Um topo de morro com 2,2 hectares e vista aberta para o mar, onde o horizonte encontra a imensidão da Mata Atlântica.O TERRENO- Área total: 22.174 m² (2,2 ha).- Dividido em 4 áreas independentes, com possibilidade de venda separada ou integral:• Área 01: 3.454 m².• Área 02: 5.181 m².• Área 03: 6.625 m².• Área 04: 6.913 m².- Acesso por estrada vicinal.- Topografia privilegiada: parte alta com platôs naturais.- Vista permanente para o mar e para o verde.EXPERIÊNCIAImagine acordar com o sol nascendo sobre o mar, e encerrar o dia com o mata refletindo luz dourada do poente.Aqui, o silêncio tem valor.E o tempo desacelera.POTENCIAL• Ideal para casas de alto padrão com vista definitiva.• Perfeito para pousada boutique ou projeto exclusivo.• Possibilidade de desenvolver até 4 unidades independentes.• Forte tendência de valorização na região.DIFERENCIAL RAROVista mar real + topo de morro + mata preservada + flexibilidade de compra.Simples assim: difícil de encontrar novamente.OPORTUNIDADEVenda total ou fracionada.Entre em contato para valores, disponibilidade de cada área e agendamento de visita.

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Cód. 752

UMA OPORTUNIDADE RARA ENTRE A MATA ATLÂNTICA E O MAR DE ITACARÉEm um dos destinos mais desejados da Bahia, Itacaré revela o equilíbrio perfeito entre natureza preservada e sofisticação. Dentro do exclusivo Condomínio Villas de São José, onde propriedades de alto padrão são cada vez mais escassas, surge uma oportunidade única a poucos metros do mar.A Casa Vermelha é um refúgio elegante, pensado para proporcionar conforto, privacidade e uma conexão autêntica com o entorno natural.Implantada em um terreno generoso de 1.668,25m², a casa se integra harmoniosamente à paisagem, cercada por área verde, pomar com árvores frutíferas e o som constante da natureza.Logo ao chegar, a sensação é de amplitude e acolhimento:Estacionamento amplo.1 Garagem coberta com pergolado.Jardins tropicais cuidadosamente distribuídos.No térreo, os ambientes fluem com leveza:Sala de estar integrada.Cozinha equipada.Área gourmet com churrasqueira.Varanda e deck voltados para o lazer.Piscina com borda infinita. 2 suítes espaçosas.No pavimento superior, a experiência se eleva:Suíte máster com closet e jacuzzi, criando um espaço íntimo e sofisticado.No subsolo, funcionalidade e praticidade:Lavanderia independente. A casa é arejada, iluminada e totalmente equipada, pronta para uso imediato:3 suítes com ar-condicionado.Enxoval completo (cama e banho).SMART TV, internet Wi-Fi.Espaço dedicado para home office.Sua localização é simplesmente privilegiada:Aproximadamente 240 metros da Praia de São José.Cerca de 850 metros da Prainha.Um cenário onde o luxo é silencioso, a natureza é protagonista e cada detalhe foi pensado para viver ou investir com inteligência.Oportunidades como esta são raras — e cada vez mais disputadas.Se você busca um imóvel exclusivo em Itacaré, com potencial tanto para uso pessoal quanto para renda com locações de alto padrão, esta é uma escolha estratégica.Entre em contato conosco para mais informações. .

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Praia de São José

Cód. 751

Topo Exclusivo com Vista Panorâmica para o Mar e Baía de Camamú! Oportunidade rara para desenvolvimento de alto padrão no litoral sul da Bahia.Imagine adquirir um terreno no ponto mais alto da região, onde a paisagem se abre em um espetáculo natural contínuo: de um lado, a imensidão da Praia do Cassange; do outro, a tranquilidade única da Baía de Camamú. Um cenário privilegiado onde o nascer e o pôr do sol se tornam parte da experiência diária.Este é um daqueles ativos raros que não se repetem — uma combinação precisa de altitude, vista permanente, topografia favorável e localização estratégica.Localização estratégica e valorização consistente.Situadas na região de Península de Maraú, com vista direta para a Praia do Cassange e para a Baía de Camamú, as áreas estão inseridas em um dos destinos mais autênticos e desejados do litoral brasileiro.A região combina natureza preservada, turismo seletivo e crescente presença de empreendimentos de charme, criando um ambiente ideal para investimentos sólidos e de longo prazo.Características que elevam o potencial do projeto:Duas áreas independentes, vendidas separadamente.6,5 hectares cada (65.000 m² por área).Topo de morro com platôs naturais e áreas planas.Vista panorâmica permanente para o mar e baía.Vegetação rasteira no topo → maior facilidade de implantação.Extensão até a estrada → acesso facilitado e logística simplificada.Presença de mata nativa → integração com projetos sustentáveis.Excelente ventilação natural e privacidade absoluta.Cada elemento aqui não é apenas uma característica — é uma vantagem direta no custo, no conceito e na valorização do empreendimento.Vocação e potencial construtivo:Essas áreas são ideais para projetos que exigem identidade, exclusividade e conexão com a natureza:Pousadas boutique.Villas exclusivas com vista mar.Condomínio de casas autorais.Casa de alto padrão com privacidade e conexão com a natureza.Projetos sustentáveis ou ecológicos.A topografia favorece projetos com múltiplos níveis e vistas privilegiadas, potencializando o valor percebido de cada unidade construída.Uma oportunidade clara para investidores:Região em constante valorização.Baixa oferta de terrenos com essa configuração.Vista definitiva (sem risco de obstrução).Forte apelo turístico e internacional.Ativos com esse perfil — altitude, vista dupla (mar + baía) e grande extensão — são cada vez mais escassos na região.Informações essenciais:Área: 6,5 hectares por terreno.Venda: unidades independentes (podem ser adquiridas separadamente).Topografia: topo plano com declive até a estrada.Cobertura vegetal: vegetação rasteira + mata nativa.Acesso: estrada interna até o platô.Exclusividade que se traduz em valor!Terrenos com essa amplitude visual e posição geográfica são uma joia rara. Trata-se de uma oportunidade real de desenvolver algo singular — com identidade, sofisticação e alto potencial de retorno.Invista na sua qualidade de vida. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes. .

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Cassange

Cód. 750

Terreno Exclusivo à Venda em Piracanga — Natureza, Privacidade e Potencial Único.Apresentamos uma oportunidade rara no coração da Península de Maraú: um terreno com 5.681m², inserido em um dos cenários mais preservados e autênticos do litoral baiano.Destaques da área:Terreno amplo com mata nativa preservada (Mata Atlântica).Topografia que favorece projetos integrados à natureza.Localização privilegiada, a poucos metros da praia.Região silenciosa, com atmosfera de refúgio e conexão natural.Alto potencial de valorização em um destino em crescimento consciente.Sobre Piracanga Piracanga é muito mais do que um destino — é um estilo de vida.Reconhecida por sua proposta sustentável e espiritualizada, a região abriga uma ecovila consolidada, com foco em:Vida em harmonia com a natureza.Alimentação consciente e orgânica.Práticas como yoga, meditação e terapias integrativas.Construções ecológicas e de baixo impacto.Aqui, o desenvolvimento acontece de forma respeitosa, atraindo um público qualificado, internacional e conectado com bem-estar, natureza e propósito.Potenciais de Uso e EmpreendimentoEste terreno é ideal para projetos que dialoguem com a essência de Piracanga. Algumas possibilidades:Eco Pousada BoutiqueHospedagem de charme com foco em sustentabilidade, experiência e conexão com a natureza.Centro de Retiros / Bem-estarEspaço para yoga, meditação, terapias holísticas e imersões — alta demanda na região.Residência Exclusiva ou Vila PrivativaCasa de alto padrão ou pequeno conjunto de casas integradas à mata, com total privacidade.Projeto Sustentável / PermaculturaDesenvolvimento com arquitetura ecológica, agrofloresta e autossuficiência.Um investimento com propósito!Adquirir uma área em Piracanga é investir não apenas em terra, mas em um conceito de vida cada vez mais valorizado: sustentabilidade, exclusividade e conexão real com a natureza.Se fez sentido para você, entre em contato conosco e saiba mais!.

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Piracanga

Cód. 749

Apartamento Exclusivo no Condomínio Sagittarius – Taipu de Fora | Maraú-BAViva o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e sofisticação em um dos destinos mais desejados do Brasil.Localizado na charmosa região de Jorge Leite, em Taipu de Fora, este apartamento no Condomínio Sagittarius oferece uma experiência única: a poucos passos das piscinas naturais e cercado por um cenário de tranquilidade e beleza natural incomparável — uma das praias mais famosas da Bahia. Destaques do Imóvel2 quartos confortáveis (ideal para família ou locação por temporada).Ambientes integrados com sala de estar e jantar.Cozinha americana equipada, com bancada em granito.Acabamentos modernos com toque rústico sofisticado.Ar-condicionado e excelente iluminação natural.Banheiro com design contemporâneo (cimento queimado + madeira).Totalmente mobiliado e decorado (porteira fechada).Área Externa & LifestyleVaranda aconchegante, perfeita para relaxar.Integração com a natureza e paisagismo tropical.Condomínio com piscina e áreas verdes.Ambiente tranquilo e seguro.Localização PrivilegiadaRegião de Jorge Leite – uma das mais valorizadas de Taipu de Fora.Próximo às piscinas naturais e beach clubs.Cercado por pousadas renomadas e restaurantes.Fácil acesso e excelente potencial de valorização.Oportunidade de InvestimentoAlém de ser um refúgio perfeito para uso próprio, o imóvel também possui excelente potencial de rentabilidade com locação por temporada — alta demanda durante todo o ano na região.Viva Taipu de ForaUm dos destinos mais desejados do Brasil, conhecido por suas águas cristalinas, piscinas naturais e atmosfera exclusiva — o cenário ideal para quem busca qualidade de vida ou investimento seguro.Entre em contato conosco e saiba mais detalhes!

