservado e convidativo. Nos fundos, uma edícula independente com outro banheiro agrega versatilidade ao imóvel, ideal para apoio externo, ateliê ou espaço gourmet.Uma oportunidade rara para quem deseja uma casa pronta para morar, investir em locação de temporada ou garantir patrimônio em uma das praias mais procuradas da Bahia.Entre em contato e conheça de perto este imóvel especial em Taipu de Fora.

R$ 480.000,00 Venda

Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 759

CASA TÉRREA EM JORGE LEITE - PRAIA DE TAIPU DE FORA.A poucos minutos do mar, aproximadamente 500m, esta propriedade reúne conforto, espaço e excelente localização em uma das regiões mais desejadas de Taipu de Fora, próxima de pousadas tradicionais à beira mar, pizzaria, arena Dreamland com quadras de beach tênis, lojinhas, piscina, academia, lancheria. Um imóvel pensado para quem busca viver com tranquilidade ou investir em temporada no litoral baiano.DETALHES DO IMÓVEL.- Terreno com 600 m².- Área construída de 125 m².- Casa térrea construída em 2017.- 2 dormitórios, sendo 2 suítes.- 3 banheiros.- Sala ampla e arejada.- Cozinha funcional.- Varanda agradável para convivência e descanso.LOCALIZAÇÃO. Apenas 500 metros da Praia de Jorge Leite - Taipú de Fora, em uma região valorizada e cercada pela natureza.IDEAL PARA.- Moradia definitiva.- Casa de férias.- Renda com locação por temporada.- Investimento patrimonial em área de alta procura.CONSULTE VALOR E CONDIÇÕES.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 758

Casa Compacta com Terreno Amplo em 3 Coqueiros.Um refúgio funcional perto do mar.Em uma das regiões mais desejadas do litoral, esta propriedade reúne praticidade, espaço externo e a atmosfera leve de quem valoriza viver próximo à natureza.Ambientes bem resolvidos.A casa possui sala e cozinha integradas, criando um espaço acolhedor e funcional para o dia a dia. Possui 1 quarto, banheiro e varanda, perfeita para aproveitar a brisa e os momentos ao ar livre.Terreno que amplia possibilidades.São 500 m² de área gramada, oferecendo liberdade para jardinagem, lazer, ampliação da construção ou novos projetos futuros. Um diferencial raro para quem busca espaço em localização próxima ao mar.Localização estratégica.Situada em 3 Coqueiros, em uma área valorizada e cercada pela tranquilidade do litoral, a poucos minutos da praia.Para morar, descansar ou investir.Uma oportunidade para quem entende o valor de terrenos amplos em regiões costeiras e deseja unir simplicidade, conforto e potencial de crescimento.Entre em contato conosco, saiba mais detalhes e agende sua visita!.

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Três Coqueiros

Cód. 757

**CONJUNTO DE CASAS - BARRA GRANDE**Conjunto com alto potencial de rentabilidade em Barra Grande, em localização estratégica e cada vez mais valorizada.Em um dos pontos mais práticos da região, esta propriedade reúne exatamente o que o mercado mais procura: imóveis prontos, funcionais e próximos de tudo.Em terreno de aproximadamente 600 m², o conjunto é composto por 3 imóveis independentes, sendo 2 bangalôs e 1 apartamento, oferecendo excelente formato para operação de locação por temporada, uso familiar ou modelo híbrido de lazer com renda.A apenas 500 metros da praia e cerca de 300 metros da rua principal de Três Coqueiros, é possível acessar a pé mercados, farmácias, restaurantes, galerias e serviços. Um diferencial relevante para hóspedes e moradores, onde praticidade impacta diretamente na experiência e na taxa de ocupação.Distribuição dos Imóveis:APARTAMENTO – aproximadamente 60 m².• Piso térreo com cozinha completa e banheiro.• Piso superior com suíte climatizada, cama queen size e varanda.2 BANGALÔS INDEPENDENTES.• Piso superior com dormitório, cama de casal e ar-condicionado.• Piso térreo com cozinha completa, banheiro e cama de solteiro.• Varanda com churrasqueira, ideal para lazer e convivência.Diferenciais do Conjunto:• Três unidades prontas para uso imediato ou locação.• Configuração ideal para múltiplas reservas simultâneas.• Terreno amplo e cercado, proporcionando privacidade.• Excelente apelo para turismo em uma das áreas mais procuradas de Barra Grande.• Oferta limitada de imóveis prontos, bem localizados e com perfil rentável.Ideal para:• Locação por temporada com alta demanda anual.• Uso híbrido entre lazer e geração de renda.• Investidor que busca ativo pronto, sem necessidade de obra.Se você busca um imóvel com liquidez, versatilidade operacional e localização realmente estratégica em Barra Grande, este conjunto merece uma visita.Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.

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Barra Grande

Cód. 756

CASA PANORAMA - Itacaré, Bahia.Entre a exuberância da Mata Atlântica e algumas das praias mais desejadas do litoral baiano, surge uma residência criada para quem valoriza estética, privacidade e retorno patrimonial. Um imóvel raro, onde arquitetura autoral e inteligência de investimento convivem em perfeita harmonia.Arquitetura que impressiona sem excessos.Assinada pelo estúdio Anga, a Casa Panorama traduz o conceito de minimalismo tropical com linhas elegantes, materiais naturais e integração absoluta com o entorno. Cada ambiente foi pensado para ampliar luz, ventilação e bem-estar.Espaços amplos e sofisticados.- 280 m² de área construída em um terreno de 560 m².- 3 quartos, sendo 2 suítes.- Sala integrada.- Cozinha completa.- Área gourmet com churrasqueira.- Piscina com deck em cumaru.- Garagem para 2 veículos.Uma composição equilibrada entre conforto, funcionalidade e presença arquitetônica.Interiores prontos para viver.Entrega porteira fechada, com mobiliário exclusivo desenvolvido sob medida. Marcenaria autoral em madeiras nobres, ambientes totalmente equipados, obras de arte assinadas e acabamentos atemporais criam uma residência pronta para uso imediato, sem etapas adicionais.Localização estratégica.Inserida no condomínio Vila Nova 1, dentro do Villas de São José, a propriedade reúne segurança, discrição e acesso facilitado às praias de São José e Prainha, além de estar a apenas 5 minutos do centro de Itacaré. Um ativo com renda validada.A operação de locação de alto padrão já está estruturada e em funcionamento, com administração profissional e excelente renda anual. Um modelo ideal para quem deseja usufruir do imóvel e monetizar os períodos ociosos com total praticidade.Para investidores que entendem valor além do preço.Casa Panorama não é apenas uma residência. É patrimônio escasso, experiência refinada e renda imediata em um dos destinos mais promissores do Brasil.Entre em contato conosco e saiba mais detalhes!.

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Praia de São José

Cód. 755

Casa térrea à venda na Praia de Algodões – Maraú, Bahia.Residência mobiliada, pronta para morar, localizada a apenas 100 metros da praia. Um imóvel que combina conforto, praticidade e a atmosfera única de Algodões, cercado por natureza e tranquilidade.Localização.Situada em uma das praias mais desejadas da Península de Maraú, em rua agradável e a poucos passos do mar. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade real da praia.Terreno e construção.Terreno com 600 m².Área construída de 138,5 m².Espaço externo amplo, arborizado e com área destinada para garagem.Distribuição interna.- 3 quartos, sendo:- 1 suíte com varanda privativa e sala de TV.- 1 quarto com banheiro conjugado, com possibilidade de conversão para suíte.- 1 terceiro quarto, que também pode ser utilizado como escritório.- Sala de jantar.- Cozinha funcional.- Varanda espaçosa e acolhedora.- Lavanderia.- Ar-condicionado.Ambiente.Casa térrea com excelente ventilação natural, cercada por vegetação e com espaços pensados para viver com leveza, receber bem e desfrutar do clima litorâneo em qualquer época do ano.Documentação.Imóvel com toda a documentação em dia e contas regularizadas.Consulte informações e agende sua visita.

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Algodões

Cód. 754

Imagine um lugar onde a mata atlântica permanece viva, pulsante, intocada…E onde, do alto do morro, o horizonte se abre em uma vista de tirar o fôlego para o mar.Este é mais do que um terreno.É um cenário pronto para um projeto extraordinário.Localizado na desejada região da Matinha, em Itacaré, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e potencial construtivo — em uma das regiões mais valorizadas e autênticas do litoral sul da Bahia.Destaques do imóvelVista espetacular e permanente para o mar.Inserido em meio à mata atlântica nativa preservada.Topografia estratégica: parte plana + área em declive suave.Excelente posição em topo de morro (ventilação e luminosidade naturais).Acesso consolidado.Região em crescimento, com perfil seletivo de ocupação.Vocação e possibilidadesUm espaço ideal para projetos que valorizam natureza, exclusividade e experiência:Casas de alto padrão com vista privilegiada.Refúgio privativo ou sítio de contemplação.Centro de yoga, retiros e bem-estar.Agrofloresta ou projeto sustentável.Hotel ecológico ou pousada boutique.Localização estratégicaA poucos minutos do centro de Itacaré e das praias mais desejadas da região, mas suficientemente reservado para garantir silêncio, conexão com a natureza e privacidade absoluta.Aqui, você escuta o vento nas árvores, observa o nascer do sol sobre o verde infinito e termina o dia com o mar no horizonte.Para quem é este imóvelPara quem não busca apenas um terreno —Mas sim um projeto de vida, investimento consciente ou um ativo raro em uma das regiões mais promissoras do Brasil.Entre em contato conosco e saiba mais detalhes!.

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Matinha

Cód. 753

Um topo de morro com 2,2 hectares e vista aberta para o mar, onde o horizonte encontra a imensidão da Mata Atlântica.O TERRENO- Área total: 22.174 m² (2,2 ha).- Dividido em 4 áreas independentes, com possibilidade de venda separada ou integral:• Área 01: 3.454 m².• Área 02: 5.181 m².• Área 03: 6.625 m².• Área 04: 6.913 m².- Acesso por estrada vicinal.- Topografia privilegiada: parte alta com platôs naturais.- Vista permanente para o mar e para o verde.EXPERIÊNCIAImagine acordar com o sol nascendo sobre o mar, e encerrar o dia com o mata refletindo luz dourada do poente.Aqui, o silêncio tem valor.E o tempo desacelera.POTENCIAL• Ideal para casas de alto padrão com vista definitiva.• Perfeito para pousada boutique ou projeto exclusivo.• Possibilidade de desenvolver até 4 unidades independentes.• Forte tendência de valorização na região.DIFERENCIAL RAROVista mar real + topo de morro + mata preservada + flexibilidade de compra.Simples assim: difícil de encontrar novamente.OPORTUNIDADEVenda total ou fracionada.Entre em contato para valores, disponibilidade de cada área e agendamento de visita.

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Matinha

Cód. 752

UMA OPORTUNIDADE RARA ENTRE A MATA ATLÂNTICA E O MAR DE ITACARÉEm um dos destinos mais desejados da Bahia, Itacaré revela o equilíbrio perfeito entre natureza preservada e sofisticação. Dentro do exclusivo Condomínio Villas de São José, onde propriedades de alto padrão são cada vez mais escassas, surge uma oportunidade única a poucos metros do mar.A Casa Vermelha é um refúgio elegante, pensado para proporcionar conforto, privacidade e uma conexão autêntica com o entorno natural.Implantada em um terreno generoso de 1.668,25m², a casa se integra harmoniosamente à paisagem, cercada por área verde, pomar com árvores frutíferas e o som constante da natureza.Logo ao chegar, a sensação é de amplitude e acolhimento:Estacionamento amplo.1 Garagem coberta com pergolado.Jardins tropicais cuidadosamente distribuídos.No térreo, os ambientes fluem com leveza:Sala de estar integrada.Cozinha equipada.Área gourmet com churrasqueira.Varanda e deck voltados para o lazer.Piscina com borda infinita. 2 suítes espaçosas.No pavimento superior, a experiência se eleva:Suíte máster com closet e jacuzzi, criando um espaço íntimo e sofisticado.No subsolo, funcionalidade e praticidade:Lavanderia independente. A casa é arejada, iluminada e totalmente equipada, pronta para uso imediato:3 suítes com ar-condicionado.Enxoval completo (cama e banho).SMART TV, internet Wi-Fi.Espaço dedicado para home office.Sua localização é simplesmente privilegiada:Aproximadamente 240 metros da Praia de São José.Cerca de 850 metros da Prainha.Um cenário onde o luxo é silencioso, a natureza é protagonista e cada detalhe foi pensado para viver ou investir com inteligência.Oportunidades como esta são raras — e cada vez mais disputadas.Se você busca um imóvel exclusivo em Itacaré, com potencial tanto para uso pessoal quanto para renda com locações de alto padrão, esta é uma escolha estratégica.Entre em contato conosco para mais informações. .