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Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 748

TERRENO EXCLUSIVO À VENDA EM GUARAJUBACond. Canto do Mar Privilege | Dentro do Condomínio Paraíso.A oportunidade ideal para construir com sofisticação a poucos passos do mar.Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarajuba, este terreno reúne privacidade, localização privilegiada e alto potencial construtivo, perfeito para residência de alto padrão ou investimento.DIFERENCIAIS DO TERRENO • Apenas 150 metros da praia, com acesso direto pelo condomínio. • Terreno nascente e 100% plano. • Localização interna privilegiada – Rua Baleia Jubarte (lote 17). • Inserido dentro do Condomínio Paraíso, com segurança e infraestrutura.INFORMAÇÕES TÉCNICAS • Área total: 522,49 m². • Frente e fundo: 15,03 m. • Laterais: 34,77 m.POTENCIAL CONSTRUTIVO • Projeto pronto para residência com 8 suítes. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e alto padrão construtivo.Invista nesta grande oportunidade! Entre em contato conosco e saiba mais..

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Guarajuba

Cód. 747

Imagine viver onde o conforto encontra a elegância, a poucos passos do mar, em uma residência que traduz perfeitamente o conceito de alto padrão no litoral baiano.Esta propriedade exclusiva entrega design contemporâneo, amplitude e integração total dos ambientes, com acabamento refinado e mobiliário completo — pronta para uso imediato.DESTAQUES QUE ELEVAM O PADRÃO422,82 m² de área total construída em um terreno de 509,20 m².Posição nascente, ventilação privilegiada e excelente iluminação natural.Salas com pé-direito duplo e paredes em vidro, criando leveza e sofisticação.Totalmente mobiliada e equipada (inclui cervejeira, máquina de gelo e eletros).Venda porteira fechada — praticidade absoluta.CONFORTO EM CADA DETALHE7 suítes sociais amplas.Suíte master com closet e varanda.3 suítes com varanda.3 suítes com amplos janelões.Todos os quartos com ar-condicionado e excelente padrão de acabamento.Suíte de serviço interna completa.INTEGRAÇÃO E LAZER PRIVATIVOCozinha gourmet integrada aos ambientes sociais.Espaço gourmet completo com ilha, churrasqueira e TV.Piscina com hidromassagem, cascata e iluminação.Deck e pergolado em madeira — charme e aconchego.Lavabo + sanitário de apoio ao lazer.ESTRUTURA E FUNCIONALIDADEDependência completa e área de serviço.Despensa e depósito.Poço artesiano.Reservatórios: 3.000L (superior) + 5.000L (inferior).EXCLUSIVIDADE E DIFERENCIAISCasa nova, recém construída — mobiliário 100% novo.Todos os eletros, equipamentos e utensílios de cozinha e gourmet inclusos.Enxoval completo novo: colchões, travesseiros, roupas de cama e banho.Internet instalada.Máquina de gelo profissional (35kg).Cervejeira + freezer.Todas as 8 suítes climatizadas (3 com varanda).Apenas 150m da praia, com acesso pelo condomínio.Melhor localização de Guarajuba.Condomínio novo, com casas modernas de alto padrão.EXCLUSIVIDADE À BEIRA-MARLocalizada em um dos destinos mais desejados do litoral norte da Bahia, esta casa oferece privacidade, segurança e acesso facilitado à praia, ideal para quem busca viver ou investir com alto padrão.Guarajuba | Cond. Canto do Mar Privilege (dentro do Paraíso)!Preço de oportunidade | Porteira fechada!Entre em contato conosco e saiba mais detalhes desta oportunidade.

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Guarajuba

Cód. 746

CASA FRENTE MAR EM ALGODÕES Exclusividade • Natureza • Sofisticação Natural!Localizada na charmosa Vila dos Algodões, na Península de Maraú, esta propriedade reúne o que há de mais valioso no litoral baiano: privacidade, beleza natural e uma atmosfera única.Um verdadeiro refúgio para quem valoriza o simples, o autêntico e o essencial — com uma paisagem que encanta a alma: longa faixa de areia clara, coqueirais e piscinas naturais praticamente à porta de casa.DADOS DO IMÓVELFrente mar: 20 metros.Área construída: 240 m².Área total: 2.000 m² (incluindo área de marinha).A CASACom arquitetura colonial e ambientes acolhedores, a residência foi pensada para integrar conforto e natureza:Sala ampla e arejada.Ambientes integrados e funcionais.4 quartos (sendo 1 suíte).3 banheiros.Varanda gourmet com vista para o mar.Cozinha completa + fogão a lenha.Estacionamento para mais de 2 veículos.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAA poucos minutos da vila de Barra Grande, referência em gastronomia e charme na região.Algodões é um dos destinos mais desejados do sul da Bahia — frequentado por quem busca exclusividade, tranquilidade e contato genuíno com a natureza.Documentação por conta do comprador.Se você procura um imóvel único, com frente mar em uma das regiões mais valorizadas e preservadas da Bahia, esta é uma oportunidade rara.Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

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Algodões

Cód. 745

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, baixo custo de manutenção e um espaço aconchegante próximo à natureza.Localizado próximo à entrada do Condomínio Jorge Leite.Este flat de dois pavimentos foi pensado para ser simples, funcional e confortável — ideal para moradia compacta, casa de veraneio ou investimento para locação.Destaques do imóvel:2 pavimentos bem distribuídos;Varanda superior com vista aberta;Estrutura em estilo rústico, com madeira e telhado cerâmico;Cozinha integrada com bancada;Ambiente compacto e de fácil manutenção;Excelente ventilação e iluminação natural;Perfeito para quem valoriza um estilo de vida mais leve com praticidade.Ótima opção para investimento ou uso pessoal.

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Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 744

TERRENO COM VISTA MAR EM SERRA GRANDE — 500 m².Inserido em uma vila rural planejada, este terreno combina privacidade, escala e uma vista aberta para o mar — atributos que sustentam projetos bem resolvidos e valorização consistente ao longo do tempo.Com 500 m² e topografia plana, oferece liberdade para implantação eficiente, seja para uso residencial ou exploração de renda.O lote integra uma área maior cuidadosamente estruturada, com 40.548 m² de área total e 3.652 m² de área verde, além de espaços comuns que ampliam a experiência de uso: quadra de beach tênis, espaço gourmet e playground.Localização • 4 minutos do centro de Serra Grande;• 8 minutos da Praia do Sargi;• Aproximadamente 35 km do Aeroporto Jorge Amado (cerca de 45 minutos);• Aproximadamente 30 km de Itacaré (cerca de 40 minutos);Diferenciais • Vista mar;• Terreno plano, pronto para construir;• Inserido em vila rural com estrutura de lazer;• Ambiente reservado e em expansão;• Infraestrutura completa: água, energia e internet;Potencial de uso • Residência com privacidade e integração com o entorno;• Casa de veraneio com liquidez consistente;• Projeto voltado à locação de temporada.Um ativo que equilibra natureza, infraestrutura e localização — adequado para quem deseja construir com qualidade ou posicionar investimento em uma região de crescimento sólido.Agende uma visita e conheça de perto.

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Tibina

Cód. 743

Terreno no Cassange a poucos passos do mar.Este terreno está localizado em um cenário de absoluta tranquilidade, cercado por natureza nativa e a poucos metros do mar, ideal para quem busca privacidade, valorização e conexão com o essencial.Localização privilegiadaSituado na charmosa Trilha das Bromélias, um dos pontos mais desejados do Cassange, com acesso fácil e discreto, em meio a um pequeno sítio com residências de alto padrão no entorno.Características do terreno• Área total de 2.360,28m².• Vegetação predominantemente rasteira, facilitando a implantação de projetos.• Áreas já limpas, prontas para uso imediato.• Presença de árvores nativas, garantindo sombra e integração com o ambiente natural.• Solo arenoso e seco, excelente para construção.Diferenciais• A poucos metros do mar, com acesso rápido e prático à praia.• Região tranquila, segura e com baixa densidade construtiva.• Entorno valorizado, com imóveis de alto padrão.• Ideal para residência exclusiva, pousada boutique ou investimento de médio e longo prazo.Potencial de valorização.O Cassange é uma das joias do litoral baiano, ainda preservada e com crescente interesse de investidores que buscam áreas autênticas e com forte apelo ecológico.Invista em qualidade de vida e valorização.Um terreno que reúne localização estratégica, beleza natural e potencial construtivo em uma das belíssimas praias da Península de Maraú. Entre em contato para mais informações..

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Cassange

Cód. 742

EXCLUSIVIDADE À BEIRA-MAR NA PENÍNSULA DE MARAÚApresentamos uma excelente oportunidade no Cassange — uma área privilegiada com 1,7 hectares e 63 metros de frente mar, localizada em uma das regiões mais valorizadas e preservadas do litoral baiano, nas proximidades do icônico Morro do Farol e da paradisíaca Lagoa Azul.Localização EstratégicaInserida em um cenário de beleza natural singular, a propriedade está em uma faixa litorânea de alto potencial turístico e imobiliário, com fácil acesso às principais atrações da península, mantendo, ao mesmo tempo, privacidade e exclusividade absolutas.Frente Mar Impecável63 metros lineares de frente para o mar;Praia de areia clara e extensa, com mar de águas limpas e tonalidade esverdeada;Faixa de praia com excelente balneabilidade e baixa interferência urbana;Ideal para projetos de alto padrão como pousadas boutique, resorts ou residências exclusivas.Vegetação e Ambiente NaturalÁrea com coqueirais nativos e vegetação preservada, proporcionando um cenário tropical autêntico.Presença de áreas já parcialmente abertas, facilitando implantação de projetos. Integração perfeita entre natureza exuberante e áreas utilizáveis.Topografia e SoloTopografia predominantemente plana, com leve inclinação natural que favorece drenagem.Solo arenoso firme, típico da região, ideal para construção com fundações adequadas.Terreno seco, com excelente aproveitamento e baixo custo de implantação.Potencial de UsoPerfeito para:Empreendimentos hoteleiros de luxo.Condomínio exclusivo de alto padrão.Residência privada à beira-mar.Região com crescente valorização.DiferenciaisLocalização premium na península,Ampla metragem com excelente proporção entre área total e frente mar,Alto grau de preservação ambiental.Privacidade, exclusividade e contato direto com a natureza.Forte apelo turístico e potencial de rentabilidade.Uma Oportunidade ÚnicaÁreas com essa configuração — metragem relevante, frente mar expressiva e localização estratégica — são cada vez mais escassas na Península de Maraú.Este é um ativo imobiliário que une valor patrimonial, potencial construtivo e experiência de vida incomparável.Se este investimento faz sentido para você, entre em contato conosco e conheça mais detalhes. .