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Praia de São José

Cód. 751

Topo Exclusivo com Vista Panorâmica para o Mar e Baía de Camamú! Oportunidade rara para desenvolvimento de alto padrão no litoral sul da Bahia.Imagine adquirir um terreno no ponto mais alto da região, onde a paisagem se abre em um espetáculo natural contínuo: de um lado, a imensidão da Praia do Cassange; do outro, a tranquilidade única da Baía de Camamú. Um cenário privilegiado onde o nascer e o pôr do sol se tornam parte da experiência diária.Este é um daqueles ativos raros que não se repetem — uma combinação precisa de altitude, vista permanente, topografia favorável e localização estratégica.Localização estratégica e valorização consistente.Situadas na região de Península de Maraú, com vista direta para a Praia do Cassange e para a Baía de Camamú, as áreas estão inseridas em um dos destinos mais autênticos e desejados do litoral brasileiro.A região combina natureza preservada, turismo seletivo e crescente presença de empreendimentos de charme, criando um ambiente ideal para investimentos sólidos e de longo prazo.Características que elevam o potencial do projeto:Duas áreas independentes, vendidas separadamente.6,5 hectares cada (65.000 m² por área).Topo de morro com platôs naturais e áreas planas.Vista panorâmica permanente para o mar e baía.Vegetação rasteira no topo → maior facilidade de implantação.Extensão até a estrada → acesso facilitado e logística simplificada.Presença de mata nativa → integração com projetos sustentáveis.Excelente ventilação natural e privacidade absoluta.Cada elemento aqui não é apenas uma característica — é uma vantagem direta no custo, no conceito e na valorização do empreendimento.Vocação e potencial construtivo:Essas áreas são ideais para projetos que exigem identidade, exclusividade e conexão com a natureza:Pousadas boutique.Villas exclusivas com vista mar.Condomínio de casas autorais.Casa de alto padrão com privacidade e conexão com a natureza.Projetos sustentáveis ou ecológicos.A topografia favorece projetos com múltiplos níveis e vistas privilegiadas, potencializando o valor percebido de cada unidade construída.Uma oportunidade clara para investidores:Região em constante valorização.Baixa oferta de terrenos com essa configuração.Vista definitiva (sem risco de obstrução).Forte apelo turístico e internacional.Ativos com esse perfil — altitude, vista dupla (mar + baía) e grande extensão — são cada vez mais escassos na região.Informações essenciais:Área: 6,5 hectares por terreno.Venda: unidades independentes (podem ser adquiridas separadamente).Topografia: topo plano com declive até a estrada.Cobertura vegetal: vegetação rasteira + mata nativa.Acesso: estrada interna até o platô.Exclusividade que se traduz em valor!Terrenos com essa amplitude visual e posição geográfica são uma joia rara. Trata-se de uma oportunidade real de desenvolver algo singular — com identidade, sofisticação e alto potencial de retorno.Invista na sua qualidade de vida. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes. .

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Cassange

Cód. 750

Terreno Exclusivo à Venda em Piracanga — Natureza, Privacidade e Potencial Único.Apresentamos uma oportunidade rara no coração da Península de Maraú: um terreno com 5.681m², inserido em um dos cenários mais preservados e autênticos do litoral baiano.Destaques da área:Terreno amplo com mata nativa preservada (Mata Atlântica).Topografia que favorece projetos integrados à natureza.Localização privilegiada, a poucos metros da praia.Região silenciosa, com atmosfera de refúgio e conexão natural.Alto potencial de valorização em um destino em crescimento consciente.Sobre Piracanga Piracanga é muito mais do que um destino — é um estilo de vida.Reconhecida por sua proposta sustentável e espiritualizada, a região abriga uma ecovila consolidada, com foco em:Vida em harmonia com a natureza.Alimentação consciente e orgânica.Práticas como yoga, meditação e terapias integrativas.Construções ecológicas e de baixo impacto.Aqui, o desenvolvimento acontece de forma respeitosa, atraindo um público qualificado, internacional e conectado com bem-estar, natureza e propósito.Potenciais de Uso e EmpreendimentoEste terreno é ideal para projetos que dialoguem com a essência de Piracanga. Algumas possibilidades:Eco Pousada BoutiqueHospedagem de charme com foco em sustentabilidade, experiência e conexão com a natureza.Centro de Retiros / Bem-estarEspaço para yoga, meditação, terapias holísticas e imersões — alta demanda na região.Residência Exclusiva ou Vila PrivativaCasa de alto padrão ou pequeno conjunto de casas integradas à mata, com total privacidade.Projeto Sustentável / PermaculturaDesenvolvimento com arquitetura ecológica, agrofloresta e autossuficiência.Um investimento com propósito!Adquirir uma área em Piracanga é investir não apenas em terra, mas em um conceito de vida cada vez mais valorizado: sustentabilidade, exclusividade e conexão real com a natureza.Se fez sentido para você, entre em contato conosco e saiba mais!.

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Piracanga

Cód. 749

Apartamento Exclusivo no Condomínio Sagittarius – Taipu de Fora | Maraú-BAViva o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e sofisticação em um dos destinos mais desejados do Brasil.Localizado na charmosa região de Jorge Leite, em Taipu de Fora, este apartamento no Condomínio Sagittarius oferece uma experiência única: a poucos passos das piscinas naturais e cercado por um cenário de tranquilidade e beleza natural incomparável — uma das praias mais famosas da Bahia. Destaques do Imóvel2 quartos confortáveis (ideal para família ou locação por temporada).Ambientes integrados com sala de estar e jantar.Cozinha americana equipada, com bancada em granito.Acabamentos modernos com toque rústico sofisticado.Ar-condicionado e excelente iluminação natural.Banheiro com design contemporâneo (cimento queimado + madeira).Totalmente mobiliado e decorado (porteira fechada).Área Externa & LifestyleVaranda aconchegante, perfeita para relaxar.Integração com a natureza e paisagismo tropical.Condomínio com piscina e áreas verdes.Ambiente tranquilo e seguro.Localização PrivilegiadaRegião de Jorge Leite – uma das mais valorizadas de Taipu de Fora.Próximo às piscinas naturais e beach clubs.Cercado por pousadas renomadas e restaurantes.Fácil acesso e excelente potencial de valorização.Oportunidade de InvestimentoAlém de ser um refúgio perfeito para uso próprio, o imóvel também possui excelente potencial de rentabilidade com locação por temporada — alta demanda durante todo o ano na região.Viva Taipu de ForaUm dos destinos mais desejados do Brasil, conhecido por suas águas cristalinas, piscinas naturais e atmosfera exclusiva — o cenário ideal para quem busca qualidade de vida ou investimento seguro.Entre em contato conosco e saiba mais detalhes!

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Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 748

TERRENO EXCLUSIVO À VENDA EM GUARAJUBACond. Canto do Mar Privilege | Dentro do Condomínio Paraíso.A oportunidade ideal para construir com sofisticação a poucos passos do mar.Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarajuba, este terreno reúne privacidade, localização privilegiada e alto potencial construtivo, perfeito para residência de alto padrão ou investimento.DIFERENCIAIS DO TERRENO • Apenas 150 metros da praia, com acesso direto pelo condomínio. • Terreno nascente e 100% plano. • Localização interna privilegiada – Rua Baleia Jubarte (lote 17). • Inserido dentro do Condomínio Paraíso, com segurança e infraestrutura.INFORMAÇÕES TÉCNICAS • Área total: 522,49 m². • Frente e fundo: 15,03 m. • Laterais: 34,77 m.POTENCIAL CONSTRUTIVO • Projeto pronto para residência com 8 suítes. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e alto padrão construtivo.Invista nesta grande oportunidade! Entre em contato conosco e saiba mais..