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Cassange

Cód. 741

PÉ NA AREIA | PRAIA DO MORERÉ | UM REFÚGIO RARO.Imagine acordar com o som do mar, sentir a brisa constante e ter o oceano literalmente como extensão do seu quintal.Esta propriedade única, localizada em frente à encantadora Praia do Moreré, entrega exatamente isso: uma experiência autêntica de viver o melhor do litoral — com conforto, privacidade e elegância.Com 1.800 m² de área total, o imóvel se destaca pela harmonia entre arquitetura, natureza e bem-estar.A casa é ampla, arejada e iluminada naturalmente, cuidadosamente projetada para proporcionar conforto em todos os ambientes. São 3 quartos e 2 banheiros, com uma atmosfera acolhedora e sofisticada.Totalmente mobiliada e decorada com extremo bom gosto, cada detalhe revela um padrão elevado de acabamento e atenção à estética.O exterior é um verdadeiro convite ao relaxamento:um jardim exuberante, com árvores frutíferas, criando um cenário encantador e exclusivo — perfeito para momentos de descanso ou para receber.• Um refúgio ideal para quem busca qualidade de vida.• Um investimento raro em uma das praias mais desejadas da Bahia.• Um imóvel pronto para viver ou rentabilizar com alto potencial.Uma casa que não é apenas um imóvel — é um estilo de vida.Agende sua visita e descubra de perto tudo o que este lugar pode oferecer.Seu espaço à beira-mar espera por você.

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Moreré

Cód. 740

EXCLUSIVIDADE FRENTE MAR EM MORERÉ – ILHA DE BOIPEBA (BA)Uma oportunidade rara de investimento no litoral mais preservado e desejado do Brasil. Apresentamos uma pousada de luxo, em pleno funcionamento, localizada à beira-mar da paradisíaca Praia de Moreré, na encantadora Ilha de Boipeba.Totalmente reformada em março de 2021, a propriedade combina sofisticação, estrutura completa e integração absoluta com a natureza.Destaques do ImóvelTerreno com 1.250 m², sendo 45 metros de frente mar.750 m² de área construída.Pousada em operação, extremamente bem conservada.Documentação completa: alvará, RIP reconhecido pela União e autorização de uso de área de praia.AcomodaçõesEstrutura versátil e de alto padrão:1 suíte de 130 m²;2 suítes de 80 m²;1 quarto de 40 m²;2 quartos de 30 m²;1 quarto de 25 m²;1 quarto de 13 m².Possibilidade de reconfiguração para ampliação do número de suítes.Estrutura e ExperiênciaPiscina (3,5 x 5 m) integrada ao paisagismo.Restaurante e bar à beira-mar.Bar no jardim.Espaço de cinema.Ambientes cuidadosamente decorados e equipados.Sistema de som profissional na piscina, jardim e praia.Infraestrutura CompletaCozinha profissional totalmente equipada.Depósitos (alimentos, limpeza e materiais diversos).Gerador de 165 KVA com isolamento acústico.2 poços artesianos com sistema de tratamento de água.Equipamentos Inclusos14 aparelhos de ar-condicionado.10 TVs + DVD.8 frigobares.9 máquinas Nespresso.Máquina de café profissional.6 freezers, 4 geladeiras, 2 cervejeiras, 1 adega.2 máquinas de gelo.Lavanderia completa (lavadoras, secadoras e equipamentos).Lava-louças industrial.Diferenciais ExclusivosMobiliário de luxo incluído (exceto itens pessoais de decoração).Camas king size (1,80 x 2,00 m).Estrutura pronta para operação imediata.Alto potencial de rentabilidade no turismo de luxo.Potencial de ExpansãoPossibilidade de ampliação para pavimento superior.Opção de divisão de suítes maiores.Terreno adicional disponível nos fundos para expansão.Um investimento únicoUma propriedade que une localização privilegiada, estrutura impecável e forte apelo turístico internacional, ideal para investidores que buscam exclusividade e retorno em um dos destinos mais autênticos do Brasil.Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta raridade e grande potencial de valorização de investimento!

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Moreré

Cód. 739

VISTA MAR + PRIVACIDADE EM ITACARÉ Apresentamos um excelente lote no exclusivo Condomínio Vista Itacaré, perfeito para quem busca construir com conforto, valorização e contato direto com a natureza: 405m² de área total.Terreno plano, limpo e seco.Acima do nível da rua (mais ventilação e segurança).Vista para o mar.Fundos para área de preservação permanente (APP) – mais privacidade e natureza preservada.Um lote pronto para construir, com excelente aproveitamento e localização privilegiada dentro do condomínio.Imagine seu projeto ganhando vida com vista permanente, brisa do mar e total integração com a natureza — tudo isso em um dos destinos mais desejados do litoral baiano. Ideal para:Casa de alto padrão.Refúgio de descanso.Investimento com alto potencial de valorização.Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (73) 99977-0790 • (73) 99966-0790.

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Cód. 738

Terreno à venda no Taipu Prime – Construa num condomínio pavimentado com acesso à praia.Uma grande oportunidade para quem busca valorização e tranquilidade em um dos empreendimentos mais promissores da região.SOBRE O TERRENOÁrea total de 546,87 m²;Terreno seco e limpo;Lote bem posicionado dentro do condomínio, entre o pórtico de entrada e a matinha / lago;Ideal para construção de casa de alto padrão ou investimento;SOBRE O CONDOMÍNIO TAIPU PRIME Um empreendimento pensado para quem busca mais do que um terreno: um estilo de vida.Aproximadamente 200 lotes bem dimensionados;Planejamento inteligente e organização urbanística;Lotes a partir de 500m², ruas pavimentadas (piso intertravado), iluminação pública, portaria e acesso direto à praia;Situado entre a vila de Barra Grande e as piscinas naturais de Taipu de Fora.DIFERENCIAISExcelente metragem, com ótimo aproveitamento;Forte potencial de crescimento imobiliário e valorização;Ideal para construção de casas de alto padrão (unifamiliar) ou condomínios tipo Village (multifamiliar);POTENCIAL DE INVESTIMENTOLocalizado em uma das regiões que mais cresce na Península de Maraú, este terreno representa uma oportunidade estratégica para quem deseja investir com visão de futuro ou construir com qualidade e exclusividade.ENTRE EM CONTATOPara mais informações, disponibilidade e condições.

Taipú de Fora

Cód. 737

CASA EXCLUSIVA EM TAIPU DE FORA — CONFORTO, DESIGN E NATUREZA.A poucos metros do mar, esta casa recém-construída (final de 2023) é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com arquitetura encantadora e ambientes pensados para viver experiências únicas.Um imóvel que combina sofisticação, aconchego e tranquilidade.O IMÓVEL2 pavimentos bem distribuídos.3 suítes completas (todas climatizadas).(Sendo a suíte master com terraço privativo, piscina e vista deslumbrante do pôr do sol).(Banheiro da master com dois chuveiros de teto + jardim de inverno).Sala ampla e integrada.Escritório com sofá-cama (ideal para home office).Cozinha completa equipada.Ar-condicionado em todos os ambientes.DESIGN & ATMOSFERAArquitetura inspirada no estilo mediterrâneo, com ambientes claros, ventilados e integrados à natureza.Decoração única com peças locais da Bahia combinadas a mobiliário garimpado em Bali e Índia — uma casa com personalidade e charme incomparáveis.ÁREA EXTERNAJardim amplo e belíssimo paisagismo.Deck e pergolado ao redor da casaAmbientes perfeitos para relaxar e viver o melhor de Península de Maraú.CONFORTO & INFRAESTRUTURAÁgua quente com energia solar.Sistema de pressurização (chuveiros fortes).Poço artesiano com tratamento de água (diferencial na região).Sistema de segurança com câmeras.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAApenas 5 minutos a pé da praia, em uma região tranquila, segura e perfeita para quem busca qualidade de vida.PERFEITA PARA:Famílias.Casais.Aluguel por temporada (anúncio do Airbnb ativo há 2 anos).Home office com conforto e tranquilidade.Estadias prolongadas com total conforto.Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação e natureza em um dos destinos mais desejados do litoral baiano.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 736

Refúgio na Natureza | Praia do Cassange!Localizado em meio a uma “matinha”, a poucos minutos da praia e com fácil acesso à BR-030, este refúgio oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e contato com a natureza.Destaques do imóvel:• Terreno com 500m².• Área construída de 54m².• 2 quartos.• Ambiente cercado por natureza preservada.• Local silencioso e acolhedor.Ideal para quem deseja desacelerar, investir ou ter um cantinho especial no paraíso.Praia do Cassange – Península de Maraú/BAEntre em contato para mais informações ou agendar uma visita..

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Cassange

Cód. 735

Refúgio exclusivo em meio à natureza a poucos minutos da Praia de Jeribucaçu – Itacaré!Imagine viver cercado pelo verde, com o som da natureza e a poucos minutos de uma das praias mais preservadas e encantadoras da região: a Praia de Jeribucaçu.Esta propriedade é a combinação perfeita entre privacidade, conforto e potencial de valorização.SOBRE O IMÓVEL • Terreno amplo com 1.000m²;• Área construída de 70m²;• Casa nova, funcional e integrada à natureza;• 2 suítes independentes, ideal para uso pessoal ou locação;Ambientes que encantam ...Ao entrar, você encontra um espaço integrado com sala e cozinha americana, trazendo praticidade e um clima acolhedor.A cozinha possui bancada em estilo rústico com acabamento em ladrilhos, conectando charme e funcionalidade.O pé-direito alto com forro em madeira valoriza a iluminação natural e a sensação de amplitude.As suítes são confortáveis, bem ventiladas e com banheiros modernos, equipados com box de vidro e acabamentos claros.Área externa – seu refúgio particular!A varanda é um convite ao descanso:- Espaço para redes;- Vista para a mata preservada;- Ambiente perfeito para relaxar, ler ou receber!Além de ser um refúgio perfeito para uso próprio, o imóvel oferece espaço para expansão:- Criação de área gourmet ou piscina;- Desenvolver projeto de hospedagem com locação por temporada (Airbnb);- Ampliação e criação de chalés ou bangalôs adicionais;A região de Jeribucaçu tem alta procura por turismo ecológico e experiências autênticas — o que aumenta significativamente o potencial de retorno.Situada na região da “matinha”, com fácil acesso à praia e inserida em um dos cenários mais preservados de Itacaré.Diferenciais que fazem a diferença:- Contato direto com a natureza;- Silêncio e privacidade;- Arquitetura simples, charmosa e funcional;- Potencial imediato de renda;- Espaço para expansão.ENTRE EM CONTATO Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, investimento inteligente e conexão com a natureza.Entre em contato e venha conhecer esse refúgio especial em Jeribucaçu..