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Guarajuba

Cód. 747

Imagine viver onde o conforto encontra a elegância, a poucos passos do mar, em uma residência que traduz perfeitamente o conceito de alto padrão no litoral baiano.Esta propriedade exclusiva entrega design contemporâneo, amplitude e integração total dos ambientes, com acabamento refinado e mobiliário completo — pronta para uso imediato.DESTAQUES QUE ELEVAM O PADRÃO422,82 m² de área total construída em um terreno de 509,20 m².Posição nascente, ventilação privilegiada e excelente iluminação natural.Salas com pé-direito duplo e paredes em vidro, criando leveza e sofisticação.Totalmente mobiliada e equipada (inclui cervejeira, máquina de gelo e eletros).Venda porteira fechada — praticidade absoluta.CONFORTO EM CADA DETALHE7 suítes sociais amplas.Suíte master com closet e varanda.3 suítes com varanda.3 suítes com amplos janelões.Todos os quartos com ar-condicionado e excelente padrão de acabamento.Suíte de serviço interna completa.INTEGRAÇÃO E LAZER PRIVATIVOCozinha gourmet integrada aos ambientes sociais.Espaço gourmet completo com ilha, churrasqueira e TV.Piscina com hidromassagem, cascata e iluminação.Deck e pergolado em madeira — charme e aconchego.Lavabo + sanitário de apoio ao lazer.ESTRUTURA E FUNCIONALIDADEDependência completa e área de serviço.Despensa e depósito.Poço artesiano.Reservatórios: 3.000L (superior) + 5.000L (inferior).EXCLUSIVIDADE E DIFERENCIAISCasa nova, recém construída — mobiliário 100% novo.Todos os eletros, equipamentos e utensílios de cozinha e gourmet inclusos.Enxoval completo novo: colchões, travesseiros, roupas de cama e banho.Internet instalada.Máquina de gelo profissional (35kg).Cervejeira + freezer.Todas as 8 suítes climatizadas (3 com varanda).Apenas 150m da praia, com acesso pelo condomínio.Melhor localização de Guarajuba.Condomínio novo, com casas modernas de alto padrão.EXCLUSIVIDADE À BEIRA-MARLocalizada em um dos destinos mais desejados do litoral norte da Bahia, esta casa oferece privacidade, segurança e acesso facilitado à praia, ideal para quem busca viver ou investir com alto padrão.Guarajuba | Cond. Canto do Mar Privilege (dentro do Paraíso)!Preço de oportunidade | Porteira fechada!Entre em contato conosco e saiba mais detalhes desta oportunidade.

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Guarajuba

Cód. 746

CASA FRENTE MAR EM ALGODÕES Exclusividade • Natureza • Sofisticação Natural!Localizada na charmosa Vila dos Algodões, na Península de Maraú, esta propriedade reúne o que há de mais valioso no litoral baiano: privacidade, beleza natural e uma atmosfera única.Um verdadeiro refúgio para quem valoriza o simples, o autêntico e o essencial — com uma paisagem que encanta a alma: longa faixa de areia clara, coqueirais e piscinas naturais praticamente à porta de casa.DADOS DO IMÓVELFrente mar: 20 metros.Área construída: 240 m².Área total: 2.000 m² (incluindo área de marinha).A CASACom arquitetura colonial e ambientes acolhedores, a residência foi pensada para integrar conforto e natureza:Sala ampla e arejada.Ambientes integrados e funcionais.4 quartos (sendo 1 suíte).3 banheiros.Varanda gourmet com vista para o mar.Cozinha completa + fogão a lenha.Estacionamento para mais de 2 veículos.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAA poucos minutos da vila de Barra Grande, referência em gastronomia e charme na região.Algodões é um dos destinos mais desejados do sul da Bahia — frequentado por quem busca exclusividade, tranquilidade e contato genuíno com a natureza.Documentação por conta do comprador.Se você procura um imóvel único, com frente mar em uma das regiões mais valorizadas e preservadas da Bahia, esta é uma oportunidade rara.Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

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Algodões

Cód. 745

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, baixo custo de manutenção e um espaço aconchegante próximo à natureza.Localizado próximo à entrada do Condomínio Jorge Leite.Este flat de dois pavimentos foi pensado para ser simples, funcional e confortável — ideal para moradia compacta, casa de veraneio ou investimento para locação.Destaques do imóvel:2 pavimentos bem distribuídos;Varanda superior com vista aberta;Estrutura em estilo rústico, com madeira e telhado cerâmico;Cozinha integrada com bancada;Ambiente compacto e de fácil manutenção;Excelente ventilação e iluminação natural;Perfeito para quem valoriza um estilo de vida mais leve com praticidade.Ótima opção para investimento ou uso pessoal.

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Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 744

TERRENO COM VISTA MAR EM SERRA GRANDE — 500 m².Inserido em uma vila rural planejada, este terreno combina privacidade, escala e uma vista aberta para o mar — atributos que sustentam projetos bem resolvidos e valorização consistente ao longo do tempo.Com 500 m² e topografia plana, oferece liberdade para implantação eficiente, seja para uso residencial ou exploração de renda.O lote integra uma área maior cuidadosamente estruturada, com 40.548 m² de área total e 3.652 m² de área verde, além de espaços comuns que ampliam a experiência de uso: quadra de beach tênis, espaço gourmet e playground.Localização • 4 minutos do centro de Serra Grande;• 8 minutos da Praia do Sargi;• Aproximadamente 35 km do Aeroporto Jorge Amado (cerca de 45 minutos);• Aproximadamente 30 km de Itacaré (cerca de 40 minutos);Diferenciais • Vista mar;• Terreno plano, pronto para construir;• Inserido em vila rural com estrutura de lazer;• Ambiente reservado e em expansão;• Infraestrutura completa: água, energia e internet;Potencial de uso • Residência com privacidade e integração com o entorno;• Casa de veraneio com liquidez consistente;• Projeto voltado à locação de temporada.Um ativo que equilibra natureza, infraestrutura e localização — adequado para quem deseja construir com qualidade ou posicionar investimento em uma região de crescimento sólido.Agende uma visita e conheça de perto.

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Tibina

Cód. 743

Terreno no Cassange a poucos passos do mar.Este terreno está localizado em um cenário de absoluta tranquilidade, cercado por natureza nativa e a poucos metros do mar, ideal para quem busca privacidade, valorização e conexão com o essencial.Localização privilegiadaSituado na charmosa Trilha das Bromélias, um dos pontos mais desejados do Cassange, com acesso fácil e discreto, em meio a um pequeno sítio com residências de alto padrão no entorno.Características do terreno• Área total de 2.360,28m².• Vegetação predominantemente rasteira, facilitando a implantação de projetos.• Áreas já limpas, prontas para uso imediato.• Presença de árvores nativas, garantindo sombra e integração com o ambiente natural.• Solo arenoso e seco, excelente para construção.Diferenciais• A poucos metros do mar, com acesso rápido e prático à praia.• Região tranquila, segura e com baixa densidade construtiva.• Entorno valorizado, com imóveis de alto padrão.• Ideal para residência exclusiva, pousada boutique ou investimento de médio e longo prazo.Potencial de valorização.O Cassange é uma das joias do litoral baiano, ainda preservada e com crescente interesse de investidores que buscam áreas autênticas e com forte apelo ecológico.Invista em qualidade de vida e valorização.Um terreno que reúne localização estratégica, beleza natural e potencial construtivo em uma das belíssimas praias da Península de Maraú. Entre em contato para mais informações..

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Cassange

Cód. 742

EXCLUSIVIDADE À BEIRA-MAR NA PENÍNSULA DE MARAÚApresentamos uma excelente oportunidade no Cassange — uma área privilegiada com 1,7 hectares e 63 metros de frente mar, localizada em uma das regiões mais valorizadas e preservadas do litoral baiano, nas proximidades do icônico Morro do Farol e da paradisíaca Lagoa Azul.Localização EstratégicaInserida em um cenário de beleza natural singular, a propriedade está em uma faixa litorânea de alto potencial turístico e imobiliário, com fácil acesso às principais atrações da península, mantendo, ao mesmo tempo, privacidade e exclusividade absolutas.Frente Mar Impecável63 metros lineares de frente para o mar;Praia de areia clara e extensa, com mar de águas limpas e tonalidade esverdeada;Faixa de praia com excelente balneabilidade e baixa interferência urbana;Ideal para projetos de alto padrão como pousadas boutique, resorts ou residências exclusivas.Vegetação e Ambiente NaturalÁrea com coqueirais nativos e vegetação preservada, proporcionando um cenário tropical autêntico.Presença de áreas já parcialmente abertas, facilitando implantação de projetos. Integração perfeita entre natureza exuberante e áreas utilizáveis.Topografia e SoloTopografia predominantemente plana, com leve inclinação natural que favorece drenagem.Solo arenoso firme, típico da região, ideal para construção com fundações adequadas.Terreno seco, com excelente aproveitamento e baixo custo de implantação.Potencial de UsoPerfeito para:Empreendimentos hoteleiros de luxo.Condomínio exclusivo de alto padrão.Residência privada à beira-mar.Região com crescente valorização.DiferenciaisLocalização premium na península,Ampla metragem com excelente proporção entre área total e frente mar,Alto grau de preservação ambiental.Privacidade, exclusividade e contato direto com a natureza.Forte apelo turístico e potencial de rentabilidade.Uma Oportunidade ÚnicaÁreas com essa configuração — metragem relevante, frente mar expressiva e localização estratégica — são cada vez mais escassas na Península de Maraú.Este é um ativo imobiliário que une valor patrimonial, potencial construtivo e experiência de vida incomparável.Se este investimento faz sentido para você, entre em contato conosco e conheça mais detalhes. .

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Cassange

Cód. 741

PÉ NA AREIA | PRAIA DO MORERÉ | UM REFÚGIO RARO.Imagine acordar com o som do mar, sentir a brisa constante e ter o oceano literalmente como extensão do seu quintal.Esta propriedade única, localizada em frente à encantadora Praia do Moreré, entrega exatamente isso: uma experiência autêntica de viver o melhor do litoral — com conforto, privacidade e elegância.Com 1.800 m² de área total, o imóvel se destaca pela harmonia entre arquitetura, natureza e bem-estar.A casa é ampla, arejada e iluminada naturalmente, cuidadosamente projetada para proporcionar conforto em todos os ambientes. São 3 quartos e 2 banheiros, com uma atmosfera acolhedora e sofisticada.Totalmente mobiliada e decorada com extremo bom gosto, cada detalhe revela um padrão elevado de acabamento e atenção à estética.O exterior é um verdadeiro convite ao relaxamento:um jardim exuberante, com árvores frutíferas, criando um cenário encantador e exclusivo — perfeito para momentos de descanso ou para receber.• Um refúgio ideal para quem busca qualidade de vida.• Um investimento raro em uma das praias mais desejadas da Bahia.• Um imóvel pronto para viver ou rentabilizar com alto potencial.Uma casa que não é apenas um imóvel — é um estilo de vida.Agende sua visita e descubra de perto tudo o que este lugar pode oferecer.Seu espaço à beira-mar espera por você.

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Moreré

Cód. 740

EXCLUSIVIDADE FRENTE MAR EM MORERÉ – ILHA DE BOIPEBA (BA)Uma oportunidade rara de investimento no litoral mais preservado e desejado do Brasil. Apresentamos uma pousada de luxo, em pleno funcionamento, localizada à beira-mar da paradisíaca Praia de Moreré, na encantadora Ilha de Boipeba.Totalmente reformada em março de 2021, a propriedade combina sofisticação, estrutura completa e integração absoluta com a natureza.Destaques do ImóvelTerreno com 1.250 m², sendo 45 metros de frente mar.750 m² de área construída.Pousada em operação, extremamente bem conservada.Documentação completa: alvará, RIP reconhecido pela União e autorização de uso de área de praia.AcomodaçõesEstrutura versátil e de alto padrão:1 suíte de 130 m²;2 suítes de 80 m²;1 quarto de 40 m²;2 quartos de 30 m²;1 quarto de 25 m²;1 quarto de 13 m².Possibilidade de reconfiguração para ampliação do número de suítes.Estrutura e ExperiênciaPiscina (3,5 x 5 m) integrada ao paisagismo.Restaurante e bar à beira-mar.Bar no jardim.Espaço de cinema.Ambientes cuidadosamente decorados e equipados.Sistema de som profissional na piscina, jardim e praia.Infraestrutura CompletaCozinha profissional totalmente equipada.Depósitos (alimentos, limpeza e materiais diversos).Gerador de 165 KVA com isolamento acústico.2 poços artesianos com sistema de tratamento de água.Equipamentos Inclusos14 aparelhos de ar-condicionado.10 TVs + DVD.8 frigobares.9 máquinas Nespresso.Máquina de café profissional.6 freezers, 4 geladeiras, 2 cervejeiras, 1 adega.2 máquinas de gelo.Lavanderia completa (lavadoras, secadoras e equipamentos).Lava-louças industrial.Diferenciais ExclusivosMobiliário de luxo incluído (exceto itens pessoais de decoração).Camas king size (1,80 x 2,00 m).Estrutura pronta para operação imediata.Alto potencial de rentabilidade no turismo de luxo.Potencial de ExpansãoPossibilidade de ampliação para pavimento superior.Opção de divisão de suítes maiores.Terreno adicional disponível nos fundos para expansão.Um investimento únicoUma propriedade que une localização privilegiada, estrutura impecável e forte apelo turístico internacional, ideal para investidores que buscam exclusividade e retorno em um dos destinos mais autênticos do Brasil.Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta raridade e grande potencial de valorização de investimento!

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Moreré

Cód. 739

VISTA MAR + PRIVACIDADE EM ITACARÉ Apresentamos um excelente lote no exclusivo Condomínio Vista Itacaré, perfeito para quem busca construir com conforto, valorização e contato direto com a natureza: 405m² de área total.Terreno plano, limpo e seco.Acima do nível da rua (mais ventilação e segurança).Vista para o mar.Fundos para área de preservação permanente (APP) – mais privacidade e natureza preservada.Um lote pronto para construir, com excelente aproveitamento e localização privilegiada dentro do condomínio.Imagine seu projeto ganhando vida com vista permanente, brisa do mar e total integração com a natureza — tudo isso em um dos destinos mais desejados do litoral baiano. Ideal para:Casa de alto padrão.Refúgio de descanso.Investimento com alto potencial de valorização.Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (73) 99977-0790 • (73) 99966-0790.