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Jeribucaçu

Cód. 734

OPORTUNIDADE RARA A POUCOS PASSOS DO MAR!Dois terrenos exclusivos a apenas 200 metros da praia, em uma das regiões mais desejadas da Península de Maraú.Aqui, você não está comprando apenas um terreno — está garantindo qualidade de vida, liberdade e um investimento com alto potencial de valorização.SOBRE OS TERRENOS:• 2 lotes com 450m² cada;• Podem ser adquiridos juntos ou separadamente;• Terrenos acima do nível da rua;• Área seca, com vegetação natural e fácil limpeza.LOCALIZAÇÃO QUE FAZ DIFERENÇA:- Apenas 200m da praia (acesso rápido e fácil);- Região tranquila e preservada;- Próximo a pousadas charmosas e com seus bons restaurantes frente mar;- Ideal para quem busca sossego sem abrir mão de estrutura;POTENCIAL QUE VAI ALÉM:Perfeito para:- Construção de casa de praia - Um refúgio exclusivo para viver ou descansar entre o mar e as árvores nativas;- Investimento para locação por temporada (Airbnb) com projeto de chalés ou flats em meio à matinha;- Área comercial com restaurante, bistrô, mini galeria.A região segue em constante crescimento, com forte demanda turística — o que torna essa uma oportunidade estratégica de valorização.ESTILO DE VIDA:Imagine caminhar poucos metros até a praia e viver cercado por natureza, tranquilidade e privacidade.Um cenário perfeito para quem deseja desacelerar e aproveitar o melhor da vida.OPORTUNIDADE LIMITADA:Terrenos próximos ao mar, com essas características, são cada vez mais raros.● Disponíveis para venda individual ou conjunta;● Ideal para quem quer morar, investir ou ambos;ENTRE EM CONTATO:Para mais informações, valores e detalhes, fale agora e descubra como garantir essa oportunidade única na Península de Maraú..

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Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 733

Um dos últimos grandes ativos frente-mar disponíveis em um dos corredores turísticos mais consolidados do litoral brasileiro.Uma área com escala, localização e base de viabilidade capazes de sustentar um projeto de desenvolvimento turístico ou residencial de grande porte.O DESTINO Localizada no município de Mata de São João, no litoral da Bahia, a área encontra-se em uma das regiões turísticas mais estruturadas do país.O terreno está inserido entre dois dos destinos mais conhecidos do litoral baiano: Imbassaí e Praia do Forte, além da proximidade com o complexo turístico de Costa do Sauípe.O acesso ocorre pela BA‑099 (Linha Verde), eixo estratégico que conecta os principais destinos turísticos da região e concentra alguns dos empreendimentos de hospitalidade e residencial turístico mais relevantes do Nordeste.Esse conjunto de fatores posiciona a área dentro de um destino já validado pelo mercado turístico e imobiliário, com demanda consolidada e histórico consistente de valorização.A ÁREACaracterísticas objetivas do ativo:• Área total aproximada: 150 hectares.• Cerca de 1 km de frente direta para o mar.• Inserção em região de natureza preservada, com lagoa e vegetação nativa.• Topografia favorável para implantação de projetos turísticos ou residenciais.• Acesso estruturado pela Linha Verde e pela vila de Imbassaí.• Inserida em um dos principais eixos turísticos do litoral baiano.A escala territorial permite planejamento urbano estruturado, com diferentes tipologias de desenvolvimento dentro de um mesmo masterplan.POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Pela sua dimensão, frente marítima e localização estratégica, a área apresenta base sólida para projetos como:• Resort ou hotel de alto padrão.• Condomínios de villas ou casas frente-mar.• Desenvolvimento turístico integrado.• Eco resort ou projeto de hospitalidade de baixa densidade.• Projeto mixed-use com hospitalidade, residencial e serviços.— Importante destacar que já existe um estudo conceitual de desenvolvimento para a área, demonstrando a viabilidade de implantação de um empreendimento turístico estruturado.Esse material pode servir como referência inicial para investidores ou desenvolvedores interessados, podendo naturalmente ser adaptado ou redesenhado conforme a estratégia do futuro projeto.ESCALA E DIFERENCIAÇÃO Ativos com essa dimensão territorial combinada com frente direta para o mar tornam-se cada vez mais raros em destinos turísticos já consolidados.A área reúne três características difíceis de encontrar simultaneamente:• Escala territorial relevante;• Frente marítima extensa;• Localização dentro de um destino já estabelecido.Esse conjunto cria uma base particularmente favorável para projetos de longo prazo e grande impacto no mercado regional.ESTRUTURA E SEGURANÇA O ativo possui estrutura jurídica organizada para análise de investimento, com documentação e estudos disponíveis para avaliação.Entre os aspectos relevantes:• Propriedade estruturada.• Processo de licenciamento ambiental já iniciado, com obtenção de Licença Prévia (LP).• Parâmetros urbanísticos definidos que permitem ajustes no projeto conforme o perfil do empreendedor.• Possibilidade de desenvolvimento por fases.Esses elementos permitem que investidores realizem due diligence técnica, ambiental e jurídica com segurança e transparência.OPORTUNIDADE DE MERCADO O litoral norte da Bahia tem recebido crescente atenção de grupos de desenvolvimento imobiliário e de hospitalidade, impulsionado pela combinação de:• turismo consolidado.• infraestrutura regional.• forte apelo ambiental.• demanda crescente por destinos de natureza.Nesse contexto, áreas com grande extensão e frente direta para o mar tornam-se ativos estratégicos cada vez mais escassos.**Observação: as delimitações e sobreposições apresentados sobre imagens de satélite anexas, possuem caráter meramente ilustrativo e aproximado, sendo utilizados exclusivamente para referência visual.CONTATOInvestidores, desenvolvedores e grupos de hospitalidade interessados, poderão solicitar o material do ativo — incluindo estudos conceituais, informações técnicas e documentação — mediante manifestação formal de interesse..

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Imbassaí

Cód. 732

Uma propriedade singular com 35,55 hectares (355.500 m²), em topo de morro e coberto por floresta nativa, inserida em um dos territórios mais biodiversos do planeta, com vista ampla e permanente para o oceano.Localizada na região de Serra Grande, entre as cidades de Ilhéus e Itacaré, a área integra o corredor ecológico que conecta a Parque Estadual da Serra do Conduru à costa atlântica, dentro do bioma da Mata Atlântica, reconhecido mundialmente como um dos maiores hotspots de biodiversidade do planeta.Aqui, floresta e oceano se encontram em perfeita harmonia.Um patrimônio natural raro!A propriedade abriga floresta atlântica madura, com árvores centenárias, nascentes naturais e ecossistemas preservados que servem de refúgio para diversas espécies de fauna e flora.Estudos científicos na região já registraram até 458 espécies de árvores em apenas um hectare, um dos maiores índices de diversidade arbórea do mundo.O terreno se estende por colina e vale natural, formando um cenário espetacular de floresta contínua com vistas panorâmicas do mar, onde a sensação predominante é de silêncio, privacidade e conexão profunda com a natureza.É um verdadeiro santuário ecológico!Localização estratégica:Apesar da atmosfera de refúgio natural, o acesso é extremamente conveniente:10–15 minutos da vila de Serra Grande.cerca de 30 minutos da cidade de Itacaré.aproximadamente 45–50 minutos do aeroporto de Ilhéus.proximidade de praias preservadas como Pé de Serra, Sargi e Itacarezinho.inserido no corredor ecológico do Parque Estadual da Serra do Conduru.Essa combinação de acesso e preservação é cada vez mais rara no litoral brasileiro.Potencial para projetos exclusivos:A área possui características ideais para empreendimentos de baixo impacto e alto valor agregado, como:Eco-hospitalidade boutique de luxo.Retiro de bem-estar e autoconhecimento.Centro de educação ambiental e pesquisa.Reserva privada ou projeto de conservação.Desenvolvimento ligado a créditos de carbono e biodiversidade.Propriedade privada de grande escala para uso familiar.O relevo em topo de morro permite implantações arquitetônicas privilegiadas, com vistas permanentes para o oceano e imersão total na floresta.Um ativo cada vez mais raro:Grandes áreas contínuas de Mata Atlântica preservada com vista mar e acesso próximo à costa tornaram-se extremamente escassas no Brasil.Propriedades com essa combinação de:dimensão territorial.biodiversidade.privacidade.proximidade do mar.acesso logístico.são hoje consideradas ativos estratégicos para investidores visionários.Para quem é esta oportunidade? Esta propriedade é ideal para:investidores com visão de longo prazo.famílias que desejam um patrimônio natural único.fundações e projetos ligados à conservação.operadores de hospitalidade sustentável.projetos alinhados à economia regenerativa e natureza.UMA OPORTUNIDADE DE LEGADO!Mais do que uma propriedade, este território representa a chance de proteger e valorizar um dos ecossistemas mais preciosos do planeta, enquanto cria experiências e projetos alinhados ao futuro da relação entre natureza, bem-estar e sustentabilidade.Informações e contato:Para receber maisdetalhes, localização, imagens e informações sobre esta oportunidade, entre em contato com nossa equipe.Um lugar feito para quem entende que verdadeira exclusividade é preservar o que é único..