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Cód. 738

Terreno à venda no Taipu Prime – Construa num condomínio pavimentado com acesso à praia.Uma grande oportunidade para quem busca valorização e tranquilidade em um dos empreendimentos mais promissores da região.SOBRE O TERRENOÁrea total de 546,87 m²;Terreno seco e limpo;Lote bem posicionado dentro do condomínio, entre o pórtico de entrada e a matinha / lago;Ideal para construção de casa de alto padrão ou investimento;SOBRE O CONDOMÍNIO TAIPU PRIME Um empreendimento pensado para quem busca mais do que um terreno: um estilo de vida.Aproximadamente 200 lotes bem dimensionados;Planejamento inteligente e organização urbanística;Lotes a partir de 500m², ruas pavimentadas (piso intertravado), iluminação pública, portaria e acesso direto à praia;Situado entre a vila de Barra Grande e as piscinas naturais de Taipu de Fora.DIFERENCIAISExcelente metragem, com ótimo aproveitamento;Forte potencial de crescimento imobiliário e valorização;Ideal para construção de casas de alto padrão (unifamiliar) ou condomínios tipo Village (multifamiliar);POTENCIAL DE INVESTIMENTOLocalizado em uma das regiões que mais cresce na Península de Maraú, este terreno representa uma oportunidade estratégica para quem deseja investir com visão de futuro ou construir com qualidade e exclusividade.ENTRE EM CONTATOPara mais informações, disponibilidade e condições.

Taipú de Fora

Cód. 737

CASA EXCLUSIVA EM TAIPU DE FORA — CONFORTO, DESIGN E NATUREZA.A poucos metros do mar, esta casa recém-construída (final de 2023) é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com arquitetura encantadora e ambientes pensados para viver experiências únicas.Um imóvel que combina sofisticação, aconchego e tranquilidade.O IMÓVEL2 pavimentos bem distribuídos.3 suítes completas (todas climatizadas).(Sendo a suíte master com terraço privativo, piscina e vista deslumbrante do pôr do sol).(Banheiro da master com dois chuveiros de teto + jardim de inverno).Sala ampla e integrada.Escritório com sofá-cama (ideal para home office).Cozinha completa equipada.Ar-condicionado em todos os ambientes.DESIGN & ATMOSFERAArquitetura inspirada no estilo mediterrâneo, com ambientes claros, ventilados e integrados à natureza.Decoração única com peças locais da Bahia combinadas a mobiliário garimpado em Bali e Índia — uma casa com personalidade e charme incomparáveis.ÁREA EXTERNAJardim amplo e belíssimo paisagismo.Deck e pergolado ao redor da casaAmbientes perfeitos para relaxar e viver o melhor de Península de Maraú.CONFORTO & INFRAESTRUTURAÁgua quente com energia solar.Sistema de pressurização (chuveiros fortes).Poço artesiano com tratamento de água (diferencial na região).Sistema de segurança com câmeras.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAApenas 5 minutos a pé da praia, em uma região tranquila, segura e perfeita para quem busca qualidade de vida.PERFEITA PARA:Famílias.Casais.Aluguel por temporada (anúncio do Airbnb ativo há 2 anos).Home office com conforto e tranquilidade.Estadias prolongadas com total conforto.Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação e natureza em um dos destinos mais desejados do litoral baiano.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 736

Refúgio na Natureza | Praia do Cassange!Localizado em meio a uma “matinha”, a poucos minutos da praia e com fácil acesso à BR-030, este refúgio oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e contato com a natureza.Destaques do imóvel:• Terreno com 500m².• Área construída de 54m².• 2 quartos.• Ambiente cercado por natureza preservada.• Local silencioso e acolhedor.Ideal para quem deseja desacelerar, investir ou ter um cantinho especial no paraíso.Praia do Cassange – Península de Maraú/BAEntre em contato para mais informações ou agendar uma visita..

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Cassange

Cód. 735

Refúgio exclusivo em meio à natureza a poucos minutos da Praia de Jeribucaçu – Itacaré!Imagine viver cercado pelo verde, com o som da natureza e a poucos minutos de uma das praias mais preservadas e encantadoras da região: a Praia de Jeribucaçu.Esta propriedade é a combinação perfeita entre privacidade, conforto e potencial de valorização.SOBRE O IMÓVEL • Terreno amplo com 1.000m²;• Área construída de 70m²;• Casa nova, funcional e integrada à natureza;• 2 suítes independentes, ideal para uso pessoal ou locação;Ambientes que encantam ...Ao entrar, você encontra um espaço integrado com sala e cozinha americana, trazendo praticidade e um clima acolhedor.A cozinha possui bancada em estilo rústico com acabamento em ladrilhos, conectando charme e funcionalidade.O pé-direito alto com forro em madeira valoriza a iluminação natural e a sensação de amplitude.As suítes são confortáveis, bem ventiladas e com banheiros modernos, equipados com box de vidro e acabamentos claros.Área externa – seu refúgio particular!A varanda é um convite ao descanso:- Espaço para redes;- Vista para a mata preservada;- Ambiente perfeito para relaxar, ler ou receber!Além de ser um refúgio perfeito para uso próprio, o imóvel oferece espaço para expansão:- Criação de área gourmet ou piscina;- Desenvolver projeto de hospedagem com locação por temporada (Airbnb);- Ampliação e criação de chalés ou bangalôs adicionais;A região de Jeribucaçu tem alta procura por turismo ecológico e experiências autênticas — o que aumenta significativamente o potencial de retorno.Situada na região da “matinha”, com fácil acesso à praia e inserida em um dos cenários mais preservados de Itacaré.Diferenciais que fazem a diferença:- Contato direto com a natureza;- Silêncio e privacidade;- Arquitetura simples, charmosa e funcional;- Potencial imediato de renda;- Espaço para expansão.ENTRE EM CONTATO Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, investimento inteligente e conexão com a natureza.Entre em contato e venha conhecer esse refúgio especial em Jeribucaçu..

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Jeribucaçu

Cód. 734

OPORTUNIDADE RARA A POUCOS PASSOS DO MAR!Dois terrenos exclusivos a apenas 200 metros da praia, em uma das regiões mais desejadas da Península de Maraú.Aqui, você não está comprando apenas um terreno — está garantindo qualidade de vida, liberdade e um investimento com alto potencial de valorização.SOBRE OS TERRENOS:• 2 lotes com 450m² cada;• Podem ser adquiridos juntos ou separadamente;• Terrenos acima do nível da rua;• Área seca, com vegetação natural e fácil limpeza.LOCALIZAÇÃO QUE FAZ DIFERENÇA:- Apenas 200m da praia (acesso rápido e fácil);- Região tranquila e preservada;- Próximo a pousadas charmosas e com seus bons restaurantes frente mar;- Ideal para quem busca sossego sem abrir mão de estrutura;POTENCIAL QUE VAI ALÉM:Perfeito para:- Construção de casa de praia - Um refúgio exclusivo para viver ou descansar entre o mar e as árvores nativas;- Investimento para locação por temporada (Airbnb) com projeto de chalés ou flats em meio à matinha;- Área comercial com restaurante, bistrô, mini galeria.A região segue em constante crescimento, com forte demanda turística — o que torna essa uma oportunidade estratégica de valorização.ESTILO DE VIDA:Imagine caminhar poucos metros até a praia e viver cercado por natureza, tranquilidade e privacidade.Um cenário perfeito para quem deseja desacelerar e aproveitar o melhor da vida.OPORTUNIDADE LIMITADA:Terrenos próximos ao mar, com essas características, são cada vez mais raros.● Disponíveis para venda individual ou conjunta;● Ideal para quem quer morar, investir ou ambos;ENTRE EM CONTATO:Para mais informações, valores e detalhes, fale agora e descubra como garantir essa oportunidade única na Península de Maraú..

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Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 733

Um dos últimos grandes ativos frente-mar disponíveis em um dos corredores turísticos mais consolidados do litoral brasileiro.Uma área com escala, localização e base de viabilidade capazes de sustentar um projeto de desenvolvimento turístico ou residencial de grande porte.O DESTINO Localizada no município de Mata de São João, no litoral da Bahia, a área encontra-se em uma das regiões turísticas mais estruturadas do país.O terreno está inserido entre dois dos destinos mais conhecidos do litoral baiano: Imbassaí e Praia do Forte, além da proximidade com o complexo turístico de Costa do Sauípe.O acesso ocorre pela BA‑099 (Linha Verde), eixo estratégico que conecta os principais destinos turísticos da região e concentra alguns dos empreendimentos de hospitalidade e residencial turístico mais relevantes do Nordeste.Esse conjunto de fatores posiciona a área dentro de um destino já validado pelo mercado turístico e imobiliário, com demanda consolidada e histórico consistente de valorização.A ÁREACaracterísticas objetivas do ativo:• Área total aproximada: 150 hectares.• Cerca de 1 km de frente direta para o mar.• Inserção em região de natureza preservada, com lagoa e vegetação nativa.• Topografia favorável para implantação de projetos turísticos ou residenciais.• Acesso estruturado pela Linha Verde e pela vila de Imbassaí.• Inserida em um dos principais eixos turísticos do litoral baiano.A escala territorial permite planejamento urbano estruturado, com diferentes tipologias de desenvolvimento dentro de um mesmo masterplan.POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Pela sua dimensão, frente marítima e localização estratégica, a área apresenta base sólida para projetos como:• Resort ou hotel de alto padrão.• Condomínios de villas ou casas frente-mar.• Desenvolvimento turístico integrado.• Eco resort ou projeto de hospitalidade de baixa densidade.• Projeto mixed-use com hospitalidade, residencial e serviços.— Importante destacar que já existe um estudo conceitual de desenvolvimento para a área, demonstrando a viabilidade de implantação de um empreendimento turístico estruturado.Esse material pode servir como referência inicial para investidores ou desenvolvedores interessados, podendo naturalmente ser adaptado ou redesenhado conforme a estratégia do futuro projeto.ESCALA E DIFERENCIAÇÃO Ativos com essa dimensão territorial combinada com frente direta para o mar tornam-se cada vez mais raros em destinos turísticos já consolidados.A área reúne três características difíceis de encontrar simultaneamente:• Escala territorial relevante;• Frente marítima extensa;• Localização dentro de um destino já estabelecido.Esse conjunto cria uma base particularmente favorável para projetos de longo prazo e grande impacto no mercado regional.ESTRUTURA E SEGURANÇA O ativo possui estrutura jurídica organizada para análise de investimento, com documentação e estudos disponíveis para avaliação.Entre os aspectos relevantes:• Propriedade estruturada.• Processo de licenciamento ambiental já iniciado, com obtenção de Licença Prévia (LP).• Parâmetros urbanísticos definidos que permitem ajustes no projeto conforme o perfil do empreendedor.• Possibilidade de desenvolvimento por fases.Esses elementos permitem que investidores realizem due diligence técnica, ambiental e jurídica com segurança e transparência.OPORTUNIDADE DE MERCADO O litoral norte da Bahia tem recebido crescente atenção de grupos de desenvolvimento imobiliário e de hospitalidade, impulsionado pela combinação de:• turismo consolidado.• infraestrutura regional.• forte apelo ambiental.• demanda crescente por destinos de natureza.Nesse contexto, áreas com grande extensão e frente direta para o mar tornam-se ativos estratégicos cada vez mais escassos.**Observação: as delimitações e sobreposições apresentados sobre imagens de satélite anexas, possuem caráter meramente ilustrativo e aproximado, sendo utilizados exclusivamente para referência visual.CONTATOInvestidores, desenvolvedores e grupos de hospitalidade interessados, poderão solicitar o material do ativo — incluindo estudos conceituais, informações técnicas e documentação — mediante manifestação formal de interesse..

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Imbassaí

Cód. 732

Uma propriedade singular com 35,55 hectares (355.500 m²), em topo de morro e coberto por floresta nativa, inserida em um dos territórios mais biodiversos do planeta, com vista ampla e permanente para o oceano.Localizada na região de Serra Grande, entre as cidades de Ilhéus e Itacaré, a área integra o corredor ecológico que conecta a Parque Estadual da Serra do Conduru à costa atlântica, dentro do bioma da Mata Atlântica, reconhecido mundialmente como um dos maiores hotspots de biodiversidade do planeta.Aqui, floresta e oceano se encontram em perfeita harmonia.Um patrimônio natural raro!A propriedade abriga floresta atlântica madura, com árvores centenárias, nascentes naturais e ecossistemas preservados que servem de refúgio para diversas espécies de fauna e flora.Estudos científicos na região já registraram até 458 espécies de árvores em apenas um hectare, um dos maiores índices de diversidade arbórea do mundo.O terreno se estende por colina e vale natural, formando um cenário espetacular de floresta contínua com vistas panorâmicas do mar, onde a sensação predominante é de silêncio, privacidade e conexão profunda com a natureza.É um verdadeiro santuário ecológico!Localização estratégica:Apesar da atmosfera de refúgio natural, o acesso é extremamente conveniente:10–15 minutos da vila de Serra Grande.cerca de 30 minutos da cidade de Itacaré.aproximadamente 45–50 minutos do aeroporto de Ilhéus.proximidade de praias preservadas como Pé de Serra, Sargi e Itacarezinho.inserido no corredor ecológico do Parque Estadual da Serra do Conduru.Essa combinação de acesso e preservação é cada vez mais rara no litoral brasileiro.Potencial para projetos exclusivos:A área possui características ideais para empreendimentos de baixo impacto e alto valor agregado, como:Eco-hospitalidade boutique de luxo.Retiro de bem-estar e autoconhecimento.Centro de educação ambiental e pesquisa.Reserva privada ou projeto de conservação.Desenvolvimento ligado a créditos de carbono e biodiversidade.Propriedade privada de grande escala para uso familiar.O relevo em topo de morro permite implantações arquitetônicas privilegiadas, com vistas permanentes para o oceano e imersão total na floresta.Um ativo cada vez mais raro:Grandes áreas contínuas de Mata Atlântica preservada com vista mar e acesso próximo à costa tornaram-se extremamente escassas no Brasil.Propriedades com essa combinação de:dimensão territorial.biodiversidade.privacidade.proximidade do mar.acesso logístico.são hoje consideradas ativos estratégicos para investidores visionários.Para quem é esta oportunidade? Esta propriedade é ideal para:investidores com visão de longo prazo.famílias que desejam um patrimônio natural único.fundações e projetos ligados à conservação.operadores de hospitalidade sustentável.projetos alinhados à economia regenerativa e natureza.UMA OPORTUNIDADE DE LEGADO!Mais do que uma propriedade, este território representa a chance de proteger e valorizar um dos ecossistemas mais preciosos do planeta, enquanto cria experiências e projetos alinhados ao futuro da relação entre natureza, bem-estar e sustentabilidade.Informações e contato:Para receber maisdetalhes, localização, imagens e informações sobre esta oportunidade, entre em contato com nossa equipe.Um lugar feito para quem entende que verdadeira exclusividade é preservar o que é único..