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Serra Grande - Uruçuca

Cód. 731

CONDOMÍNIO SENSE – EXCLUSIVIDADE À BEIRA-MAR EM TAIPU DE FORA – MARAÚ (BA).Unidade frente mar - 4 suítes - somente 12 unidades no condomínio.Descubra o mais exclusivo refúgio de alto padrão à beira da paradisíaca Praia de Taipu de Fora, considerada uma das praias mais bonitas do Brasil — com águas cristalinas, piscinas naturais incríveis e natureza preservada. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA✔ Condomínio frente ao mar, com acesso direto à praia; ✔ Inserido no Loteamento pavimentado Taipu Prime, próximo aos principais pontos turísticos da Península de Maraú; ✔ Aproximadamente 800m das piscinas naturais de Jorge Leite e apenas 1,5km da grande piscina natural de Taipu de Fora, com bares, restaurantes e lojinhas na rua das piscinas. DESIGN & CONFORTO – DETALHES QUE ENCANTAM• Residência com aproximadamente 193 m² de área construída, projetada para integração, conforto e sofisticação; • 4 suítes amplas – duas no térreo e duas no pavimento superior, sendo uma master com escritório e vista para o mar; • Ambientes integrados com sala, cozinha gourmet e varanda com pergolado para momentos únicos de convivência; • Piscina privativa com hidromassagem, jardim privativo e espaço gourmet; • Equipamentos modernos como automação por voz, aquecimento solar e infraestrutura completa de serviço; SOBRE O CONDOMÍNIO✔ Exclusivo condomínio fechado com apenas 12 casas residenciais em um terreno cuidadosamente planejado de cerca de 4.370 m²; ✔ Paisagismo integrado à natureza local, ruas pavimentadas e sistema completo de infraestrutura entregue; ✔ Privacidade, segurança e sofisticação num ambiente único que preserva o estilo acolhedor da região. PERFEITO PARA MORAR COM SOFISTICAÇÃO OU INVESTIR.Moradia de alto padrão com qualidade de vida incomparável, combinando conforto, natureza e bem-estar à beira-mar.● Forte potencial de retorno com aluguel por temporada, já que propriedades de luxo com acesso direto à praia são altamente demandadas na região.● Ideal tanto para quem busca um lar permanente ou um investimento imobiliário que se valoriza com o tempo.VIVA O EXTRAORDINÁRIO — SUA CASA NO PARAÍSO!Entre em contato para mais informações, condições e agendamento de visita!Seu lugar no litoral mais desejado da Bahia está aqui — exclusivo, sofisticado e único.

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Taipú de Fora

Cód. 730

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Teiú – Barra Grande / Bombaça | Península de Maraú.Localizada no exclusivo Condomínio Teiú, na privilegiada Península de Maraú, esta propriedade reúne sofisticação arquitetônica, ampla área verde e proximidade imediata ao mar, a aproximadamente 200 metros da Praia da Bombaça.Trata-se de um imóvel singular, implantado em terreno de 2.439 m², com 537,91 m² de área construída, composto por três edificações independentes e integradas por piscina e amplo gramado, além de lago lateral que integra a área do terreno.Características do Imóvel-Área do Terreno:2.439 m².Lago integrado ao lote.Amplo gramado com paisagismo.Total privacidade.-Área Construída:537,91 m².3 edificações independentes.6 suítes no total.Integração completa com área de lazer.* 1) Casa Principal (2 Pavimentos):4 suítes amplas com varandas privativas.Sala de estar com integração aos ambientes externos.Ambientes amplos e bem ventilados.Piso em porcelanato.Acabamentos de alto padrão.Imóvel finamente decorado.Projeto arquitetônico funcional, que privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração com a área externa.* 2) Bangalô Independente:2 suítes amplas.Varandas com deck.Redário com vista para a piscina.Ideal para hóspedes, familiares ou uso estratégico em locações de temporada de alto padrão.* 3) Espaço Gourmet / Casa de Conviver:Edificação independente voltada para convivência social:Cozinha ampla e equipada com eletrodomésticos de alto padrão.Churrasqueira profissional.Sala de estar.Sala de jantar.Mobiliário sofisticado.Piso em porcelanato.Varanda com pergolado.Deck com espreguiçadeiras voltado para a piscina.Ambiente planejado para receber, proporcionando conforto, funcionalidade e sofisticação.-Área Externa:Piscina central integrando as três edificações.Grande área gramada.Lago lateral pertencente ao terreno.Integração total entre natureza e arquitetura.Infraestrutura do Condomínio. O Teiú oferece:Portaria com identificação e controle de acesso.Segurança.Lagos internos.Ambiente reservado.Acesso à Praia da Bombaça.Condomínio de perfil exclusivo, com baixa densidade e alto padrão construtivo.Argumento de Venda Estratégico.Esta propriedade atende dois pilares fundamentais do investidor imobiliário de alto padrão: uso qualificado e potencial de rentabilidade.1. Ativo Patrimonial SeguroA Península de Maraú mantém histórico consistente de valorização, especialmente em imóveis:Próximos ao mar.Inseridos em condomínios fechados.Com terrenos amplos.Com características exclusivas (como lago privativo).O tamanho do lote (2.439 m²) é um diferencial relevante frente à média da região.2. Potencial de Renda PremiumCom 6 suítes distribuídas em edificações independentes, o imóvel apresenta forte apelo para:Locação de temporada alto padrão.Público internacional.Eventos privativos.Experiências boutique.Retiro corporativo ou wellness.A configuração permite hospedar grupos mantendo privacidade entre alas, aumentando o valor de diária média e a taxa de ocupação.3. Produto Raro no MercadoTerreno amplo + lago + 3 edificações independentes + proximidade da praia + condomínio fechado = combinação escassa na região.Imóveis com essas características não são facilmente replicáveis, especialmente dentro de condomínios consolidados.Indicado Para:Investidores patrimoniais.Família que busca segunda residência exclusiva.Compradores que desejam unir lazer e geração de renda.Perfil que valoriza natureza com segurança e privacidade.Entre em contato conosco, solicite o material completo, valores e condições de aquisição. Atendimento reservado e personalizado.

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Cód. 729

Investimento estratégico a 500m do pôr do sol mais famoso da região!Localizada na charmosa Ponta do Mutá, na Península de Maraú, próxima ao icônico Bar Tulum, esta propriedade une localização privilegiada, alto potencial de rentabilidade e qualidade construtiva — uma combinação cada vez mais rara na região.A CASA:Residência em alvenaria, dois pavimentos, projetada para integrar conforto, lazer e natureza:4 suítes amplas com varandas generosas.Sala espaçosa com janelão de vidro integrado ao deck e piscina.Cozinha funcional.Jardim privativo.Totalmente cercada.500 metros da praia.A integração entre área social, deck e piscina cria o ambiente amplo e perfeito para receber hóspedes ou viver com exclusividade.FOCO EM INVESTIMENTO – ALTA PERFORMANCE EM TEMPORADAA região da Ponta do Mutá é um dos pontos mais valorizados da Península, especialmente pelo famoso pôr do sol, que atrai turistas durante todo o ano.Potencial estratégico:Forte demanda para locação por temporada.Perfil de público qualificado (casais, famílias e estrangeiros).Excelente ticket médio de diária.Possibilidade de operação via Airbnb e plataformas premium.Imóvel já no padrão ideal para locação imediata.O layout com 4 suítes favorece grupos, aumentando a rentabilidade por estadia.DIFERENCIAL RARO: POSSIBILIDADE DE EXPANSÃO.O terreno ao lado também está disponível para venda.Isso abre possibilidades como:Ampliação da casa principal.Construção de bangalôs independentes.Criação de um mini boutique hotel.Espaço gourmet adicional ou área wellness.Projeto híbrido: moradia + renda passiva.Em uma região consolidada e com oferta cada vez mais restrita, terrenos vizinhos disponíveis são verdadeiras oportunidades estratégicas.POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE?- Localização próxima ao ponto turístico mais valorizado da região.- Estrutura pronta para rentabilizar.- Potencial construtivo adicional.- Alta liquidez futura.- Ideal tanto para investidor quanto para moradia com renda.Se você busca um ativo imobiliário sólido, em uma das praias mais desejadas do Brasil, com possibilidade real de valorização e expansão, esta é uma oportunidade que merece análise imediata.Entre em contato conosco agora mesmo e invista nesta grande oportunidade!

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Ponta do Mutá

Cód. 727

TERRENO Nº 01 – 24m FRENTE MARUm Ativo Imobiliário de Alta PerformanceEm mercados consolidados de praia, o que mais gera valorização é a combinação de:- Frente mar definitiva.- Baixa oferta.- Condomínio fechado de alto padrão.- Terrenos amplos e planos.O Terreno nº 01 reúne exatamente esses quatro fatores.Características Estratégicas:• 801,57m².• Terreno plano.• Seco.• Cercado.• Frente mar permanente.• Localização privilegiada dentro do condomínio.Topografia plana reduz custo de obra, acelera execução e amplia possibilidades arquitetônicas — fator decisivo para investidores que buscam eficiência e margem.Por que este lote é estratégico?Escassez realLotes frente mar em condomínios consolidados são limitados e dificilmente voltam ao mercado.Alta liquidez futuraImóveis pé na areia possuem demanda constante, tanto para revenda quanto para construção de alto padrão.Valorização estrutural da regiãoA Península de Maraú vem registrando crescimento consistente no mercado imobiliário de médio e alto padrão.Potencial construtivo diferenciadoCom 801,57m² é possível desenvolver:Residência de luxo.Projeto arquitetônico icônico.Imóvel para uso familiar + valorização patrimonial.Infraestrutura do CondomínioO Reserva Irauá oferece:• Portaria e controle de acesso.• Piscina com borda infinita frente mar.• Playgroup.• Paisagismo integrado.• Ambiente seguro e exclusivo.Estrutura que protege o patrimônio e mantém padrão elevado do entorno — fator essencial para preservação de valor no longo prazo.Conclusão EstratégicaEste não é apenas um terreno.É um ativo escasso, com frente mar definitiva, dentro de um condomínio consolidado e em região de expansão qualificada.Para investidores que entendem o poder da localização e da exclusividade, oportunidades assim são posicionamentos antecipados de mercado.Solicite informações completas e agende visita técnica.Ativos dessa natureza não permanecem disponíveis por muito tempo.Entre em contato conosco e saiba mais!.

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Ponta do Mutá

Cód. 724

OPORTUNIDADE ÚNICA – ÁREA FRENTE MAR EM ALGODÕES.Uma joia rara no litoral baiano.Quatro áreas exclusivas, todas frente mar e fundos para o rio Aibim, em um dos cenários mais preservados e paradisíacos da Península de Maraú, na charmosa Praia de Algodões.O conjunto já operou como uma pousada, composta por 4 chalés independentes, distribuídos um em cada área, implantados em meio a coqueirais e natureza exuberante.Hoje, você tem duas possibilidades extremamente estratégicas:- Adquirir áreas individuais;- Ou investir no complexo completo e resgatar o potencial de pousada exclusiva.ÁREAS DISPONÍVEIS:Gleba 01 – 8.195,63 m²• Frente mar.• Fundos para o rio Aibim.• Chalé implantado.• Contempla área de manguezal preservado.• Vegetação nativa de mangue e aibim.• Ideal para projeto ecológico e pousada sustentável.Gleba 02 – 1.827,57 m²• Frente mar.• Fundos para o rio Aibim.• Bangalô com 2 pavimentos.Gleba 03 – 2.192,50 m²• Frente mar.• Fundos para o rio Aibim.• Chalé com varanda.Gleba 04 – 2.598,16 m²• Frente mar.• Fundos para o rio Aibim.• Casa Principal com suítes e lounge para café da manhã.• Excelente implantação e privacidade.Um cenário cinematográfico:De um lado, o oceano infinito.Do outro, o encontro do aibim serpenteando o manguezal até desaguar na praia.POTENCIAL DE INVESTIMENTO:• Reativação como pousada boutique.• Condomínio de casas exclusivas.• Hotel ecológico.• Casas de alto padrão para locação por temporada.• Refúgio particular com mais de 14.800 m² somando todas as áreas.Região em constante valorização, com perfil de público seleto que busca natureza, exclusividade e privacidade.PARA QUEM É ESSA OPORTUNIDADE?✔ Investidores visionários.✔ Empresários do setor hoteleiro.✔ Quem busca área nobre e escassa frente mar.✔ Projetos sustentáveis e de experiência.Uma área assim não surge duas vezes no mercado.Se você busca algo verdadeiramente exclusivo na Península de Maraú, essa é a oportunidade.Entre em contato conosco para valores individuais ou proposta para aquisição total.Vamos apresentar todo o potencial desse paraíso pessoalmente. Não perca esta oportunidade!

Algodões

Cód. 723

Exclusividade, Rentabilidade e Praia a poucos passos.Seu imóvel em um dos destinos mais valorizados do litoral baiano.Localizado no Taipu Prime, condomínio pavimentado com acesso à praia, o Taipu Essence é um empreendimento pensado para quem deseja investir com segurança e alta demanda para locação por temporada.ĺEXCLUSIVIDADE REAL!Apenas 12 unidades disponíveis:(6 unidades térreas + 6 no primeiro pavimento).Poucas unidades significam: ✔ Mais valorização.✔ Maior exclusividade.✔ Melhor liquidez futura.São 60m² muito bem distribuídos:• 2 suítes.• 1 lavabo.• Varanda gourmet com churrasqueira.• Jardim privativo para os quartos (unidades térreas).• 1 vaga de garagem.Planta funcional, ideal para Airbnb e Booking.Infraestrutura do Condomínio:✔ Piscina.✔ Espaço gourmet.✔ Condomínio organizado e seguro.✔ Excelente padrão construtivo.Tudo o que o turista procura quando escolhe se hospedar em Taipu.Excelente para locação por temporada.Imóveis compactos, bem localizados e com área gourmet têm alta procura em Taipu de Fora, especialmente na alta temporada.Perfil ideal para: • Investidores.• Segunda residência com renda passiva.• Quem quer unir lazer + retorno financeiro.Oportunidade Estratégica!Investir agora significa entrar antes de uma valorização ainda maior.Fale conosco e garanta sua unidade antes que esgote.

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Taipú de Fora

Cód. 722

Onde qualidade de vida, conforto e natureza se encontram!No paraíso de Taipu de Fora, nasce um empreendimento pensado para quem deseja viver bem ou investir com inteligência.Localizado dentro do Taipu Prime, condomínio pavimentado, com acesso à praia e portaria, o Brisas de Taipu é o equilíbrio perfeito entre exclusividade, segurança e valorização imobiliária.O IMÓVEL – 60m² muito bem distribuídos:✔ 2 suítes;✔ 1 lavabo;✔ Varanda gourmet com churrasqueira;✔ Jardim privativo nas unidades térreas;✔ Varanda no pavimento superior;✔ Projeto moderno e funcional;Um layout ideal tanto para moradia quanto para locação por temporada.Localização Estratégica!A poucos metros das famosas piscinas naturais de Taipu de Fora — um dos destinos mais desejados do Brasil para turismo ecológico e de alto padrão.Imóvel inserido em região de forte valorização e crescente procura por hospedagens diferenciadas.Excelente Potencial de RentabilidadeBrisas de Taipu: O imóvel certo no lugar certo!✔ Localização premium;✔ Condomínio pavimentado;✔ Planta ideal para temporada;✔ Alto potencial de valorização;✔ Forte apelo turístico;✔ Demanda crescente por experiências exclusivas.Um refúgio para viver ou investir!!Seja para desfrutar momentos inesquecíveis no litoral baiano ou para gerar renda recorrente em um dos destinos mais valorizados do Brasil, o Brisas de Taipu entrega o que o mercado mais procura: localização + conforto + rentabilidade.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FACILITADAS E PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA!Não perca esta oportunidade. Entre em contato conosco e invista no seu novo imóvel no paraíso.

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Taipú de Fora

Cód. 721

Algumas casas são construídas.Outras são posicionadas.A apenas 500 metros do mar de Jorge Leite / Taipu de Fora, em rua tranquila e reservada, esta propriedade une amplitude, ventilação natural e luminosidade abundante — elementos raros e altamente valorizados na Península.São 2 pavimentos muito bem distribuídos, com:✔ 6 suítes independentes;✔ 8 banheiros;✔ Ambientes amplos e arejados;✔ Espaço gourmet integrado;✔ Piscina privativa;✔ Mirante com vista elevada;✔ Localização estratégica próxima à rua principal.Aqui, o luxo está na liberdade de espaço, na circulação de ar, na luz natural e na privacidade.Ideal para:• Famílias que desejam conforto e exclusividade;• Investidores que buscam alto potencial para locação de temporada;• Quem entende que Maraú é um ativo imobiliário em constante valorização.Jorge Leite é uma das áreas mais desejadas de Taipu de Fora — equilíbrio perfeito entre tranquilidade e fácil acesso à praia e aos principais pontos da região.Mais do que uma casa de praia.Um patrimônio sólido em um dos destinos mais preservados do Brasil.Litoral Imóveis BahiaEspecialistas em oportunidades estratégicas na Península de Maraú..

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Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 720

Fazenda à Venda “Porteira Fechada” | Serra Grande – BAOportunidade estratégica para investidores de produção, projetos sustentáveis ou empreendimentos de base ecológica em uma das regiões mais promissoras do sul da Bahia.Localizada na região de Serra Grande, entre Uruçuca e Ilhéus, na estrada para Tibina, próxima ao Parque Estadual da Serra do Conduru, a propriedade une vocação produtiva, segurança jurídica e alto potencial de valorização imobiliária e ambiental.Localização Estratégica:Acesso pela BA-001 (Ilhéus – Itacaré).Aproximadamente 21 minutos (12 km) do ponto de referência na rodovia.Região em expansão, com forte apelo ambiental e turístico.Área Total:45 hectares (aprox.).28 hectares agricultáveis/mecanizáveis.Área totalmente georreferenciada.Documentação regular, titulada.CAR realizado.Propriedade integralmente cercada.Estradas internas consolidadas.Recursos Naturais:7 nascentes ativas;Outras nascentes passíveis de recuperação;Excelente potencial hídrico para agropecuária, sistemas agroflorestais ou projetos regenerativos.Estrutura da Fazenda:Casa sede recém-reformada;Casa do encarregado recém-construída;Escritório e depósito;Curral (atualmente utilizado como garagem de equipamentos);Viveiro estruturado (6m x 15m – capacidade para 3.000 mudas).Venda “Porteira Fechada” – Equipamentos Inclusos:Todos os equipamentos com menos de 60 horas de uso (alguns sem uso):Roçadeira KDD 260 Eco Flex;Ancinho enleirador Spin 3000 S2;Roçadeira costal;Motosserra;Furadeira;Ancinhos.Potencial Estratégico de Investimento:✔ Retomada imediata da pecuária de corte ou leite.✔ Implantação de cacau, agrofloresta ou culturas mecanizadas.✔ Projeto de reflorestamento com crédito de carbono.✔ Empreendimento rural sustentável ou turismo ecológico.✔ Propriedade estruturada e pronta para operação.A combinação entre localização estratégica, infraestrutura pronta, recursos hídricos abundantes e documentação regular reduz riscos e acelera o retorno sobre o investimento — fatores decisivos para investidores que buscam segurança patrimonial e crescimento sustentável.Ativo Rural com Forte Potencial de Valorização! A região do entorno do Parque Estadual da Serra do Conduru vem se consolidando como polo de interesse ambiental, turístico e agrícola, aumentando a atratividade de propriedades com regularização e boa infraestrutura.Uma fazenda pronta para produzir, investir ou desenvolver.Entre em contato e receba as informações estratégicas para sua análise.

Tibina

Cód. 719

CASA SURF DA PAZItacaré | BahiaEntre morros preservados, cachoeiras, Mata Atlântica e o mar, Itacaré é um dos destinos mais autênticos e desejados do litoral brasileiro.É neste cenário que se encontra a Casa Surf da Paz, localizada em condomínio inserido na natureza, com vista para o mar e a poucos minutos do centro da cidade — unindo privacidade, tranquilidade e praticidade.A CASAImplantada de forma harmoniosa ao terreno, a residência integra arquitetura e paisagem, proporcionando vista permanente para o mar e uma conexão total entre os ambientes internos e externos.O jardim é totalmente integrado à casa, criando uma atmosfera orgânica e acolhedora. Um mirante exclusivo amplia a experiência, oferecendo um ponto privilegiado de contemplação do mar.CONFIGURAÇÃO- 4 quartos (todos com ar-condicionado);- 3 suítes;- Sala de estar com sistema TV Box;- Sala de jantar integrada;- Espaço home office;- 2 cozinhas: interna e gourmet junto à piscina;A configuração atende perfeitamente tanto ao uso familiar quanto à locação de temporada de alto padrão.ÁREA EXTERNA E LAZERO grande destaque é o amplo deck integrado à piscina:- Raia de aproximadamente 25 metros; - Área rasa de 15x5 ideal para crianças;- Espaço generoso de convivência.Um verdadeiro refúgio tropical, ideal para receber com conforto e sofisticação.DIFERENCIAL DE INVESTIMENTOImóveis com vista mar, inseridos na Mata Atlântica e em condomínio, são ativos naturalmente concorridos em Itacaré.A região apresenta:- Forte apelo turístico nacional e internacional.- Alta demanda por locação de temporada.- Oferta limitada de terrenos e imóveis semelhantes.Essa combinação sustenta potencial de valorização no médio e longo prazo, além de excelente atratividade para geração de renda.Um ativo patrimonial em um dos cenários mais preservados do Brasil.Conheça mais sobre esta grande oportunidade! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes.