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Serra Grande - Uruçuca

Cód. 731

CONDOMÍNIO SENSE – EXCLUSIVIDADE À BEIRA-MAR EM TAIPU DE FORA – MARAÚ (BA).Unidade frente mar - 4 suítes - somente 12 unidades no condomínio.Descubra o mais exclusivo refúgio de alto padrão à beira da paradisíaca Praia de Taipu de Fora, considerada uma das praias mais bonitas do Brasil — com águas cristalinas, piscinas naturais incríveis e natureza preservada. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA✔ Condomínio frente ao mar, com acesso direto à praia; ✔ Inserido no Loteamento pavimentado Taipu Prime, próximo aos principais pontos turísticos da Península de Maraú; ✔ Aproximadamente 800m das piscinas naturais de Jorge Leite e apenas 1,5km da grande piscina natural de Taipu de Fora, com bares, restaurantes e lojinhas na rua das piscinas. DESIGN & CONFORTO – DETALHES QUE ENCANTAM• Residência com aproximadamente 193 m² de área construída, projetada para integração, conforto e sofisticação; • 4 suítes amplas – duas no térreo e duas no pavimento superior, sendo uma master com escritório e vista para o mar; • Ambientes integrados com sala, cozinha gourmet e varanda com pergolado para momentos únicos de convivência; • Piscina privativa com hidromassagem, jardim privativo e espaço gourmet; • Equipamentos modernos como automação por voz, aquecimento solar e infraestrutura completa de serviço; SOBRE O CONDOMÍNIO✔ Exclusivo condomínio fechado com apenas 12 casas residenciais em um terreno cuidadosamente planejado de cerca de 4.370 m²; ✔ Paisagismo integrado à natureza local, ruas pavimentadas e sistema completo de infraestrutura entregue; ✔ Privacidade, segurança e sofisticação num ambiente único que preserva o estilo acolhedor da região. PERFEITO PARA MORAR COM SOFISTICAÇÃO OU INVESTIR.Moradia de alto padrão com qualidade de vida incomparável, combinando conforto, natureza e bem-estar à beira-mar.● Forte potencial de retorno com aluguel por temporada, já que propriedades de luxo com acesso direto à praia são altamente demandadas na região.● Ideal tanto para quem busca um lar permanente ou um investimento imobiliário que se valoriza com o tempo.VIVA O EXTRAORDINÁRIO — SUA CASA NO PARAÍSO!Entre em contato para mais informações, condições e agendamento de visita!Seu lugar no litoral mais desejado da Bahia está aqui — exclusivo, sofisticado e único.

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Taipú de Fora

Cód. 730

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Teiú – Barra Grande / Bombaça | Península de Maraú.Localizada no exclusivo Condomínio Teiú, na privilegiada Península de Maraú, esta propriedade reúne sofisticação arquitetônica, ampla área verde e proximidade imediata ao mar, a aproximadamente 200 metros da Praia da Bombaça.Trata-se de um imóvel singular, implantado em terreno de 2.439 m², com 537,91 m² de área construída, composto por três edificações independentes e integradas por piscina e amplo gramado, além de lago lateral que integra a área do terreno.Características do Imóvel-Área do Terreno:2.439 m².Lago integrado ao lote.Amplo gramado com paisagismo.Total privacidade.-Área Construída:537,91 m².3 edificações independentes.6 suítes no total.Integração completa com área de lazer.* 1) Casa Principal (2 Pavimentos):4 suítes amplas com varandas privativas.Sala de estar com integração aos ambientes externos.Ambientes amplos e bem ventilados.Piso em porcelanato.Acabamentos de alto padrão.Imóvel finamente decorado.Projeto arquitetônico funcional, que privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração com a área externa.* 2) Bangalô Independente:2 suítes amplas.Varandas com deck.Redário com vista para a piscina.Ideal para hóspedes, familiares ou uso estratégico em locações de temporada de alto padrão.* 3) Espaço Gourmet / Casa de Conviver:Edificação independente voltada para convivência social:Cozinha ampla e equipada com eletrodomésticos de alto padrão.Churrasqueira profissional.Sala de estar.Sala de jantar.Mobiliário sofisticado.Piso em porcelanato.Varanda com pergolado.Deck com espreguiçadeiras voltado para a piscina.Ambiente planejado para receber, proporcionando conforto, funcionalidade e sofisticação.-Área Externa:Piscina central integrando as três edificações.Grande área gramada.Lago lateral pertencente ao terreno.Integração total entre natureza e arquitetura.Infraestrutura do Condomínio. O Teiú oferece:Portaria com identificação e controle de acesso.Segurança.Lagos internos.Ambiente reservado.Acesso à Praia da Bombaça.Condomínio de perfil exclusivo, com baixa densidade e alto padrão construtivo.Argumento de Venda Estratégico.Esta propriedade atende dois pilares fundamentais do investidor imobiliário de alto padrão: uso qualificado e potencial de rentabilidade.1. Ativo Patrimonial SeguroA Península de Maraú mantém histórico consistente de valorização, especialmente em imóveis:Próximos ao mar.Inseridos em condomínios fechados.Com terrenos amplos.Com características exclusivas (como lago privativo).O tamanho do lote (2.439 m²) é um diferencial relevante frente à média da região.2. Potencial de Renda PremiumCom 6 suítes distribuídas em edificações independentes, o imóvel apresenta forte apelo para:Locação de temporada alto padrão.Público internacional.Eventos privativos.Experiências boutique.Retiro corporativo ou wellness.A configuração permite hospedar grupos mantendo privacidade entre alas, aumentando o valor de diária média e a taxa de ocupação.3. Produto Raro no MercadoTerreno amplo + lago + 3 edificações independentes + proximidade da praia + condomínio fechado = combinação escassa na região.Imóveis com essas características não são facilmente replicáveis, especialmente dentro de condomínios consolidados.Indicado Para:Investidores patrimoniais.Família que busca segunda residência exclusiva.Compradores que desejam unir lazer e geração de renda.Perfil que valoriza natureza com segurança e privacidade.Entre em contato conosco, solicite o material completo, valores e condições de aquisição. Atendimento reservado e personalizado.

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Cód. 729