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Praia de São José

Cód. 718

INVESTIMENTO EM VILLAGE | ALTO POTENCIAL DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA.Oportunidade estratégica para quem busca rentabilidade em uma região tranquila da Península de Maraú.O Village está localizado na Vila Angélica, a apenas 5 minutos das praias da Ponta do Mutá, 3 Coqueiros, Bombaça e do centrinho de Barra Grande — exatamente onde o turista quer estar. Apartamento no segundo pavimento, com 65 m² de área construída, varanda e vista para a cidade, pronto para uso imediato.Distribuição ideal para locação: ✔ 2 suítes;✔ Sala de estar;✔ Cozinha equipada;✔ 2 banheiros com chuveiro;✔ Varanda privativa.Infraestrutura do condomínio: ✔ Piscina;✔ Espaço gourmet com churrasqueira;✔ Deck de convivência;Condomínio exclusivo com apenas 8 unidades, fator que aumenta a procura e reduz concorrência interna.Arquitetura com apelo regional — telhado em eucalipto tratado e telhas cerâmicas — característica muito valorizada por hóspedes que buscam experiência autêntica na Bahia.Por que é um bom ativo de investimento?- Demanda de locação em feriados e alta temporada.- Localização estratégica próxima às praias mais procuradas.- Imóvel pronto para operar em plataformas de temporada.- Forte tendência de valorização imobiliária na região.Ideal para quem deseja: ✔ Gerar renda recorrente com Airbnb;✔ Ter um imóvel de uso próprio com retorno financeiro;✔ Investir em ativo real em destino consolidado.| Vila Angélica/ Barra Grande – Península de Maraú |.Entre em contato conosco e conheça melhor esta grande oportunidade de investimento.

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Vila Angelica

Cód. 717

TERRENO EXCLUSIVO NA COLINA | 4.736 m² | FUNDOS PARA A LAGOA DO CASSANGE.Uma oportunidade rara em um dos cenários mais preservados da Península de Maraú, próximo ao acesso do Saleiro. Terreno com 4.736 m², localizado em bela colina, com 34 metros de frente para a Lagoa do Cassange, no início da lagoa — trecho de águas mais calmas e margens próximas, ideal para banho, stand up paddle e momentos de contemplação.✔ Fundos diretos para a lagoa;✔ Vista privilegiada e ventilação constante;✔ Área ampla para projeto residencial ou turístico;✔ Mata nativa preservada entre a lagoa e o mar;✔ Matrícula individual e documentação regularizada;A topografia elevada favorece projetos arquitetônicos diferenciados, garantindo privacidade e integração total com a natureza.Um imóvel perfeito para quem busca exclusividade, segurança jurídica e alto potencial de valorização.| Cassange – Península de Maraú |Entre em contato conosco, consulte informações e agende uma visita.

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Cassange

Cód. 716

Casa Exclusiva à Venda na Península de Maraú | Próxima a Barra GrandeViver na Península de Maraú é escolher um estilo de vida onde natureza, privacidade e valorização caminham juntas. Em uma região tranquila e estratégica, próxima a Barra Grande, esta residência foi pensada para quem busca conforto, integração com o verde e excelente potencial de investimento.Implantada em um terreno amplo de 1.475 m², a casa oferece 222 m² de área construída, com arquitetura que privilegia ventilação cruzada, iluminação natural e conexão total com o jardim.Dimensões:Terreno: 1.475 m²;Área construída: 222 m².Ambientes:3 suítes com ar-condicionado;Sala interna integrada à sala externa;Mezanino;Cozinha;Área de serviço;Lavabo;Depósito:Diferenciais que agregam valor:✔ Projeto com excelente conforto térmico natural;✔ Integração fluida entre áreas internas e externas;✔ Implantação estratégica que garante privacidade;✔ Espaços amplos e bem distribuídos;✔ Ideal para moradia permanente, veraneio ou investimento de alta liquidez.A casa convida ao convívio, à vida ao ar livre e ao aproveitamento pleno do terreno — seja para ampliação, piscina ou área gourmet.Um imóvel que une qualidade construtiva, terreno generoso e localização consolidada em um dos destinos mais desejados do litoral baiano.Se você busca um ativo seguro, com alto potencial de valorização e inserido em um dos cenários mais preservados do Brasil, essa é uma oportunidade estratégica.Entre em contato para receber mais informações, fotos exclusivas e agendar sua visita.Invista onde o mundo quer estar.

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Vila Angelica

Cód. 715

Área Bambuzal – 10.000 m² | Oportunidade Estratégica em AlgodõesUma área com enorme potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem na Península de Maraú.Com 10.000 m², a Área Bambuzal está localizada em frente para a BR-030, principal eixo de acesso da região, a poucos metros de empreendimentos já em desenvolvimento em Algodões — um fator-chave para quem busca investir com visão de médio e longo prazo.O terreno possui vegetação com arbustos e árvores de médio porte, oferecendo um cenário natural que agrega valor a projetos sustentáveis e contemporâneos.Trata-se de uma oportunidade para investidores visionários, com múltiplas possibilidades de uso:Implantação de condomínio residencial;Desenvolvimento comercial ou misto;Projeto turístico ou de apoio à expansão local;A região vive um momento claro de expansão planejada, com crescimento gradual, constante e alto potencial de valorização nos próximos anos.O Bambuzal é mais do que uma área — é a base para um projeto sólido em uma região que está apenas começando a revelar todo o seu potencial.Entre em contato com a Litoral Imóveis Bahia e conheça mais detalhes desta oportunidade exclusiva.

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Algodões

Cód. 714

97 metros de frente mar. 109 metros de frente lagoa. 12.867 m² de oportunidade única.Um terreno verdadeiramente espetacular em um dos cenários mais valorizados e estratégicos da região.Com 12.867 m² de área total, esta propriedade se destaca por um atributo raríssimo: dupla frente — 97 metros de frente para o mar e 109 metros de frente para a lagoa, criando um ambiente exclusivo, com paisagens complementares e grande potencial de valorização.O terreno possui gramado formado e vegetação rasteira, pronto para implantação de projetos de alto padrão. Um diferencial único é a presença de 468 coqueiros produtivos, que atualmente abastecem diversos estabelecimentos da região com coco verde e coco seco, agregando valor econômico imediato ao imóvel.A combinação entre metragem expressiva, frentes amplas, beleza natural, uso produtivo e localização estratégicatorna esta área ideal para investidores que buscam um ativo sólido, versátil e com grande potencial de retorno — seja para desenvolvimento imobiliário, turístico ou projetos exclusivos de alto padrão.Terrenos com essas características são cada vez mais raros.Um ativo diferenciado para quem investe com visão e estratégia.???? Entre em contato para mais informações e detalhes técnicos.

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Cassange

Cód. 713

Área Frente Mar Exclusiva na Ponta do Mutá – Península de Maraú | 9.700 m²Uma oportunidade rara em um dos pontos mais privilegiados e desejados da Península de Maraú.Localizada na Ponta do Mutá, muito próximo a Três Coqueiros, esta área oferece 55 metros de frente mar em um cenário simplesmente espetacular, onde os corais formam piscinas naturais de águas calmas e cristalinas, marcando o início do mar aberto na “Ponta” da Península. Com 9.700 m² de área total, o terreno ocupa uma posição estratégica, garantindo vista permanente, acesso direto ao mar e um entorno valorizado, com fluxo constante de visitantes e alto apelo turístico.A combinação entre localização premium, ampla metragem, frente mar extensa e beleza natural preservada torna este imóvel ideal para continuidade em empreendimento de alto padrão, voltado ao público que busca exclusividade e contato direto com a natureza.Uma área singular, com características cada vez mais escassas na região — perfeita para quem enxerga valor onde poucos podem investir.Investimento de alto potencial em um dos endereços mais emblemáticos de Maraú.Aguardamos seu contato!

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Ponta do Mutá

Cód. 712

Oportunidade na Ponta do Mutá | Barra Grande !Imagine investir em uma casa, a poucos passos de um dos pôres do sol mais belos do Brasil, cercado pela natureza e pelos barzinhos mais procurados da região, onde cada final de tarde se transforma em um espetáculo à parte.Esta casa, construída em 2010, possui 200m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, possui 5 dormitórios, ideais tanto para uso residencial quanto para investimento em locação, além de varanda agradável, amplo jardim e garagem.A localização é simplesmente excepcional: na Ponta do Mutá, um dos endereços mais desejados da Península de Maraú, perfeita para quem busca qualidade de vida, valorização imobiliária e uma atmosfera vibrante, sem abrir mão da tranquilidade.Um imóvel que reúne posição estratégica, potencial de renda e o privilégio de viver onde o pôr do sol é protagonista.Entre em contato e descubra mais detalhes sobre essa oportunidade especial.

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Ponta do Mutá

Cód. 711

Oportunidade em Jorge Leite | Taipu de Fora – Terreno 768 m² | Próximo ao Mar! Descubra um terreno perfeito para construir seu refúgio no paraíso!Localizado em uma das regiões mais desejadas da Península de Maraú, este lote oferece uma área com 16 m x 48 m, sendo 768 m² de área total.Terreno amplo, seco, com vegetação rasteira e algumas árvores que embelezam o espaço e garantem um toque natural e exclusivo ao seu projeto.A aproximadamente 500 metros da Praia de Taipu de Fora, conhecida por suas piscinas naturais de águas cristalinas.Destaques do imóvel:* Terreno seco e pronto para receber construção;* Ampla metragem: 16 m de frente x 48 m de profundidade;* Vegetação rasteira e algumas árvores, ideal para quem deseja integrar natureza e arquitetura;* Localização estratégica, em rua tranquila, paralela a rua principal e de crescente valorização;* Grande potencial para residência, pousada ou investimento.Terrenos com essa metragem e tão próximos ao mar se tornam cada vez mais raros em Taipu de Fora. Aproveite a oportunidade de investir em uma das regiões mais belas e promissoras da Bahia.Para mais informações, entre em contato.Litoral Imóveis Bahia – Seu investimento no paraíso começa aqui.

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Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 710

Terrenos à venda | de 450 m² – Jorge Leite / Taipu de ForaTerrenos secos, acima do nível da rua, com vegetação rasteira e arbustos, prontos para construir ou apenas investir.Localizados na avenida principal, a apenas 600 metros da praia de Taipu de Fora, uma das mais valorizadas da região.São dois terrenos de 450 m²! Os lotes oferecem ótima topografia e fácil acesso, ideal para residência, casa de veraneio ou projeto de locação por temporada. Região em constante valorização, em Jorge Leite.Localização estratégica;Topografia favorável;Alto potencial de valorização;Próximo ao mar.Venda pode ser por unidade ou melhor negociação para os dois terrenos juntos!Entre em contato para mais informações e invista no paraíso!! .

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Jorge Leite - Taipú de Fora

Cód. 709

Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e proximidade com o mar!Casa térrea localizada em condomínio, com 104 m² de área total, em empreendimento novo, projetado para oferecer praticidade e bem-estar.** Características do imóvel:2 suítes;Lavabo;Sala integrada;Cozinha funcional;Área de serviço;Varanda com deck e piscina privativa;** Diferenciais:Imóvel novo, nunca utilizado, ainda sem mobília;Espaço pronto para criar e mobiliar ao seu gosto;Ideal para moradia, veraneio ou investimento em aluguel por temporada;** Localização privilegiada:Apenas 300 metros da praia;Condomínio tranquilo e bem planejado com apenas 12 unidades térreas;Próximo ao Aeródromo de Barra Grande - Pista de Pouso SIRI;Distante 5min da Vila de Barra Grande;Uma casa com excelente potencial de valorização.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!.

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Bombaça

Cód. 708

CASA à Beira-Mar em Barra Grande — Exclusividade e Alto Potencial de Valorização!Apresentamos uma oportunidade única para investidores que buscam unir rentabilidade, localização premium e o estilo inconfundível da Península de Maraú.Com acesso direto ao mar, esta casa oferece o cenário perfeito para quem deseja investir em um dos destinos mais desejados da Bahia - Barra Grande!Destaques do Imóvel:Frente Mar;Profundidade de 208m;Área total de 2.351,32m², totalmente plana e seca;6 dormitórios;Área comercial e residencial, oferecendo múltiplas possibilidades de expansão;Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da península;Este é o tipo de investimento raro, com alto potencial para transformar-se em um empreendimento de grande retorno — seja ampliando a pousada, criando um beach club, ou desenvolvendo um projeto exclusivo frente mar.Oportunidade como essa não volta.Garanta agora seu espaço em um dos paraísos mais cobiçados do litoral brasileiro.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Barra Grande

Cód. 707

Village à Venda no Condomínio Lumière – Barra Grande | Península de Maraú Viva o equilíbrio perfeito entre praticidade, localização estratégica e conforto em um dos destinos mais desejados do litoral baiano.Localizado no Condomínio Lumière, no Loteamento Villa Prime, este exclusivo village está a apenas 900 metros do mar, em Barra Grande – Península de Maraú.* Tipologia: 3 quartos;* Áreas privativas: entre 101 m² e 160 m²;* Projeto moderno, com excelente aproveitamento dos espaços;* Condomínio planejado, ideal para morar, veranear ou investir;Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, proximidade com a praia e alto potencial de valorização.Barra Grande – Península de Maraú | BAEntre em contato conosco e saiba mais!.

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Barra Grande

Cód. 706

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM VALORES DE PRÉ-LANÇAMENTO!Conexão Mairahú – Algodões | Lagos.Uma oportunidade rara de investir em um condomínio de praia sustentável, localizado em uma das regiões mais desejadas do litoral baiano.Lotes próximos à praia, em condomínio frente mar, com áreas de 600 m² a 1.600 m², planos, secos e inseridos em um projeto que une urbanismo consciente, exclusividade e preservação ambiental.Destaques do empreendimento:Condomínio planejado e sustentável;Infraestrutura completa e integrada à natureza;Trilha exclusiva com acesso direto à praia e integração ambiental;Portaria com controle de acesso e central de monitoramento CFTV 24h;Club House com piscina lago natural; Quadra de beach tennis;Paisagismo / Viveiro de plantas / Pomares / Hortas / Agroflorestas;Estação de tratamento de água (ETA);Pavimentação 100% com blocos de concreto intertravado;Iluminação LED fotovoltaica;Energia solar compartilhada acessível por todo condomínio.Estacionamento para visitantes;Investimento seguro:Valores atrativos de PRÉ-LANÇAMENTO, alinhados ao mercado, com excelente potencial de valorização em Algodões – Bahia.Para quem busca investir com segurança, exclusividade e conexão com a natureza.Num patrimônio cercado por áreas verdes e cuidado em cada detalhe.Fale conosco e receba informações completas!!.

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Algodões

Cód. 705

TERRENO EXCLUSIVO – ENTRE A LAGOA E A PRAIA DO CASSANGEPenínsula de Maraú – Trilha das BroméliasDescubra um dos últimos terrenos dupla frente disponíveis nesta região paradisíaca!Destaques do Imóvel:• Área total: 2.645,37 m²;• Frente para a Lagoa do Cassange – visual deslumbrante do nascer e pôr do sol;• Terreno plano, seco, com vegetação rasteira e coqueirais;• Localizado na belíssima Trilha das Bromélias;O terreno oferece o ambiente ideal para desenvolver um projeto de alto padrão, seja para moradia ou investimento de valorização garantida.Entre em contato conosco e garanta seu lugar no paraíso!Não perca esta oportunidade!

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Cassange

Cód. 704

Terreno à Venda – a 100 metros da Praia da Bombaça (Península de Maraú – BA).Oportunidade imperdível para quem busca investir em uma das regiões mais desejadas da Península de Maraú!Localização Privilegiada:Apenas 100 metros da Praia da Bombaça, uma das mais belas da região;Área tranquila, ideal para construção de casa de veraneio, pousada ou investimento turístico;Fácil acesso e excelente valorização.Características do Terreno:Terreno plano;Solo seco e firme;Limpo e bem arborizado;Excelente oportunidade de investimento!Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e proximidade imediata ao mar em um dos destinos mais paradisíacos da Bahia.Entre em contato conosco e saiba mais!.

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Bombaça

Cód. 703

Oportunidade em Taipu de Fora – 4 Lotes Próximos às Piscinas Naturais! Vendem-se 4 terrenos localizados em Taipu de Fora, um dos destinos mais paradisíacos da Península de Maraú!A poucos metros das famosas piscinas naturais – localização privilegiada e valorizada.Características dos lotes:Terrenos secos e planos, prontos para construir;Cada lote com 20m x 30m (600 m²);Área total: 2.400 m² (4 lotes juntos);Acesso fácil e próximo à praia.Ideal para:Construção de pousada, casas de veraneio ou investimento em loteamento;Lugar tranquilo, com natureza exuberante e um dos mares mais bonitos da Bahia. Excelente oportunidade de investimento!Entre em contato conosco e saiba mais!

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Taipú de Fora

Cód. 702

Terreno Frente Mar em Morro de São Paulo – Pé na Areia! Viva o privilégio de estar em um dos destinos mais desejados da Bahia!Este terreno exclusivo de 3.000 m², oferece o cenário perfeito para um refúgio de luxo, empreendimento ou casa de veraneio dos sonhos.Destaques do imóvel:Frente mar – pé na areia;Localização privilegiada na melhor praia de MSP (4ª Praia);Condomínio com heliponto;Área total: 3.000 m²;Terreno plano e pronto para construir.Um verdadeiro paraíso com acesso exclusivo, infraestrutura de alto padrão e a natureza exuberante da ilha ao seu redor.Ideal para quem busca exclusividade, conforto e investimento seguro.Entre em contato e descubra o seu próximo endereço no paraíso!

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Morro de São Paulo

Cód. 700

Casa de Luxo à Venda na Quarta Praia – Morro de São Paulo, Bahia.Condomínio Dolce Vita Praia | Acesso direto à praia e heliponto. Descubra um refúgio exclusivo no paraíso. Localizada em um dos endereços mais desejados de Morro de São Paulo, esta espetacular residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e contato direto com a natureza.O terreno é na segunda linha mar, possui área aproximada de 1.000 m², e 600 m² de área construída (a casa é térrea com possibilidade de ampliação para mais um andar), a propriedade possui vista mar deslumbrante e foi projetada para quem busca exclusividade e bem-estar em todos os detalhes.RESIDÊNCIA PRINCIPAL 05 suítes amplas, sendo a suíte master com 02 closets, 02 banheiros e varanda com vista mar. Living Room com mais de 100 m², equipada com TV de 70”, sofá linha Megasofá, mesa Cascata na sala principal e mobiliário sob medida em madeira maciçaCozinha principal totalmente equipada: 2 geladeiras, cooktop por indução, forno embutido, micro-ondas, lava-louças, bancadas em quartzo branco e ampla área de apoioVarandas integradas, sala de sinuca profissional, churrasqueira, piscina, jardim e lavanderia.CHALÉS INDEPENDENTES A propriedade ainda dispõe de 02 chalés completos e independentes, ideais para aluguéis de temporada ou visitas de longa permanência, garantindo total privacidade à casa principal.Cada chalé possui:Sala;Cozinha equipada;Varanda;Suíte;Banheiro;Lavanderia;Jardim privativo;Piscina com hidromassagem;DETALHES E ACABAMENTOSMobiliário 100% em madeira maciça sob medida.Móveis externos em corda náutica.Luminárias artesanais em bambu natural.Esquadrias em PVC amadeirado.Bancadas em quartzo branco compacto e pias em branco prime.Painel solar de 10 kW.04 TVs de 50” e 01 TV de 70”.04 geladeiras, 03 cooktops, 03 micro-ondas, 01 forno, 01 máquina de lavar, 01 lava-louças e 03 bebedouros.DIFERENCIAISLocalização privilegiada na segunda linha do mar.Acesso direto à praia.Heliponto no condomínio.Totalmente mobiliada e pronta para morar.Esta é uma oportunidade rara de viver ou investir em uma das regiões mais belas e valorizadas do litoral baiano.

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Morro de São Paulo

Cód. 699